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MARCHE SELECTIONNE

    
Département 974  (Réunion) Date de parution : 17/11/2011 Date de péremption : 16/12/2011 09:00:00
Annee : 2011 Edition (N°. BOAMP): 222B N° annonce (BOAMP) 299

Mission de maîtrise d'oeuvre sur esquisse pour la réhabilitation et l'extension du siège social du TCO avec création d'un parc de stationnement en sous-sol au Port 

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BOMP B/0222-299AVIS DE CONCOURS
Ce concours est couvert par la directive 2004/18/CE.

SECTION I : POUVOIR ADJUDICATEUR/ENTITE ADJUDICATRICE


I.1) Nom, adresses et point(s) de contact :
Territoire de la Côte Ouest, 01 rue Eliard Laude - B.P. 49, à l'attention de M. le président, RE-97822 Le Port Cedex. Tél. : (+33) 2 62 32 12 12. E-mail : courrier@tco.re. Fax : (+33) 2 62 32 22 22.

Adresse(s) internet :

Adresse générale du pouvoir adjudicateur : http://www.tco.re.

Adresse auprès de laquelle des informations complémentaires peuvent être obtenues :
Territoire de la Côte ouest, 01 rue Eliard Laude - B.P. 49, contact : direction des Investissements et du Patrimoine, RE-97822 Le Port Cedex. Tél. : (+33) 2 62 32 12 12. E-mail : courrier@tco.re. Fax : (+33) 2 62 32 22 22. URL : http://www.tco.re

Adresse auprès de laquelle des documents complémentaires peuvent être obtenus :
Territoire de la Côte ouest, 01 rue Eliard Laude - B.P. 49, contact : service des marchés, RE-97822 Le Port Cedex. Tél. : (+33) 2 62 32 12 12. E-mail : marche@tco.re. Fax : (+33) 2 62 32 22 22. URL : http://www.tco.re

Adresse à laquelle les projets ou demandes de participation doivent être envoyés :
Territoire de la Côte ouest, 01 rue Eliard Laude - B.P. 49, contact : service des marchés, RE-97822 Le Port Cedex. Tél. : (+33) 2 62 32 12 12. E-mail : marche@tco.re. Fax : (+33) 2 62 32 22 22. URL : http://www.tco.re


I.2) Type de pouvoir adjudicateur et activité ou activités principales :
Autre.
Services généraux des administrations publiques.


I.3) Activité ou activités principale(s) de l'entité contractante :

SECTION II : OBJET DU CONCOURS/DESCRIPTION DU PROJET


II.1) Description


II.1.1) Intitulé attribué au concours/projet par le pouvoir adjudicateur/l'entité adjudicatrice :
concours restreint de maîtrise d'oeuvre sur esquisse pour la réhabilitation et l'extension du siège social du TCO avec création d'un parc de stationnement en sous-sol.


II.1.2) Description succincte :
Ce marché de maîtrise d'oeuvre portera d'une part sur une mission de base de type bâtiment neuf (art. 15-i du décret 93-1268 du 29/11/93 - loi M.O.P.) et d'autre part sur une mission de réhabilitation (art. 15-ii du décret 93-1268 du 29/11/93 - loi M.O.P.) et des missions complémentaires. La mission sera rémunérée sous forme de forfait.
Cette mission comprend également l'établissement des dossiers et les consultations nécessaires à l'obtention du permis de construire et des autres autorisations de construire, ainsi que l'assistance au maître de l'ouvrage au cours de leur instruction.



II.1.3) Vocabulaire commun pour les marchés publics (CPV) :
71200000.

SECTION III : RENSEIGNEMENTS D'ORDRE JURIDIQUE, ECONOMIQUE, FINANCIER ET TECHNIQUE


III.1) Critères de sélection des participants :
Chaque candidat ou équipe de candidats fournira un dossier de candidature rédigé en français. Pour ce faire, il est fortement conseillé de compléter le dossier de candidature type, joint au présent avis de concours. Le dossier de candidature est constitué de deux niveaux de pièces détaillés dans la rubrique "autres informations".


III.2) La participation est réservée à une profession particulière :
oui.

La consultation est ouverte aux candidats ou aux équipes candidates ayant l'ensemble des compétences minimales exigées par le maitre d'ouvrage dans les domaines suivants :
- architecture (Loi du 3 janvier 1977 sur l'architecture) ;
- ingenierie structures ;
- ingenierie fluides ;
- ingenierie vrd ;
- economie de la construction ;
- environnement (Démarche Hqe).

