Inscrivez-vous 01 49 36 46 20
appel-offre
appel-offre
 
            
Date de publication : 07/01/2026
Date de péremption :
Type de procédure : Procédure ouverte
Type de document : Avis d’attribution de marché ou de concession – régime ordinaire
Allemagne
appel-offre

Allemagne - Travaux de couverture - Neubau Gesamtschule Altenessen-Süd (GEA), Erbslöhstr. 3, 45326, Dachdeckerarbeiten

2026/S 2026-006604  (Voir l'avis original TED)
 
 
V  E  R  S  I  O  N      F  R  A  N  C  A  I  S  E
4/2026
6604-2026 - Résultats
Allemagne – Travaux de couverture – Neubau Gesamtschule Altenessen-Süd (GEA), Erbslöhstr. 3, 45326, Dachdeckerarbeiten
OJ S 4/2026 07/01/2026
Avis d’attribution de marché ou de concession – régime ordinaire
Marché de travaux

   1.  Acheteur
1.1.
Acheteur
Nom officiel: Stadt Essen- Immobilienwirtschaft
Adresse électronique: vergabe@immo.essen.de
Forme juridique de l’acheteur: Autorité locale
Activité du pouvoir adjudicateur: Services d’administration générale

   2.  Procédure
2.1.
Procédure
Titre: Neubau Gesamtschule Altenessen-Süd (GEA), Erbslöhstr. 3, 45326, Dachdeckerarbeiten
Description: Dachdeckerarbeiten
Identifiant de la procédure: db1c3ed3-ddd7-499d-91ab-9896f7d24af7
Identifiant interne: 2025-547
Type de procédure: Ouverte
La procédure est accélérée: non
2.1.1.
Objet
Nature du marché: Marché de travaux
Nomenclature principale (cpv): 45261210 Travaux de couverture
Nomenclature supplémentaire (cpv): 45260000 Travaux de couverture et travaux d'autres corps de métier spécialisés, 45261300 Travaux de garnissage et de pose de gouttières
2.1.2.
Lieu d’exécution
Adresse postale: Erbslöhstraße 3
Ville: Essen
Code postal: 45326
Subdivision pays (NUTS): Essen, Kreisfreie Stadt (DEA13)
Pays: Allemagne
2.1.3.
Valeur
Valeur estimée hors TVA: 2 422 740,00 EUR
2.1.4.
Informations générales
Informations complémentaires: #Bekanntmachungs-ID: CXS0YRVYT3EJUN3X# WICHTIGE HINWEISE ZUR ANGEBOTSABGABE
   1. ) Anforderungen an den Einsatz elektronischer Mittel und Grundsätze der Kommunikation im Vergabeverfahren gemäß Art.22 der EU-Richtlinie 2014/24/EU und § 11a EU VOB/A
   1. 1.) Das Vergabeverfahren wird ausschließlich elektronisch in der vollständig webbasierten E-Vergabeplattform "Vergabe.NRW/ Vergabemarktplatz" durchgeführt und ist unter http://www.evergabe.nrw.de/VMPCenter/ und dem angeschlossenen Vergabemarktplatz http://www.vergabe.metropoleruhr.de" im Internet erreichbar. Die Teilnahme und der Zugang zur Auftragsbekanntmachung und zu den Vergabeunterlagen sind für Bieter vollständig kostenfrei. Die freiwillige Registrierung wird bereits vor der Submission/ Angebotsöffnung erbeten.
   1. 2.) Mit Angebotsöffnung wird der Bieter für das weitere Vergabeverfahren gemäß § 11a EU Abs.6 VOB/A verpflichtend aufgefordert seine Unternehmensbezeichnungen sowie eine elektronische Adresse im Vergabeportal NRW anzugeben/ zu registrieren. Kommt der Bieter dieser Aufforderung, auch nach Fristsetzung von 6 Kalendertagen nicht nach, wird er aus diesem Vergabeverfahren ausgeschlossen.
   1. 3.) Die Kommunikation, z.B. bei Bewerberfragen und deren Beantwortung, das Nachreichen von Nachweisen und Erklärungen, die Einstellung ergänzender Informationen wird ausschließlich elektronisch über den Vergabemarktplatz NRW / Metropole Ruhr geführt (über die bei der Registrierung vom Bieter angegebene E-Mailadresse) um die Unversehrtheit, die Vertraulichkeit und die Echtheit der Daten zu gewährleisten.
   1. 4.) Die von der Vergabestelle übermittelten Informationen werden direkt über die Oberfläche der E-Vergabeplattform bzw. dem virtuellen Projektraum zum Vergabeverfahren (z.B. Bekanntmachungen, Kommunikationsnachrichten, Vergabeunterlagen oder Anhänge zu Kommunikationsnachrichten) oder innerhalb der Plattform bzw. virtuellen Projekträume als Datei-Downloads kostenlos bereitgestellt. Die verwendeten Dateitypen und Dateiformate werden durch das Vergabeverfahren bzw. die Vergabestelle vorgegeben und können je nach Ausschreibungsgegenstand abweichen (z.B. GAEB-Dateien im Bereich von Bauleistungen).
   1. 5.) Technische Parametervorgabe bei elektronischer Angebotseinreichung Das Angebot ist im Offenen Verfahren -EU- zwingend, bei Öffentlichen/ Beschränkten und Freihändigen nationalen Vergabeverfahren, bei entsprechender Vorgabe der Vergabestelle, elektronisch über die Plattform Vergabemarktplatz NRW, mit dem Bietertool, zu übermitteln. Als Dateiformat für mit dem Angebot eingereichte Dokumente sind zwingend das PDF-Format und für die Angebotsdatei das GAEB d84-, X84- Format und im Übrigen allgemein verfügbare und lesbare Formate zu verwenden (z.B. *.txt, *.docx, *.xls, *.jpg, *.tif etc.). Es ist ratsam, zusätzlich zur GAEB-Datei, das bepreiste Leistungsverzeichnis eingescannt als PDF-Dokument zu übermitteln. Andere nicht allgemein verfügbare Dateiformate, oder Dateifragmente die nicht durch die Vergabestelle einzulesen sind, führen zum Angebotsausschluss. Alle zu einem Angebot gehörenden Dokumente sollen möglichst in einem einheitlichen Sendevorgang an die Plattform Vergabemarktplatz NRW übertragen werden.
   2. ) Angebot
   2. 1.) Bei dieser Ausschreibung können Sie ausschließlich elektronische Angebote/ Teilnahmeanträge über den Vergabemarktplatz Metropole Ruhr abgeben. Papierangebote/ Papierteilnahmeanträge sind nicht zugelassen. Eine Angebotsabgabe über die Kommunikation oder per Mail an die Vergabestelle ist nicht möglich und führt zum Angebotsausschluss. Umfassende Informationen zur E-Vergabe können Sie den Vergabeunterlagen und insbesondere den Teilnahmebedingungen für die Abgabe elektronischer Angebote / Teilnahmeanträge entnehmen. Der Immobilienwirtschaft der Stadt Essen ist sehr daran gelegen, dass Ihre elektronischen Angebote/ Teilnahmeanträge rechtzeitig auf dem Vergabemarktplatz eingehen. Stellen Sie frühzeitig sicher, dass Sie die technischen Voraussetzungen zur Nutzung des Vergabemarktplatzes erfüllen. Hierbei können wir Ihnen weitergehend leider nicht behilflich sein, da es um Ihre unternehmensinternen IT-Systemvoraussetzungen geht.
   2. 3.) Bei elektronischer Angebotsübermittlung in Textform muss der Bieter zu erkennen sein; falls vorgegeben, ist das Angebot mit der geforderten Signatur/ dem geforderten Siegel zu versehen. Das Angebot ist zusammen mit den Anlagen bis zum Ablauf der Angebotsfrist über die Vergabeplattform, mit dem Bietertool, der Vergabestelle zu übermitteln.
   2. 4.) Die Abgabe einer GAEB Angebotsdatei ist gewünscht, jedoch ist keine Bedingung zur Angebotsabgabe. Bei Abweichungen von Papierangebot und eingereichter GAEB d84 Angebotsdatei ist allein das schriftliche Angebot verbindlich.
   2. 5.) Wertung von Preisnachlässen Gemäß § 16d EU Abs.4 VOB/A werden Preisnachlässe ohne Bedingung nicht gewertet, wenn sie nicht an der vom öffentlichen Auftraggeber nach § 13 EU Absatz 4 VOB/A bezeichneten Stelle aufgeführt sind. Unaufgeforderte angebotene Preisnachlässe mit Bedingungen für die Zahlungsfrist (Skonti) werden bei der Wertung der Angebote nicht berücksichtigt. Nicht gewertete Preisnachlässe (Skonti) bleiben Inhalt des Angebotes und können im Fall der Auftragserteilung Vertragsinhalt werden.
Base juridique:
Directive 2014/24/UE
vob-a-eu -

   5.  Lot
5.1.
Lot: LOT-0001
Titre: Neubau Gesamtschule Altenessen-Süd (GEA), