1.1.
Acheteur
Nom officiel: Landkreis Potsdam-Mittelmark
Forme juridique de l’acheteur: Autorité locale
Activité du pouvoir adjudicateur: Services d’administration générale
2.1.
Procédure
Titre: Generalunternehmer für den Verwaltungsneubau des Landkreis Potsdam-Mittelmark in Beelitz-Heilstätten
Description: Der Bauherr, der Landkreis Potsdam- Mittelmark beabsichtigt den Bau eines neuen Verwaltungszentrums und eines Parkhauses in Beelitz- Heilstätten ab Mitte 2025 für die ca. 700 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter des Landkreises Beelitz- Heilstätten. Grundlage für die weitere Planung und Realisierung des Projektes durch den Bieter sind die Festsetzungen eines Bebauungsplans, ein Nutzerbedarfsprogramm und die Planungen der Architekten und Ingenieure, basierend auf den Ergebnissen eines Architektenwettbewerbs bis einschließlich Bauantrag. Vergabe der Planungs- und Bauleistungen Der Bauherr beabsichtigt die Vergabe der Planungs- und Bauleistungen in einem Verhandlungsverfahren mit Teilnehmerwettbewerb durchzuführen. Dieses mehrstufige Verfahren soll mit dieser Vorabinformation und dem folgenden Teilnehmerwettbewerb beginnen und im Juni 2025 mit der Vergabe enden.
Identifiant interne: 13-2024 EU
2.1.1.
Objet
Nature du marché: Marché de travaux
Nomenclature principale (cpv): 45000000 Travaux de construction
2.1.2.
Lieu d’exécution
Adresse postale: Landkreis Potsdam-Mittelmark
Ville: Beelitz-Heilstätten
Code postal: 14547
Subdivision pays (NUTS): Potsdam-Mittelmark (DE40E)
Pays: Allemagne
N’importe où dans le pays donné
2.1.4.
Informations générales
Informations complémentaires: Bekanntmachungs-ID: CXP9Y4B6XZ5 Wir haben Ihre Neugier geweckt? Dann bekunden Sie bitte Ihr Interesse zur Teilnahme an unserer Verhandlungsvergabe mit Teilnahmewettbewerb per Email an vergabestelle@potsdam-mittelmark.de
Base juridique:
Directive 2014/24/UE
vob-a-eu -
3.1.
Partie: PAR-0001
Titre: Generalunternehmer für den Verwaltungsneubau des Landkreis Potsdam-Mittelmark in Beelitz-Heilstätten
Description: Der Leistungsumfang der zu erbringenden Planungs- und Bauleistungen hat zum Ziel, das Verwaltungszentrum und das Parkhaus schlüsselfertig und betriebsbereit der Verwaltung im März 2028 zu übergeben. Das 4 - geschossige Verwaltungszentrum mit einem Kellergeschoß und einer Tiefgarage wird mit einer Aluminium- Glasfassade in einer Stahlbeton- Holz Mischbauweise mit ca. 21.400 qm BGF und das 5- geschossige Parkhaus mit ca.
6. 200 qm BGF errichtet werden. Photovoltaik auf den Dächern der Gebäude und Geothermiebohrpfähle im Bereich des Parks kommen für die Energiegewinnung zum Einsatz. Das Gebäude wird passiv gekühlt u.a. mit Deckensegeln in den Büro- und Besprechungsräumen und erhält zur Sicherung der ständigen Betriebsbereitschaft von Gebäudeteilen redundante Anlagen. Im Verwaltungsneubau befindet sich im EG auch ein Konferenzzentrum, ein Empfangsbereich mit 4- geschossigem Atrium, einen Sportbereich sowie Lager und andere rückwärtige Räume. Die haustechnischen Anlagen befinden sich überwiegend im KG. Es sind die innenliegenden Straßenflächen, Parkplätze und Wege sowie Pflanzungen auch in einem anzulegenden Parkwald herzustellen. Das Regenwasser soll zur Nutzung gewonnen aber auch einer Versickerung in Mulden zugeführt werden. Für die innere Erschließung werden Förderanlagen und für die Versorgung eine Küche mit Mitarbeiterrestaurant zu bauen sein. Für die Nutzer sind Büro- und Besprechungsräume in verschiedenen Größen und Qualitäten (open spaces) geplant. Das Parkhaus ist als offenes Parkhaus zu errichten. Auf der Grundlage einer Baugenehmigung sind Teile der Planungen der Lph. 5 vom Bieter in Zusammenarbeit mit dem Planungsteam zu erbringen. Die Bauleistungen des Bieters umfassen nahezu alle Leistungen der Gewerke der Kostengruppen 200 - 600. Die Planung und Dokumentation ist in enger Kooperation mit den Planern und dem Bauherren/ Nutzer mit Hilfe eines BIM - Models zu erstellen. Die Leistungen sind unter Nachhaltigkeitskriterien, bauökologischen Gesichtspunkten sowie den Kriterien von Zertifizierungen nach DGNB, QNG und einem Plusenergiehaus zu erbringen. Rahmentermine: Für die Planung und Baurealisierung sind in einem Rahmenterminplan Termine wie folgt geplant: 01. Auslobung des Projektes mit einer FLB, weiteren Dokumenten und Zeichnungen ab Ende August 2024 02. Start der Vergabeverhandlungen Anfang Dezember 2024 03. Start der Planungs- und Bauleistungen für den Verwaltungsbau im Juni 2025. Fertigstellung nach 33 Monaten im März 2028 04. Start Errichtung des Parkhauses ab März 2027 und Fertigstellung März 2028 Eignungskriterien Die Teilnehmer am Verhandlungsverfahren werden anhand von Kriterien auf Ihre Eignung für die Planung und Realisierung des Projektes überprüft. Partneringphase Der Bauherr strebt eine enge Partnerschaft aller bisherigen Projektbeteiligten mit dem Bieter an mit dem Ziel, ein wirtschaftliches und den Projektzielen entsprechendes Verwaltungsgebäude und Parkhaus zu erhalten.