SECTION IV : PROCEDURE


IV.1) Type de concours
restreint.

Nombre envisagé de participants : 5.


IV.2) Noms des participants déjà sélectionnés :
1. Aucun.


IV.3) Critères d'évaluation des projets :
critère 1 : Qualité architecturale ; insertion dans le site et la qualité technique du projet (35 %)
Critère 2 : La compatibilité du projet avec l'enveloppe financière (25 %)
Critère 3 : l'adéquation du projet au programme fonctionnel et technique (20 %)
Critère 4 : Qualité environnementale du projet (20 %).


IV.4) Renseignements d'ordre administratif


IV.4.1) Numéro de référence attribué au dossier par le pouvoir adjudicateur/l'entité adjudicatrice :
11-217-AOO-DIP.


IV.4.2) Conditions d'obtention des documents contractuels et des documents additionnels :
16 décembre 2011, à 09:00

Documents payants : non

Modalités de paiement : gratuit.


IV.4.3) Date limite de réception des projets ou des demandes de participation :
16 décembre 2011, à 09:00


IV.4.4) Date d'envoi des invitations à participer aux candidats sélectionnés :
23 janvier 2012


IV.4.5) Langue(s) dans lesquelles les projets ou les demandes de participation peuvent être rédigés :
français.


IV.5) Récompenses et jury


IV.5.1) Une ou des prime(s) sera/seront attribuée(s) :
oui.

Nombre et montant des primes à attribuer : nombre et montant des primes à attribuer:
Le lauréat du concours ainsi que chaque concurrent non retenu ayant remis des prestations répondant au programme, recevra une prime d'un montant maximum de 25 000 EUR (H.T.). L'indemnité versée au lauréat constituera une avance sur ses honoraires.
Le cas échéant, sur proposition du jury le maître d'ouvrage pourra effectuer la réduction ou la suppression des indemnités à verser aux participants dont les prestations ne sont pas strictement conformes au règlement du concours
Les primes qui seront ainsi versées aux concurrents dans un délai de 30 jours suivant la proclamation des résultats du concours, auront un caractère forfaitaire et s'entendront toutes taxes comprises.
Dans le cas où une offre serait incomplète ou ne répondrait pas au programme et/ou au règlement du concours, une réduction ou la suppression de la prime pourra être effectuée par le maître de l'ouvrage sur proposition du jury.


IV.5.2) Détail des paiements à verser à tous les participants :


IV.5.3) Contrats faisant suite au concours :
oui, le lauréat ou l'un des lauréats du concours devra/devront être attributaire(s) des contrats de services faisant suite au concours.


IV.5.4) La décision du jury est contraignante pour le pouvoir adjudicateur/l'entité adjudicatrice :
non.


IV.5.5) Noms des membres du jury sélectionnés :
1. La composition du jury sera précisée dans le règlement de consultation.

SECTION VI : RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES


VI.1) Ce concours s'inscrit dans un projet/programme financé par des fonds communautaires :
non.


VI.2) Autres informations :

La mission confiée au maître d'oeuvre sera constituée des éléments de mission suivants:

Mission de base:
- diagnostic ;
- les études d'esquisse (prévues dans le cadre du concours) ;
- les études d'avant- projet décomposées en APS (Avant- projet Sommaire) et APD (Avant- projet Définitif) ;
- les études de projet ;
- l'assistance au maître de l'ouvrage pour la passation des contrats de travaux ;
- l'examen de la conformité au projet et le visa des études d'exécution réalisées par les entrepreneurs ;
- la direction de l'exécution des contrats de travaux ;
- l'assistance au maître de l'ouvrage lors des opérations de réception et pendant l'année de garantie.

De parfait achèvement (Gpa) prévue à l'article 44.1 du CCAG travaux.

-Le Dossier des ouvrages exécutés.

Missions complementaires:
- systèmes de sécurité incendie (Ssi) ;
- premiers équipements et mobilier.

La mission OPC sera confiée à un prestataire indépendant.

Programme de l'operation :

Bâtiment à réhabiliter : 3175 m2 SHON

Extension dans l'enveloppe du bâtiment existant : 250 m2 SHON

Bâtiment neuf : 1125 m2 SHON

Création de 30 places de stationnement en sous-sol

Consistance des travaux :

Remise aux normes (sécurité personnes, accessibilité des Personnes à Mobilité Réduite...)

