1.1.
Acheteur
Nom officiel: Landkreis Barnim
Forme juridique de l’acheteur: Organisme de droit public, contrôlé par une autorité locale
Activité du pouvoir adjudicateur: Services d’administration générale
2.1.
Procédure
Titre: Planung und Neubau Schulcampus Eberswalde
Description: Der Landkreis Barnim beabsichtigt die ganzheitliche Vergabe von Planungs- und Bauleistungen für den Neubau des Schulcampus Eberswalde im Rahmen eines Totalunternehmer-Modells. Die Aufgabenstellung beinhaltet die auf den Vergabeunterlagen aufbauende vollständige Planung und schlüsselfertige Errichtung und Ausstattung des Schulcampus (Schulgebäude und Dreifeldsporthalle) durch den Auftragnehmer auf dem vorgegebenen Grundstück. Die von der Auftragnehmerin erwarteten Leistungen werden in den Vergabeunterlagen überwiegend funktional beschrieben. Die Verfahren und Methoden zur Realisierung des Vertragszieles bestimmt ausschließlich und in alleiniger Verantwortung der Bieter / Auftragnehmerin innerhalb der definierten Rahmenbedingungen und Qualitätsstandards und unter Berücksichtigung der Anforderungen zur Schlüsselfertigkeit, Gebrauchsfähigkeit und baurechtlichen Abnahmefähigkeit der Gesamtleistung. Die zu errichtende BGF wird auf rund 15.700 qm geschätzt, davon rund 13.600 qm Schulgebäude und rund
2. 100 qm Dreifeldsporthalle. Das zur Verfügung stehende Grundstück hat eine Fläche von rund 49.000 qm. Der Abschluss aller baulichen Maßnahmen soll so erfolgen, dass die Nutzung des Schulcampus Eberswalde zum Schuljahr 2028/29 aufgenommen werden kann.
Identifiant de la procédure: 97019730-e78a-41be-b03a-f3883801544f
Avis précédent: 341807-2024
Identifiant interne: I-PS-EU-01-2024
Type de procédure: Négociée avec publication préalable d’un appel à la concurrence / concurrentielle avec négociation
La procédure est accélérée: non
2.1.1.
Objet
Nature du marché: Marché de travaux
Nomenclature principale (cpv): 45214000 Travaux de construction d'établissements d'enseignement et de centres de recherche
Nomenclature supplémentaire (cpv): 71200000 Services d'architecture, 71220000 Services de création architecturale
2.1.2.
Lieu d’exécution
Adresse postale: Eberswalder Straße 106-108
Ville: Eberswalde
Code postal: 16227
Subdivision pays (NUTS): Barnim (DE405)
Pays: Allemagne
2.1.4.
Informations générales
Informations complémentaires: Bekanntmachungs-ID: CXS0YY7YTAMFUJXJ Elektronische Angebote können über den Vergabemarktplatz des Landes Brandenburg in einer der zugelassenen Arten (Textform, qualifizierte oder fortgeschrittene Signatur) übermittelt werden. Für die Angebotserstellung steht ein sog. Bietertool zur Verfügung. Die unverschlüsselte Übermittlung eines Angebotes, z.B. per E-Mail, ist nicht zulässig und führt im Regelfall zum Ausschluss des so übermittelten Angebotes im Vergabeverfahren. Der Bieter unterliegt mit der Abgabe seines Angebotes auch den Bestimmungen über nicht berücksichtigte Angebote (§ 19 EU VOB/A).
Base juridique:
Directive 2014/24/UE
vob-a-eu -
5.1.
Lot: LOT-0001
Titre: Planung und Neubau Schulcampus Eberswalde
Description: Der Landkreis Barnim beabsichtigt den Neubau eines modernen und zukunftsfähigen Schulcampus, welcher - eine vier- bis fünfzügige Oberschule (Jahrgänge 7-10) - ein vierzügiges Berufliches Gymnasium (Jahrgänge 11-13) - eine Regionalstelle der KVHS - eine Dreifeldsporthalle sowie - erforderliche Außenanlagen umfasst. Das Vorhabengrundstück befindet sich im Eigentum des Landkreises Barnim. Es war in den 70er Jahren mit Verwaltungsgebäuden (Arbeitsamt, Finanzamt) bebaut. Alle Gebäude einschließlich der Keller und ein Teil der Versorgungsleitungen wurden im Jahr 2022 abgebrochen. Die Leistungen werden im Wege eines Totalunternehmer-Modells vergeben und beinhalten die vollumfängliche, eigenverantwortliche Planung, den schlüsselfertigen, funktionsgerechten und betriebsfertigen Neubau sämtlicher Bauwerke und Außenanlagen inkl. der Ausstattung und Möblierung. Dabei sind alle jeweils geltenden gesetzlichen Vorschriften, untergesetzliche Normen sowie behördliche Bestimmungen, Verwaltungsakte und -vorschriften (z.B. Bauordnung, Schulbaurichtlinie, Unfallverhütungsvorschriften u.v.m.) einzuhalten. Die Leistungen sind sicher, effizient, termingerecht und in hoher Qualität durchzuführen. Neben Nachhaltigkeit und Funktionalität werden ebenfalls hohe Maßstäbe an die architektonische Qualität und die städtebauliche Einbindung gesetzt. Die städtebaulichen Rahmenbedingungen sind im B-Plan definiert. Die nicht überbauten Flächen sind komplett zu gestalten, wobei ein schonender Umgang mit der vorhandenen Baum- und Strauchsubstanz und eine flächenschonende Planung erwartet werden. Im Zuge der Bauarbeiten sollen Eingriffe in den Baumbestand auf das geringstmögliche Maß beschränkt werden. Die Kriterien des BNB-Standards "Bronze" sind für dieses Bauvorhaben einzuhalten. Eine Zertifizierung ist jedoch nicht vorgesehen und wird von der AN nicht gefordert. Der AG legt großen Wert auf die Verwendung standardisierter, üblicher und damit gesichert verfügbarer Bauteile und Materialien sowie serieller Produkte, um die Gebäude später einfach, kostengünstig und reibungslos betreiben und warten zu können. Sonderlösungen oder Sonderanfertigungen sind möglichst zu vermeiden.
Identifiant interne: I-PS-EU-01-2024
5.1.1.
Objet
Nature du marché: Marché de travaux
Nomenclature principale (cpv): 45214000 Travaux de construction d'établissements d'enseignement et de centres de recherche
Nomenclature supplémentaire (cpv): 71200000 Services d'architecture, 71220000 Services de création architecturale
5.1.2.
Lieu d’exécution
Adresse postale: Eberswalder Straße 106-108
Ville: Eberswalde
Code postal: 16227
Subdivision pays (NUTS): Barnim (DE405)
Pays: Allemagne
5.1.3.
Durée estimée
Date de début: 01/09/2025
Date de fin de durée: 31/05/2033
5.1.6.
Informations générales
Projet de passation de marché non financé par des fonds de l’UE
Le marché relève de l’accord sur les marchés publics (AMP): oui
Informations relatives aux avis antérieurs:
Identifiant de l’avis antérieur: 341807-2024
5.1.7.
Marché public stratégique
Objectif du marché public stratégique: Réduction des incidences sur l’environnement
Description: Besondere Bedeutung der Nachhaltigkeit (Nachhaltigkeitskonzept; A/V-Verhältnis, Energie und Ressourcen); Bauvorhaben hat die Kriterien zur Erfüllung des BNB-Standard nach dem Bewertungssystem nachhaltiges Bauen (BNB) der DGNB mit der Systemvariante Unterrichtegebäude Neubau (BNB UN 2017) einzuhalten. Es ist der Erfüllungsgrad "Bronze" zu erreichen.
Méthode utilisée pour réduire l’incidence environnementale: L’atténuation du changement climatique, Autre
5.1.10.
