Type de procédure : Procédure concurrentielle avec négociation Type de document : Avis d’attribution de marché ou de concession – régime ordinaire
Allemagne
Allemagne - Travaux de construction complète ou partielle et travaux de génie civil - Vergabe von Planungs- und Bauleistungen für den Neubau der Friedrich-Münch-Kita
Allemagne – Travaux de construction complète ou partielle et travaux de génie civil – Vergabe von Planungs- und Bauleistungen für den Neubau der Friedrich-Münch-Kita
OJ S 20/2026 29/01/2026
Avis d’attribution de marché ou de concession – régime ordinaire
Forme juridique de l’acheteur: Entreprise publique
Activité du pouvoir adjudicateur: Logement et équipements collectifs
2.Procédure
2.1.
Procédure
Titre: Vergabe von Planungs- und Bauleistungen für den Neubau der Friedrich-Münch-Kita
Description: Gegenstand des Vergabeverfahrens sind Planung und Bau der Friedrich-Münch-Kita in Mühlacker auf der Basis einer Funktionalen Leistungsbeschreibung.
Identifiant de la procédure: 71063b2a-adc2-4358-834c-fe2c2f326f9a
Identifiant interne: 1640_2023_FMKITA
Type de procédure: Négociée avec publication préalable d’un appel à la concurrence / concurrentielle avec négociation
La procédure est accélérée: non
2.1.1.
Objet
Nature principale du marché: Travaux
Nomenclature principale(cpv): 45200000Travaux de construction complète ou partielle et travaux de génie civil
Nomenclature complémentaire(cpv): 45000000Travaux de construction, 71000000Services d'architecture, services de construction, services d'ingénierie et services d'inspection, 45220000Ouvrages d'art et de génie civil
2.1.2.
Lieu d’exécution
Ville: Mühlacker
Subdivision pays (NUTS): Enzkreis(DE12B)
Pays: Allemagne
2.1.4.
Informations générales
Informations complémentaires: #Bekanntmachungs-ID: CXP4Y9PMMV7# Anhand der nachfolgenden genannten Auswahlkriterien wird der Auftraggeber max. 5 Bewerber auswählen, die er für das Verhandlungsverfahren auf Basis der Vergabeunterlagen zur Abgabe von Erstangeboten auffordert (vgl. § 51 VgV). Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Zahl von Bewerbern: Zu Referenzart Schlüsselfertigbau: a) Gegenstand der Referenz war eine Kindertagesstätte/ein Kindergarten 2 Punkte b) Gegenstand der Referenz war eine Schule 1 Punkte Gewertet werden drei Referenzen. Es können maximal 6 Punkte bei diesem Kriterium erreicht werden. Zu Referenzvolumen Bauleistung: a) Projektvolumen der Referenz (Kosten KG 300-400 nach DIN 276, netto) > 4,0 Mio. EUR 3 Punkte b) Projektvolumen der Referenz (Kosten KG 300-400 nach DIN 276, netto) zwischen 2,0 Mio. EUR und 4,0 Mio. EUR 2 Punkte c) Projektvolumen der Referenz (Kosten KG 300-400 nach DIN 276, netto) < 2,0 Mio. EUR 1 Punkt Gewertet werden drei Referenzen. Es können maximal 9 Punkte bei diesem Kriterium erreicht werden. Zu Referenz Planungsleistung: a) Vorliegen einer geeigneten Referenz 2 Punkte b) Vorliegen von zwei geeigneten Referenzen 4 Punkte c) Vorliegen von drei geeigneten Referenzen 6 Punkte Es können maximal 6 Punkte bei diesem Kriterium erreicht werden. Zu Referenzvolumen Planungsleistung: a) Projektvolumen der Referenz (Kosten KG 300-400 nach DIN 276, netto) > 3,0 Mio. EUR 3 Punkte b) Projektvolumen der Referenz (Kosten KG 300-400 nach DIN 276, netto) zwischen 1,0 Mio. EUR und 3,0 Mio. EUR 2 Punkte c) Projektvolumen der Referenz (Kosten KG 300-400 nach DIN 276, netto) < 1,0 Mio. EUR 1 Punkt Gewertet werden drei Referenzen. Es können maximal 9 Punkte bei diesem Kriterium erreicht werden. Zu Architekturpreis der Referenz: Architekturpreis der Referenz 2 Punkte Gewertet werden drei Referenzen. Es können maximal 6 Punkte bei diesem Kriterium erreicht werden. Insgesamt können max. 36 Punkte erzielt werden. Für den Fall, dass nach der vorstehend beschriebenen Vorgehensweise durch Punktegleichstand die vorgesehene An-zahl der zur Angebotsabgabe aufzufordernden Bieter überschritten wird, wird der Bewerber/die Bewerbergemeinschaft ausgewählt, die eine aktuellere Referenz vorlegen kann.