Du bâtiment.

Réorganisation des bureaux.

Modification des locaux communs du rez-de-chaussée.

Extension par la construction de bureaux sur la terrasse du R+6.

Construction au dessus du parking couvert, surélevé de 4 étages.

Liaison entre les deux immeubles.

La réalisation d'un escalier de secours et sanitaires communs.

Organisation fonctionnelle de bureaux standards (espaces rentabilisés).

Traitement HQE de l'enveloppe du bâtiment et de la consommation d'énergie,

Création de places de stationnement

En accord avec l'analyse environnementale.

Pour information les travaux s'effectueront en une seule tranche et les locaux seront vides d'occupation

Enveloppe financière : l'enveloppe financière prévisionnelle affectée aux travaux par le maître de l'ouvrage est de l'ordre de 5 758 000,00 EUR (H.T.) valeur juillet 2010.

Vocabulaire commun pour les marchés publics (Cpv) :

Objet principal : 71200000-0 Services d'architecture.

Objet (s) supplémentaire (s) :

71000000-8- services d'architecture, services de construction, services d'ingénierie et services d'inspection.

71240000-2- services d'architecture, d'ingénierie et de planification

71300000-1- services d'ingénierie.

71242000-6- préparation du projet et de la conception, estimation des coûts

71223000-7 -Services d'architecte pour des travaux d'extension de bâtiment.

71220000-6 -Services de création architecturale.

71221000-3 - services d'architecte pour les bâtiments.

71222000-0 - services d'architecte pour la conception d'ouvrages extérieurs.

71313000-5 : Services de conseil en ingénierie de l'environnement.

71317100-4 Services de conseil en protection et contrôle en matière d'incendie et d'explosion.

Le dossier de candidature est constitué de deux niveaux de pièces comprenant:

I. Les pieces administratives

un acte de candidature (cf. Annexe I acte de candidature) dans lequel sera explicité clairement la (les) personne (s) physique (s) ou morale (s) assurant chacune des compétences requises. Tous les documents devront être signés par la personne habilitée à engager le candidat ou le groupement.

les documents relatifs au pouvoir indiquant le nom et la qualité de la personne signataire ayant pouvoir d'engager la société et en cas de groupement les documents relatifs au pouvoir de signature donné par les cocontractants à cette personne ; (cf. : annexe I Bis pouvoir)

une lettre de motivation, limitée à une page A4, montrera l'intérêt que les candidats portent à l'opération, au travers des arguments développés. Il leur est recommandé d'indiquer leur motivation pour cette opération dans une note qui permet au maître d'ouvrage d'apprécier les moyens qui seraient mis en place pour réaliser cette opération.

les documents prevus aux articles 43 A 45 du code des marches publics.
- la déclaration sur l'honneur pour justifier que le candidat n'entre dans aucun des cas mentionnés à l'article 43 du CMP ; (cf. Annexe " liste des attestations sur l'honneur ") ;
- si le candidat est en redressement judiciaire, la copie du ou des jugements prononcés à cet effet (art. 44 du Cmp) ;
- copie du titre attestant que le mandataire du groupement a la qualité d'architecte (inscription à l'ordre des architectes ou document équivalent)
Les renseignements permettant d'evaluer le candidat

Les renseignements permettant d'evaluer le candidat devront obligatoirement figures dans le cadre de l'annexe ii (tableau de presentation de l'equipe (format A3)) joint a l'aapc.

A. Renseignements permettant d'évaluer la capacité du candidat classés par ordre de priorité décroissant:

1e CRITERE : la competence au travers des criteres suivants

Le candidat ou chaque membre de l'équipe produira:
- indication des titres d'études et professionnels de l'opérateur économique et des cadres de l'entreprise, et notamment des responsables de prestation de services de même nature que celle du marché. Dans le cas où plusieurs compétences seraient regroupées au sein d'une même structure, les références pour chaque compétence spécifique devront être fournies ;
- déclaration indiquant les effectifs moyens annuels du candidat et l'importance du personnel d'encadrement pour chacune des trois dernières années ;
- une description de l'équipement technique, des mesures employées par l'opérateur économique pour s'assurer de la qualité et des moyens d'étude de son entreprise
2e critère : les références