Critères d’attribution
Critère:
Type: Prix
Nom: Angebotsbarwert
Description: Der niedrigste Angebotsbarwert erhält die volle Punktzahl
Catégorie du critère d’attribution poids: Pondération (points, valeur exacte)
Nombre critère d’attribution: 52,00
Critère:
Type: Qualité
Nom: Qualitätskriterien
Description: Die einzelnen Kriterien und deren Gewichtung ergeben sich aus der Wertungsmatrix
Catégorie du critère d’attribution poids: Pondération (points, valeur exacte)
Nombre critère d’attribution: 48,00
5.1.15.
Techniques
Accord-cadre:
Pas d’accord-cadre
Informations sur le système d’acquisition dynamique:
Pas de système d’acquisition dynamique
Enchère électronique: non
5.1.16.
Informations complémentaires, médiation et réexamen
Organisation chargée des procédures de recours: Vergabekammer des Landes Brandenburg beim Ministerium für Wirtschaft, Arbeit und Energie
Informations relatives aux délais de recours: 15 Kalendertage nach Absendung der Vorabinformation nach § 134 GWB an unterlegene Bewerber ist der Vertragsschluss möglich (§ 134 Abs. 2 GWB). Wird die Vorabinformation per Fax oder auf elektronischem Wege versendet, verkürzt sich diese Frist auf 10 Kalendertage. Sie beginnt am Tag nach der Absendung der Information durch den Auftraggeber. Für die Einleitung eines Nachprüfungsverfahrens gelten die Regelungen des § 160 GWB. Die Vorschrift lautet auszugsweise: "(1) Die Vergabekammer leitet ein Nachprüfungsverfahren nur auf Antrag ein. [...] (3) Der Antrag ist unzulässig, soweit
1. der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem AG nicht innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 bleibt unberührt,
2. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem AG gerügt werden,
3. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem AG gerügt werden,
4. mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des AG, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind." Der Auftraggeber weist darauf hin, dass der Bieter wegen des Akteneinsichtsrechts aller Beteiligten eines Nachprüfungsverfahrens nach § 165 Abs. 1 GWB damit rechnen muss, dass sein Angebot von den Beteiligten bei der Vergabekammer eingesehen wird. Daher liegt es in seinem Interesse, schon in seinen Angebotsunterlagen auf wichtige Gründe nach § 165 Abs. 2 GWB für eine Versagung der Akteneinsicht hinzuweisen und betroffene Angebotsteile kenntlich zu machen (Geheimnisse, insbesondere Fabrikations-, Betriebs- oder Geschäftsgeheimnisse). Zur Durchsetzung seiner Rechte muss sich der Bieter an die Vergabekammer wenden.
Organisation qui fournit des informations complémentaires sur la procédure de passation de marché: Landkreis Barnim
Organisation qui fournit des précisions concernant l’introduction des recours: Landkreis Barnim, Rechtsamt / Zentrale Vergabestelle
Valeur de tous les contrats attribués dans cet avis: 54 408 745,42 EUR
6.1.
Résultat – Identifiants des lots: LOT-0001
Statut sélection lauréat: Au moins un lauréat a été choisi.
6.1.2.
Informations sur les lauréats
Lauréat:
Nom officiel: GOLDBECK Nordost GmbH
Offre:
Identifiant de l’offre: 97019730-e78a-41be-b03a-f3883801544f
Identifiant du lot ou groupe de lots: LOT-0001
Valeur de l'offre: 54 408 745,42 EUR
Valeur de la concession:
L’offre est une variante: non
Sous-traitance: Pas encore connu
Informations relatives au marché:
Identifiant du marché: 1
Titre: GOLDBECK Nordost GmbH, 04329 Leipzig
Date de conclusion du marché: 01/09/2025
6.1.4.