Base juridique:
Directive 2014/24/UE
vob-a-eu-
5.Lot
5.1.
Lot: LOT-0001
Titre: Vergabe von Planungs- und Bauleistungen für den Neubau der Friedrich-Münch-Kita
Description: Die Stadtbau Mühlacker GmbH plant den Neubau einer sechsgruppigen Kindertagesstätte in der Friedrich-Münch-Str. 35 in Mühlacker-Lienzingen (nachfolgend: "Friedrich-Münch-Kita"). Dieses Vergabeverfahren dient der Beauftragung eines Generalübernehmers für die Erbringung sämtlicher unter Berücksichtigung der Leistungs- und Schnittstellenbeschreibung, der Baubeschreibungen und der bereits vorliegenden Planunterlagen/Gutachten noch erforderlichen Planungsleistungen und der danach erforderlichen Bauleistungen für die schlüsselfertige Errichtung der Friedrich-Münch-Kita, einschließlich der Herstellung der Außenanlagen samt Außenspielbereich und zu-gehörigen Fahrrad- und Pkw-Stellplätzen. Die Friedrich-Münch-Kita ist als sechsgruppige Einrichtung für ca. 125 Kinder in 2 Ganztagesgruppen, drei VÖ-Gruppen und einer Krippengruppe (U3) geplant. Der Neubau soll zweigeschossig erfolgen, um sowohl das Bauprogramm zu erfüllen als auch genügend Außenbereichsfläche auf dem Grundstück zu ermöglichen. Die zu be-planende Gesamtfläche der Außenanlagen beträgt ca. 2. 000 bis 2. 200 qm. Ein Aufzug in direktem Anschluss an den Eingangsbereich gewährleistet die barrierefreie Erschließung des Obergeschosses. Das Gebäude soll nicht unterkellert werden. Um sowohl die CO2-Bilanz des Neubaus gering zu halten, als auch baukonstruktiv bei großen Spannweiten wirtschaftlich zu bleiben, kann das Gebäude neben konventioneller Bauweise auch in "hybrider" Bauweise konzipiert werden. Gegenüber dem Einsatz von Recyclingmaterial (z.B. Recyclinbeton) oder ist der Bauherr aufgeschlossen, genauso wie einer modularen oder seriellen Bauweise. Die Konstruktion der Außenfassade mit einem rückbaubaren System ist wünschenswert. Im Zuge des Neubaus wird der angrenzende Parkplatz an der Turn- und Festhalle Lienzingen von Seiten der Stadt Mühlacker neu geordnet. Der Zugang zur Friedrich-Münch-Kita erfolgt weiterhin entlang der Turn- und Festhalle. Diese Leistungen sind nicht Teil des zu vergebenden Auftrags. Der Außenspielbereich der Kita soll für die über Dreijährigen im mittleren sowie nördlichen Teil des Grundstücks und für die unter Dreijährigen im südlichen Teil des Grundstücks in unterschiedliche Flächen gegliedert werden. Die dort einzuplanenden Spielgeräte und -flächen haben jeweils einer altersgerechten Ausstattung zu entsprechen. Für eine sommerliche Verschattung der Außenbereiche sollen Bestandsbäume sowie neu geplante Bäume und Sonnensegel sorgen. Der Balkon ist als Flucht- und Spielbalkon auszuführen und mit einer sommerlichen Verschattungsmöglichkeit auszuführen. Die Fertigstellung der Friedrich-Münch-Kita soll so schnell als möglich erfolgen. Vom zukünftigen Auftragnehmer sind sämtliche Planungs-, Steuerungs-, Koordinations- und Bauleistungen, die zur Erbringung der vertragsgegenständlichen Leistung not-wendig sind, zu erbringen. Im Jahr 2021 hat die Stadt Mühlacker intern eine Entwurfsplanung mit Leistungsbeschreibung erstellen lassen, die als exemplarisches Beispiel und Orientierungshilfe dienen kann. Diese Planung wurde seiner Zeit mit den beteiligten städtischen Fachämtern sowie Aufsichtsbehörden (KVJS, UKBW, Gesundheitsamt, etc.) abgestimmt und hat die Vorgaben an Raumprogramm und Aufteilung erfüllt. Im Entwurf wurden folgen-de Kennzahlen des Gebäudes ermittelt: BGF: 1. 707 m² BRI: 7. 143 m³ NF: 1. 333 m² (brutto), 1. 293 m² (netto) Alle vorhandenen Planungsergebnisse und eingeholten Gutachten werden den zur Angebotsabgabe ausgewählten Bewerbern zur Verfügung gestellt und sind im vorliegenden Vergabeverfahren zugrunde zu legen. Im Auftragsfall stellen sie die Ausgangslage dar, die im Rahmen der Leistungserbringung vom Auftragnehmer weiterbearbeitet, durchgeplant und anschließend baulich umgesetzt werden muss. Optimierungen und Anpassungen sind im Rahmen des Vergabeverfahrens möglich, sofern die Einhaltung der maßgeblichen rechtlichen Anforderungen nachgewiesen wird. Grundstück GF: 3. 160 m² AF: 2. 167 m².
Identifiant interne: 1640_2023_FMKITA
5.1.1.
Objet
Nature principale du marché: Travaux
Nomenclature principale(cpv): 45200000Travaux de construction complète ou partielle et travaux de génie civil
Nomenclature complémentaire(cpv): 45000000Travaux de construction, 71000000Services d'architecture, services de construction, services d'ingénierie et services d'inspection, 45220000Ouvrages d'art et de génie civil
5.1.2.
Lieu d’exécution
Ville: Mühlacker
Subdivision pays (NUTS): Enzkreis (DE12B)
Pays: Allemagne
5.1.3.
Durée estimée
Date de début: 26/05/2025
Date de fin de durée: 01/09/2027
5.1.6.
Informations générales
Projet de passation de marché non financé par des fonds de l’UE
Le marché relève de l’accord sur les marchés publics (AMP): non
5.1.7.
Marché public stratégique
Objectif du marché public stratégique: Pas de passation de marché stratégique
5.1.10.
Critères d’attribution
Critère:
Type: Qualité
Nom: Städtebau und Architektur
Description: Bei diesem Kriterium werden berücksichtigt die maßstabsgerechte Einfügung in die Umgebung und die Berücksichtigung der städtebaulichen Vorgaben. Bewertet wird außerdem die äußere Erschließung und Eingangssituation, eine schlüssige Ablesbarkeit und die Anordnung des Eingangsbereiches. Die Vergabestelle erwartet eine quali-tätsvolle, einladende Eingangs- und Vorbereichssituation unter Berücksichtigung der funktionalen Trennung des Eingangs für die KiTa und des Versorgungseingangs sowie Sicherheitsaspekten beim Bringen und Abholen der Kinder. Schließlich bewertet die Vergabestelle das Konzept zu Farbigkeit, Materialität und Oberflächen der Fassadenmaterialien in Bezug auf den Typus Kindertagesstätte. Dabei sind zum einen die An-forderungen aus dem B-Plan zu erfüllen sowie die Anforderungen aus den Vergabeunterlagen hinsichtlich Nachhaltigkeit und Dauerhaftigkeit. Weiter soll die Fassadengestaltung den freundlichen und einladenden Charakter der Kindertagesstätte unterstützen.