3.1.1.
Objet
Nature du marché: Marché de travaux
Nomenclature principale (cpv): 45000000 Travaux de construction
3.1.2.
Lieu d’exécution
Adresse postale: Landkreis Potsdam-Mittelmark
Ville: Beelitz-Heilstätten
Code postal: 14547
Subdivision pays (NUTS): Potsdam-Mittelmark (DE40E)
Pays: Allemagne
N’importe où dans le pays donné
3.1.3.
Durée
Date de début: 01/06/2025
Date de fin de durée: 31/03/2028
3.1.5.
Informations générales
Le marché relève de l’accord sur les marchés publics (AMP)
3.1.6.
Documents de marché
Langues dans lesquelles les documents de marché sont officiellement disponibles:
3.1.8.
Techniques
Accord-cadre: Pas d’accord-cadre
3.1.9.
Informations complémentaires, médiation et réexamen
Organisation chargée des procédures de médiation: Vergabekammer des Landes Brandenburg beim Ministerium für Wirtschaft, Arbeit und Energie
Organisation chargée des procédures de recours: Vergabekammer des Landes Brandenburg beim Ministerium für Wirtschaft, Arbeit und Energie
Organisation qui fournit des informations complémentaires sur la procédure de passation de marché: Landkreis Potsdam-Mittelmark
8.1.
ORG-0001
Nom officiel: Landkreis Potsdam-Mittelmark
Numéro d’enregistrement: 12-12992262167655-64
Adresse postale: Niemöllerstraße 1
Ville: Bad Belzig
Code postal: 14806
Subdivision pays (NUTS): Potsdam-Mittelmark (DE40E)
Pays: Allemagne
Point de contact: Vergabestelle
Téléphone: +49 33841 910
Télécopieur: +49 3384191450
Rôles de cette organisation:
Acheteur
Organisation qui fournit des informations complémentaires sur la procédure de passation de marché
8.1.
ORG-0002
Nom officiel: Vergabekammer des Landes Brandenburg beim Ministerium für Wirtschaft, Arbeit und Energie
Numéro d’enregistrement: t:03318661719
Adresse postale: Heinrich-Mann-Allee 107
Ville: Potsdam
Code postal: 14473
Subdivision pays (NUTS): Potsdam, Kreisfreie Stadt (DE404)
Pays: Allemagne
Téléphone: +49 331-8661719
Télécopieur: +49 331-8661652
Rôles de cette organisation:
Organisation chargée des procédures de recours
8.1.
ORG-0003
Nom officiel: Vergabekammer des Landes Brandenburg beim Ministerium für Wirtschaft, Arbeit und Energie
Numéro d’enregistrement: t:03318661719
Adresse postale: Heinrich-Mann-Allee 107
Ville: Potsdam
Code postal: 14473
Subdivision pays (NUTS): Potsdam, Kreisfreie Stadt (DE404)
Pays: Allemagne
Téléphone: +49 3318661719
Télécopieur: +49 331-8661652
Rôles de cette organisation:
Organisation chargée des procédures de médiation
8.1.
ORG-0004
Nom officiel: Beschaffungsamt des BMI
Numéro d’enregistrement: 994-DOEVD-83
Ville: Bonn
Code postal: 53119
Subdivision pays (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22)
Pays: Allemagne
Téléphone: +49228996100
Rôles de cette organisation:
TED eSender
11. Informations relatives à l’avis
11.1.
Informations relatives à l’avis
Identifiant/version de l’avis: 1972fe0a-78b2-4f38-906c-ecfe1a7d20e2 - 01
Type de formulaire: Planification
Type d’avis: Avis de préinformation ou avis périodique indicatif utilisé uniquement à titre d’information
Date d’envoi de l’avis: 01/03/2024 13:07:58 (UTC+1)
Langues dans lesquelles l’avis en question est officiellement disponible: allemand
11.2.
Informations relatives à la publication
Numéro de publication de l’avis: 131844-2024
Numéro de publication au JO S: 45/2024
Date de publication: 04/03/2024
Date prévue de publication d’un avis de marché dans le cadre de la procédure en question: 18/05/2024