Le candidat ou chaque membre de l'équipe, en cas de groupement, devra présenter les références de chaque membre de l'équipe, pour ce faire il devra établir :
- les membres de l'equipe (hors architecte) est invité à présenter une liste des principaux services effectués au cours des trois dernières années (3 opérations jugées significatives), indiquant le montant (des honoraires relatives aux references presentées), la date et le destinataire public ou privé. Les prestations de services sont prouvées par des attestations du destinataire ou, à défaut, par une déclaration de l'opérateur économique ;
- l'architecte mandataire est invité à présenter une liste des principaux services effectués au cours des trois dernières années (3 opérations jugées significatives et trois opérations autres librement appréciées par le candidat), indiquant le montant (des honoraires relatives aux références presentées), la date et le destinataire public ou privé. Les prestations de services sont prouvées par des attestations du destinataire ou, à défaut, par une déclaration de l'opérateur économique.

L'architecte mandataire est invité à présenter au maximum trois références d'opération de même nature, à savoir : projet de réhabilitation de bâtiment tertiaire et des opérations relatives à une extension de bâtiment ou à l'insertion d'un nouveau bâtiment dans un cadre bâti) et trois opérations autres librement appréciées par le candidat.

L'architecte mandataire présentera sur le support utilisé 2 formats A3 maximum pour chaque référence présentée (sous forme de photos, de plans, de dessins, de résumés graphiques agrémentés de textes). L'ensemble ayant pour objet de fournir un aperçu de sa (leur) production(s) architecturale(s). (cf. Annexe iii)

3e CRITERE : les capacites financieres :

Le candidat (s'il se présente seul) ou chaque membre de l'équipe établira :

- une déclaration concernant le chiffre d'affaires global et le chiffre d'affaires concernant les services objet du marché réalisé au cours des trois dernières excercices disponibles ;

IMPORTANT: Pour justifier des qualités professionnelles, techniques et financières d'autres opérateurs économiques sur lesquels il s'appuie pour présenter sa candidature, le candidat devra produire les mêmes documents concernant cet opérateur économique pour l'exécution du marché. Le candidat devra produire un engagement écrit de l'opérateur économique.

L'essentiel des informations relatives aux compétences, références, capacités financières devront être synthétisées sous forme d'un tableau (format A3) cf. Annexe ii ci-joint " Tableau de présentation de l'équipe ", qui reprendra pour chaque membre de l'équipe les renseignements jugés essentiels. En plus des éléments fournis dans le tableau en annexe II, l'architecte mandataire, fournira une présentation libre de leurs références sous forme de photos, de plans, de dessins, de résumés graphiques agrémentés de textes; l'ensemble ayant pour objet de fournir un aperçu de sa (leur) production(s) architecturale(s). Le support utilisé se limitera à 2 formats A3 maximum pour chaque référence présentée (cf. Annexe iii cadre type d'affiche).

En cas d'absence d'un document mentionné ci-dessus ou si un document est insuffisamment renseigné ou clair, le dossier de candidature incomplet pourra entraîner le rejet de la candidature. Le pouvoir adjudicateur peut toutefois décider de demander à tous les candidats concernés de produire ou compléter ces pièces.

- le dossier de candidature :

Sur demande écrite au service des marchés, un modèle d'acte de candidature leur sera envoyé gratuitement.

Dans le cas où la candidature est un groupement de maîtrise d'oeuvre :
- l'acte de candidature sera daté et signé en original par tous les membres du groupement ou par le mandataire qui sera explicitement indiqué et qui justifiera qu'il a reçu les habilitations nécessaires pour représenter ces membres du groupement au stade de la passation des marchés. Ces habilitations revêtiront la forme d'un pouvoir signé et daté en original en précisant l'étendue et l'objet de marché. Conformément à l'article 51-iv du Code des Marchés Publics Français, il est rappelé qu'un même mandataire ne peut représenter plus d'un groupement ;
- dans le cas où la candidature comporterait des sous-traitants.

L'acte de candidature sera signé et daté, en original, par tous les membres composant l'équipe (candidat (s) principal (aux) et sous-traitants) ou par une personne ayant reçu les habilitations nécessaires. Ces habilitations revêtiront la forme d'un pouvoir signé et daté en original, précisant l'étendue et l'objet du marché.
- afin d'optimiser le travail d'analyse, les candidats proposeront une synthèse des informations à présenter aux membres du jury au travers d'un cadre commun (ANNEXES ci-joint à compléter par tous les candidats) ;
- l'attention des candidats est attirée sur la nécessité de prendre en compte le délai d'acheminement du courrier et sur la nécessité d'effectuer leur demande le plus tôt possible.

