1. Acheteur
1.1.
Acheteur
Nom officiel: Bezirk Oberbayern
Forme juridique de l’acheteur: Organisme de droit public, contrôlé par une autorité locale
Activité du pouvoir adjudicateur: Services d’administration générale
2. Procédure
2.1.
Procédure
Titre: Generalunternehmer, Zentrum für Volksmusik, Literatur und Popularmusik
Description: Ein ehemaliges Krankenhaus, Wirtschaftsgebäude und Altenheim werden saniert und umgebaut zum ZeMuLi – dem Zentrum für Volksmusik, Literatur und Popularmusik. Den Nukleus der Anlage bildete das Krankenhaus, das 1913 mit einem Altersheim und einem Nebengebäude in nahezu freier Landschaft errichtet wurde. Das Ensemble wurde mehrfach umstrukturiert und erweitert. Das Ensemble wurde 2017 vom Bezirk Oberbayern erworben und wird nun im Zuge der anstehenden Generalsanierung zu einem Bildungs- und Kulturzentrum umgestaltet. Das Ensemble besteht aus den Bauteilen A (Volksmusikarchiv), B und C (ehemals Altenheim) und D (zuletzt Moschee). Im Zuge der Maßnahme wird zusätzlich ein Carport mit Müllstation errichtet und eine Garage zu einem Technikgebäude umgebaut. Der Umbau erfolgt in zwei Bauabschnitten. Bauabschnitt 1 umfasst den Umbau und die Generalsanierung der Bauteile Bauteil B, C, D, und dem Technikgebäude, den Neubau des Carports sowie die Herstellung der Freianlagen. In den Bauteilen von Bauabschnitt 1 findet im Vorfeld der Ausschreibung eine Schadstoffsanierung und Entkernung statt. In Bauabschnitt 2 wird Bauteil A saniert, der wie die Freianlagen separat ausgeschrieben wird. Das Bauteil B besteht aus 3 Geschossen und 2 Dachgeschossen: UG, EG, 1 OG, DG 1 und DG
2. Das Bauteil C besteht aus 2 Geschossen und 1 Dachgeschoss: EG, 1 OG, DG 1 Das Bauteil D besteht aus EG und Dachgeschoss. Wenngleich die gestalterischen Qualitäten der Ursprungsbauten aufgrund der gelaufenen Umbauten Großteils verloren gingen, wird an dem in sich stimmigen Städtebau und dem tradierten äußeren Erscheinungsbild von verputzten Mauerwerksbauten und ziegelgedeckten Walmdächern generell festgehalten. Die in die Jahre gekommenen Bauteile erfahren mit der Umnutzung jedoch eine gestalterische und funktionelle Neuformatierung. Es soll die Erinnerung an den Ort bewahrt und gleichzeitig ein neuer architektonischer Auftritt für das Ensembles geschaffen werden. Es wird ein modernes, offenes Erscheinungsbild angestrebt, das die Tradition des Ortes fortschreibt und in die oberbayerische Kulturlandschaft einen positiven Impuls sendet. Der massiven Bauweise, der Putzoptik, den Holzfenstern und der Dachlandschaft kommen dabei eine besondere Bedeutung zu. Alle Bauteile erhalten gemäß den Anforderungen der Nachhaltigkeit und der Energieeinsparung eine hocheffiziente Gebäudehülle in Putzoptik, dessen Oberflächen teils glatt, teils rau ausgeführt werden. Die Walmdächer werden ins Projekt übernommen und die sonnenzugewandten Seiten der Bauteile B und C mit Solardachziegeln ausgestattet. Im Innenbereich kommen ausschließlich natürliche, ökologisch nachhaltige Produkte zur Anwendung, die durch ihre haptischen Qualitäten überzeugen.
Identifiant de la procédure: 291efe40-c997-47e3-ac61-ed178e6ff21b
Identifiant interne: 2023_0115-3-117
Type de procédure: Négociée avec publication préalable d’un appel à la concurrence / concurrentielle avec négociation
La procédure est accélérée: non
2.1.1.
Objet
Nature du marché: Marché de travaux
Nomenclature principale (cpv): 45200000 Travaux de construction complète ou partielle et travaux de génie civil
Nomenclature supplémentaire (cpv): 45262700 Travaux de transformation de bâtiments, 45262800 Travaux d'extension de bâtiments
2.1.2.
Lieu d’exécution
Ville: Bruckmühl
Code postal: 83052
Subdivision pays (NUTS): Rosenheim, Landkreis (DE21K)
Pays: Allemagne
2.1.3.
Valeur
Valeur estimée hors TVA: 8 900 000,00 EUR
2.1.4.
Informations générales
Base juridique:
Directive 2014/24/UE
vob-a-eu -
5. Lot
5.1.