Informations statistiques:
Offres ou demandes de participation reçues:
Type de soumissions reçues: Offres
Nombre d’offres ou de demandes de participation reçues: 3
Type de soumissions reçues: Offres présentées par voie électronique
Nombre d’offres ou de demandes de participation reçues: 3
Type de soumissions reçues: Demandes de participation
Nombre d’offres ou de demandes de participation reçues: 6
Type de soumissions reçues: Offres reçues de soumissionnaires enregistrés dans des pays de l’Espace économique européen autres que le pays de l’acheteur
Nombre d’offres ou de demandes de participation reçues: 0
Type de soumissions reçues: Offres reçues de soumissionnaires enregistrés dans des pays situés en dehors de l’Espace économique européen
Nombre d’offres ou de demandes de participation reçues: 0
Type de soumissions reçues: Offres vérifiées et jugées irrecevables
Nombre d’offres ou de demandes de participation reçues: 0
Type de soumissions reçues: Offres vérifiées et jugées irrecevables en raison d’un prix ou d’un coût anormalement bas
Nombre d’offres ou de demandes de participation reçues: 0
Éventail d’offres:
Valeur de l’offre recevable la plus basse: 54 408 745,42 EUR
Valeur de l’offre recevable la plus élevée: 67 084 033,04 EUR
8.1.
ORG-0001
Nom officiel: Landkreis Barnim
Numéro d’enregistrement: 12-12992262150135-50
Adresse postale: Am Markt 1
Ville: Eberswalde
Code postal: 16225
Subdivision pays (NUTS): Barnim (DE405)
Pays: Allemagne
Téléphone: +49 3334-2141638
Télécopieur: +49 3334-2142647
Rôles de cette organisation:
Acheteur
Organisation qui fournit des informations complémentaires sur la procédure de passation de marché
8.1.
ORG-0002
Nom officiel: Landkreis Barnim, Rechtsamt / Zentrale Vergabestelle
Numéro d’enregistrement: +49 3334-2141638
Adresse postale: Am Markt 1
Ville: Eberswalde
Code postal: 16225
Subdivision pays (NUTS): Barnim (DE405)
Pays: Allemagne
Point de contact: Zentrale Vergabestelle
Téléphone: +49 3334-2141638
Télécopieur: +49 3334-2142647
Rôles de cette organisation:
Organisation qui fournit des précisions concernant l’introduction des recours
8.1.
ORG-0003
Nom officiel: Vergabekammer des Landes Brandenburg beim Ministerium für Wirtschaft, Arbeit und Energie
Numéro d’enregistrement: t:03318661719
Adresse postale: Heinrich-Mann-Allee 107
Ville: Potsdam
Code postal: 14473
Subdivision pays (NUTS): Potsdam, Kreisfreie Stadt (DE404)
Pays: Allemagne
Téléphone: +49 331-866-1719
Télécopieur: +49 331-866-1652
Rôles de cette organisation:
Organisation chargée des procédures de recours
8.1.
ORG-0005
Nom officiel: GOLDBECK Nordost GmbH
Taille de l’opérateur économique: Moyenne
Numéro d’enregistrement: DED51
Adresse postale: Debyestraße 10
Ville: Leipzig
Code postal: 04329
Subdivision pays (NUTS): Leipzig, Kreisfreie Stadt (DED51)
Pays: Allemagne
Téléphone: 034135602516
Rôles de cette organisation:
Soumissionnaire
Bénéficiaire effectif:
Nationalité du propriétaire: Allemagne
Lauréat de ces lots: LOT-0001
8.1.
ORG-0006
Nom officiel: Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Numéro d’enregistrement: 0204:994-DOEVD-83
Ville: Bonn
Code postal: 53119
Subdivision pays (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22)
Pays: Allemagne
Téléphone: +49228996100
Rôles de cette organisation:
TED eSender
Identifiant/version de l’avis: 4df658c7-5c88-4a00-ae85-d3db59e05b12 - 01
Type de formulaire: Résultats
Type d’avis: Avis d’attribution de marché ou de concession – régime ordinaire
Sous-type d’avis: 29
Date d’envoi de l’avis: 04/09/2025 10:22:02 (UTC+2) Heure de l'Europe orientale, heure d'été de l'Europe centrale
Langues dans lesquelles l’avis en question est officiellement disponible: allemand
Numéro de publication de l’avis: 581654-2025
Numéro de publication au JO S: 170/2025
Date de publication: 05/09/2025