Catégorie du critère d’attribution poids: Pondération (points, valeur exacte)
Nombre critère d’attribution: 18,00
Critère:
Type: Qualité
Nom: Funktionalität
Description: Bewertet wird, inwieweit die Anforderungen aus dem Raumprogramm und dem Funktionsdiagramm erfüllt werden und die Funktionsbereiche sinnvoll und kindgerecht einander zugeordnet sind. Ferner erwartet die Vergabestelle schlüssige, funktionale Ausbildung und Anordnung von: Gruppenraum, Schlafraum, Raum für spez. Bildung und Sanitärbereich, Garderobenbereichen jeweils bezogen auf die beiden übergeordneten Bereiche U3 und Ü3. Erwartet wird, dass das Foyer den zentralen Mittelpunkt im Gebäude bildet und ein harmonisches Raumgefüge mit einem kindgerechten Gestaltungskonzept in Materialität und Farbgebung zeigt. Flure und sonstige Verkehrsflächen unterstützen in ihrer Ausprägung das architektonische Gesamtkonzept, sie sind auch als Spielflächen nutzbar und fördern auch die Kommunikation. Schließlich berücksichtigt die Vergabestelle bei der Bewertung, inwieweit die Empfehlungen aus den Dokumenten des KVJS (Der Bau von Tageseinrichtungen für Kinder, Stand 07/ 2020) berücksichtigt sind.
Catégorie du critère d’attribution poids: Pondération (points, valeur exacte)
Description: Die Vergabestelle erwartet ein kindgerechtes, nachhaltiges Materialkonzept und die Verwendung emissionsarmer Materialien. Bewertet wird außerdem die Qualität und Nachhaltigkeit der Fassade sowie das Energiekonzept und die Nutzung erneuerbarer Energien (nachhaltige Energieerzeugung). Positiv wird insbesondere bewertet, wenn der Standard KfW-Effektivhaus 40 erreicht wird. Die Vergabestelle erwartet eine schematische und textliche Darstellung des TGA-Konzeptes
Catégorie du critère d’attribution poids: Pondération (points, valeur exacte)
Nombre critère d’attribution: 18,00
Critère:
Type: Qualité
Nom: Außengelände
Description: Die Vergabestelle bewertet die gestalterische und funktionale Anbindung des Foyers und der Gruppenräume an den Außenraum. Sie erwartet eine abwechslungsreiche, altersdifferenzierende Zonierung der Außenbereiche und ein kindgerechtes, lernförderndes und ansprechendes Gestaltungskonzept (Materialität, Vegetation). Dabei sollen die jahreszeitlichen Prämissen (z. B. ausreichende Verschattung) Berücksichtigung finden. Bewertet wird auch die kindgerechte Ausstattung des Außenbereiches mit Spielgeräten und die Abstimmung auf das Gestaltungskonzept der Außenanlagen.
Catégorie du critère d’attribution poids: Pondération (points, valeur exacte)
Nombre critère d’attribution: 10,00
Critère:
Type: Qualité
Nom: Baulogistik / Terminplan
Description: Bewertet wird, inwieweit der Bieter den dargestellten Rahmenterminplan umsetzt. Ferner erwartet die Vergabestelle während der Bauphase eine Minimierung der Beeinträchtigung durch die Bautätigkeiten des Bieters für den Gesamtbereich des Industriegebiets sowie dessen Zufahrtsstraßen. Der Bieter soll die Baustelleneinrichtung in einem BE-Plan darstellen und die Baulogistik erläutern. Dabei sollen die Rahmenbedingungen des Baustelleneinrichtungsplans umgesetzt werden.
Catégorie du critère d’attribution poids: Pondération (points, valeur exacte)
Nombre critère d’attribution: 6,00
5.1.15.
Techniques
Accord-cadre:
Pas d’accord-cadre
Informations sur le système d’acquisition dynamique:
Pas de système d’acquisition dynamique
Enchère électronique: non
5.1.16.