Lot: LOT-0001
Titre: Generalunternehmer, Zentrum für Volksmusik, Literatur und Popularmusik
Description: Ein ehemaliges Krankenhaus, Wirtschaftsgebäude und Altenheim werden saniert und umgebaut zum ZeMuLi – dem Zentrum für Volksmusik, Literatur und Popularmusik. Den Nukleus der Anlage bildete das Krankenhaus, das 1913 mit einem Altersheim und einem Nebengebäude in nahezu freier Landschaft errichtet wurde. Das Ensemble wurde mehrfach umstrukturiert und erweitert. Das Ensemble wurde 2017 vom Bezirk Oberbayern erworben und wird nun im Zuge der anstehenden Generalsanierung zu einem Bildungs- und Kulturzentrum umgestaltet. Das Ensemble besteht aus den Bauteilen A (Volksmusikarchiv), B und C (ehemals Altenheim) und D (zuletzt Moschee). Im Zuge der Maßnahme wird zusätzlich ein Carport mit Müllstation errichtet und eine Garage zu einem Technikgebäude umgebaut. Der Umbau erfolgt in zwei Bauabschnitten. Bauabschnitt 1 umfasst den Umbau und die Generalsanierung der Bauteile Bauteil B, C, D, und dem Technikgebäude, den Neubau des Carports sowie die Herstellung der Freianlagen. In den Bauteilen von Bauabschnitt 1 findet im Vorfeld der Ausschreibung eine Schadstoffsanierung und Entkernung statt. In Bauabschnitt 2 wird Bauteil A saniert, der wie die Freianlagen separat ausgeschrieben wird. Das Bauteil B besteht aus 3 Geschossen und 2 Dachgeschossen: UG, EG, 1 OG, DG 1 und DG
2. Das Bauteil C besteht aus 2 Geschossen und 1 Dachgeschoss: EG, 1 OG, DG 1 Das Bauteil D besteht aus EG und Dachgeschoss. Wenngleich die gestalterischen Qualitäten der Ursprungsbauten aufgrund der gelaufenen Umbauten Großteils verloren gingen, wird an dem in sich stimmigen Städtebau und dem tradierten äußeren Erscheinungsbild von verputzten Mauerwerksbauten und ziegelgedeckten Walmdächern generell festgehalten. Die in die Jahre gekommenen Bauteile erfahren mit der Umnutzung jedoch eine gestalterische und funktionelle Neuformatierung. Es soll die Erinnerung an den Ort bewahrt und gleichzeitig ein neuer architektonischer Auftritt für das Ensembles geschaffen werden. Es wird ein modernes, offenes Erscheinungsbild angestrebt, das die Tradition des Ortes fortschreibt und in die oberbayerische Kulturlandschaft einen positiven Impuls sendet. Der massiven Bauweise, der Putzoptik, den Holzfenstern und der Dachlandschaft kommen dabei eine besondere Bedeutung zu. Alle Bauteile erhalten gemäß den Anforderungen der Nachhaltigkeit und der Energieeinsparung eine hocheffiziente Gebäudehülle in Putzoptik, dessen Oberflächen teils glatt, teils rau ausgeführt werden. Die Walmdächer werden ins Projekt übernommen und die sonnenzugewandten Seiten der Bauteile B und C mit Solardachziegeln ausgestattet. Im Innenbereich kommen ausschließlich natürliche, ökologisch nachhaltige Produkte zur Anwendung, die durch ihre haptischen Qualitäten überzeugen.
Identifiant interne: a8e51bfe-37ea-4197-a0d7-1cb63b877db1
5.1.1.
Objet
Nature du marché: Marché de travaux
Nomenclature principale (cpv): 45200000 Travaux de construction complète ou partielle et travaux de génie civil
Nomenclature supplémentaire (cpv): 45262700 Travaux de transformation de bâtiments, 45262800 Travaux d'extension de bâtiments
5.1.3.
Durée estimée
Date de début: 13/01/2025
Date de fin de durée: 10/07/2026
5.1.6.
Informations générales
Projet de passation de marché non financé par des fonds de l’UE
Le marché relève de l’accord sur les marchés publics (AMP): oui
5.1.7.
Marché public stratégique
Objectif du marché public stratégique: Pas de passation de marché stratégique
5.1.10.
Critères d’attribution
Critère:
Type: Prix
Nom: Preis
Description: Preis
Pondération (pourcentage, valeur exacte): 80
Critère:
Type: Qualité
Nom: Leistungsbewertung gemäß Kriterienkatalog
Pondération (pourcentage, valeur exacte): 20
5.1.15.
Techniques
Accord-cadre: Pas d’accord-cadre
Informations sur le système d’acquisition dynamique: Pas de système d’acquisition dynamique
Enchère électronique: non
5.1.16.
Informations complémentaires, médiation et réexamen
Organisation chargée des procédures de recours: Vergabekammer Südbayern - Regierung von Oberbayern
Organisation qui fournit des informations complémentaires sur la procédure de passation de marché: Bezirk Oberbayern ZVS
TED eSender: Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
6. Résultats
Valeur de tous les contrats attribués dans cet avis: 7 970 000,00 EUR
6.1.
Résultat – Identifiants des lots: LOT-0001
Statut sélection lauréat: Au moins un lauréat a été choisi.
6.1.2.
Informations sur les lauréats
Lauréat:
Nom officiel: Pfeiffer Baugesellschaft m.b.H.
Offre:
Identifiant de l’offre: 2024582488
Identifiant du lot ou groupe de lots: LOT-0001
L’offre a été classée: oui
Valeur de la concession:
L’offre est une variante: non
Sous-traitance: Oui
La valeur de la sous-traitance est connue: oui
Le pourcentage de la sous-traitance est connu: oui
Informations relatives au marché:
Identifiant du marché: CON-0001 - Pfeiffer Baugesellschaft m.b.H.
Date à laquelle le lauréat a été choisi: 05/12/2024
Date de conclusion du marché: 16/12/2024
6.1.4.
Informations statistiques:
Offres ou demandes de participation reçues:
Type de soumissions reçues: Offres
Nombre d’offres ou de demandes de participation reçues: 4
Éventail d’offres:
Valeur de l’offre recevable la plus basse: 7 971 444,42 EUR
Valeur de l’offre recevable la plus élevée: 9 981 647,26 EUR
8. Organisations
8.1.
ORG-0001
Nom officiel: Bezirk Oberbayern
Numéro d’enregistrement: 0420b596-8db7-4be9-b577-43cd83e0d9e6
Département: Referat 11
Adresse postale: Prinzregentenstr. 14
Ville: München
Code postal: 80538
Subdivision pays (NUTS): München, Kreisfreie Stadt (DE212)
Pays: Allemagne
Point de contact: Referat 11
Téléphone: +49 89219811300
Télécopieur: +49 8921980511300
Rôles de cette organisation:
Acheteur
8.1.
ORG-0002
Nom officiel: Vergabekammer Südbayern - Regierung von Oberbayern
Numéro d’enregistrement: 4769482d-d217-40d7-baa7-427bc3469f46
Adresse postale: Maximilianstrasse 39
Ville: München
Code postal: 80538
Subdivision pays (NUTS): München, Kreisfreie Stadt (DE212)
Pays: Allemagne
Téléphone: +49 8921760
Télécopieur: +49 8921762914
Rôles de cette organisation:
Organisation chargée des procédures de recours
8.1.
ORG-0003
Nom officiel: Bezirk Oberbayern ZVS
Numéro d’enregistrement: 1c44d1cc-b925-4568-896d-903a1a8bbd9c
Département: Zentrale Vergabestelle
Adresse postale: Prinzregentenstraße 14
Ville: München
Code postal: 80538
Subdivision pays (NUTS): München, Kreisfreie Stadt (DE212)
Pays: Allemagne
Point de contact: Zentrale Vergabestelle
Téléphone: +49 89219811300
Rôles de cette organisation:
Organisation qui fournit des informations complémentaires sur la procédure de passation de marché
8.1.
ORG-0004
Nom officiel: Pfeiffer Baugesellschaft m.b.H.
Taille de l’opérateur économique: Grande
Numéro d’enregistrement: b7ce552f-9b7c-4848-88b4-5bb148d51d14
Adresse postale: Oberaustr. 18
Ville: Rosenheim
Code postal: 83026
Subdivision pays (NUTS): Rosenheim, Kreisfreie Stadt (DE213)
Pays: Allemagne
Téléphone: 080314402-0
Télécopieur: 080314402-925
Rôles de cette organisation:
Soumissionnaire
Lauréat de ces lots: LOT-0001
8.1.
ORG-0005
Nom officiel: Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Numéro d’enregistrement: 0204:994-DOEVD-83
Ville: Bonn
Code postal: 53119
Subdivision pays (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22)
Pays: Allemagne
Téléphone: +49228996100
Rôles de cette organisation:
TED eSender
11. Informations relatives à l’avis
11.1.
Informations relatives à l’avis
Identifiant/version de l’avis: 6ef3145a-16de-47c6-8905-65a3019d723b - 01
Type de formulaire: Résultats
Type d’avis: Avis d’attribution de marché ou de concession – régime ordinaire
Sous-type d’avis: 29
Date d’envoi de l’avis: 22/01/2025 18:18:05 (UTC+1)
Langues dans lesquelles l’avis en question est officiellement disponible: allemand
11.2.
Informations relatives à la publication
Numéro de publication de l’avis: 51355-2025
Numéro de publication au JO S: 17/2025
Date de publication: 24/01/2025