Il est recommandé aux candidats de fournir un dossier de candidature établi sur la base des documents types (annexes ci-joint).

- Les modalités de réception des candidatures :

La date limite de réception des candidatures est fixée au 16/12/2011 à 12 heures (heures locale de la Réunion - gmt+4)

Le pouvoir adjudicateur choisit, pour le mode de transmission des candidatures, la forme papier.

Les candidatures seront adressées à M. le président du TCO à l'adresse suivant : 1, rue Eliard Laude Bp49 - 97822 - le Port Cedex

L'enveloppe comportera la mention " candidature pour le concours restreint de maitrise d'OEuvre pour la rehabilitation et extension du siege du tco avec creation de place de stationnement en sous sol".

Elles seront remises contre récépissé ou envoyées par pli recommandé avec avis de réception postal parvenant à destination avant la date et heure limites de réception indiquées ci-dessus.

Nota important : Au regard de l'article 56 du Code des Marchés Publics, la présente consultation fait l'objet d'une procédure dématérialisée. Les candidats sont informés de la possibilité de remettre leur candidature via le site internet : www.tco.re

Renseignements relatifs aux prestations a remettre en phase offre
- niveau des prestations à fournir ;
- rendu : Esquisse pour l'ensemble du projet ;
- délai de remise des prestations par les concurrents ;
- 8 à 10 semaines ;
- modalités d'attribution du marché de service.

Les prestations remises par les concurrents seront examinées et évaluées par le jury, qui en proposera un classement et transmettra un procès verbal de cette analyse accompagné de son avis motivé au pouvoir adjudicateur. Ce dernière décidera du ou des lauréats du concours.

Le marché de service qui fera suite à ce concours sera attribué, après négociation avec tous les lauréats conformément aux articles 70-VIII et 35-II-7 Code des Marchés Publics, à l'un des lauréats du concours.

Nota : Dans le cas où le lauréat est un groupement, celui-ci sera transformé sous la forme juridique de groupement conjoint avec le mandataire architecte solidaire une fois le marché attribué, comme le prévoit l'article 51.VII du code des marchés publics. En cas de groupement, chaque membre du groupement devra fournir l'ensemble des pièces demandées dans la rubrique " critère de sélection des participants ".

La sous-traitance est autorisée. Les sous-traitants éventuels devront se conformer aux mêmes formalités.

- modalités de financement :

L'opération est financée sur fonds propres du TCO.

Pour la prestation esquisse le règlement se fera par mandat administratif et sur présentation d'une facture en 3 exemplaires.

Le lauréat du concours ainsi que chaque concurrent non retenu ayant remis des prestations répondant au programme, recevra une prime d'un montant maximum de 25 000 EUR (H.T.). L'indemnité versée au lauréat constituera une avance sur ses honoraires.

Dans le cas où une offre serait incomplète ou ne répondrait pas au programme et/ou au règlement du concours, une réduction ou la suppression de la prime pourra être effectuée par le maître de l'ouvrage sur proposition du jury.

Divers :

A. Catégorie de services : 12 (services d'architecture et d'ingénierie)

B. Toutes les demandes de renseignements complémentaires peuvent être adressées par écrit au pouvoir adjudicateur du présent avis. Les demandes seront reçues au plus tard 10 jours avant la date limite de réception des candidatures.

Date d'envoi des invitations à participer aux candidats sélectionnés :

Calendrier prévisionnel : 23 janvier 2012.

Instance chargée des procédures de recours/organe chargé des procédures de médiation/service auprès duquel des renseignements peuvent être obtenus concernant l'introduction des recours :

Tribunal Administratif de Saint-Denis de La Réunion 27 rue Félix Guyon

97400 Saint-Denis-De-La-Réunion Tél: 0262 92 43 60 -Fax : 0262 92 49 62 greffe.ta-st-denis-de-la-reunion@juradm.fr.
Date d'envoi du présent avis au JOUE et au BOAMP : 15 novembre 2011.


VI.3) Procédures de recours


VI.3.1) Instance chargée des procédures de recours :


VI.3.2) Introduction des recours :


VI.3.3) Service auprès duquel des renseignements peuvent être obtenus concernant l'introduction des recours :


VI.4) Date d'envoi du présent avis : 15 novembre 2011

Mots déscripteurs
Maîtrise d'oeuvre

Classe d'Activité
ClasseDescription de la classe d'activité
74Services fournis principalement aux entreprises
 
    


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