Informations complémentaires, médiation et recours
Organisation chargée des procédures de recours: Regierungspräsidium - Karlsruhe Vergabekammer Baden-Württemberg
Description des délais d'introduction des procédures de recours: Gemäß § 160 Abs. 3 Satz 1 des Gesetzes gegen Wettbewerbsbeschränkungen (GWB) ist ein Nachprüfungsantrag unzulässig, soweit - der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Abs. 2 GWB bleibt unberührt, - Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, - Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, - mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind. Satz 1 gilt nicht bei einem Antrag auf Feststellung der Unwirksamkeit des Vertrags nach § 135 Abs. 1 Nr. 2 GWB. § 134 Abs. 1 Satz 2 GWB bleibt unberührt. Gemäß § 134 Abs. 1 GWB haben öffentliche Auftraggeber die Bieter, deren Angebote nicht berücksichtigt werden sollen, über den Namen des Unternehmens, dessen Angebot angenommen werden soll, über die Gründe der vorgesehenen Nichtberücksichtigung ihres Angebots und über den frühesten Zeitpunkt des Vertragsschlusses unverzüglich in Textform zu informieren. Dies gilt auch für Bewerber, denen keine Information über die Ablehnung ihrer Bewerbung zur Verfügung gestellt wurde, bevor die Mitteilung über die Zuschlagsentscheidung an die betroffenen Bieter ergangen ist. Gemäß § 134 Abs. 2 GWB darf ein Vertrag erst zehn (10) Kalendertage nach Absendung (per Telefax, E-Mail oder elektronisch über das E-Vergabe-Portal) der Information nach 134 Abs. 1 GWB geschlossen werden. Die Frist beginnt am Tag nach der Absendung der Information durch den Auftraggeber; auf den Tag des Zugangs beim betroffenen Bieter und Bewerber kommt es nicht an. Gemäß § 135 Abs. 2 Satz 1 GWB kann die Unwirksamkeit nach § 135 Abs. 1 GWB nur festgestellt werden, wenn sie im Nachprüfungsverfahren innerhalb von 30 Kalendertagen nach der Information der betroffenen Bieter und Bewerber durch den öffentlichen Auftraggeber über den Abschluss des Vertrags, jedoch nicht später als sechs Monate nach Vertragsschluss geltend gemacht worden ist. Hat der Auftraggeber die Auftragsvergabe im Amtsblatt der Europäischen Union bekannt gemacht, endet die Frist zur Geltendmachung der Unwirksamkeit 30 Kalendertage nach Veröffentlichung der Bekanntmachung der Auftragsvergabe im Amtsblatt der Europäischen Union.
Organisation qui fournit des informations complémentaires sur la procédure de passation de marché: Stadtbau Mühlacker GmbH
6.Résultats
Valeur de tous les contrats attribués dans cet avis: 5 644 709,62EUR
6.1.
Résultat – Identifiants des lots: LOT-0001
Statut sélection adjudicataire/attributaire: Au moins un lauréat a été choisi.
6.1.2.
Informations sur les adjudicataires/attributaires
Adjudicataire/attributaire:
Nom officiel: i+RB Industrie- & Gewerbebau GmbH
Offre:
Identifiant de l’offre: Letztangebot
Identifiant du lot ou groupe de lots: LOT-0001
Valeur de l'offre: 5 644 709,62EUR
L’offre est une variante: non
Part sous-traitée: Non
Informations relatives au marché:
Identifiant du contrat: 1640
Titre: Vergabe von Planungs- und Bauleistungen für Planung und Bau der Friedrich-Münch-Kita
Date à laquelle l'adjudicataire/attributaire a été choisi: 21/11/2025
Date de conclusion du marché/concession: 04/12/2025
6.1.4.
Informations statistiques
Offres ou demandes de participation/candidatures reçues:
Type de soumissions reçues: Offres
Nombre d'offres ou de demandes de participation/candidatures reçues: 2
Type de soumissions reçues: Offres présentées par voie électronique
Nombre d'offres ou de demandes de participation/candidatures reçues: 2
Type de soumissions reçues: Demandes de participation
Nombre d'offres ou de demandes de participation/candidatures reçues: 13
Type de soumissions reçues: Offres reçues de soumissionnaires enregistrés dans des pays de l’Espace économique européen autres que le pays de l’acheteur
Nombre d'offres ou de demandes de participation/candidatures reçues: 2
Éventail d’offres:
Valeur de l’offre recevable la plus basse: 5 058 056,52EUR
Valeur de l’offre recevable la plus élevée: 5 644 709,62EUR
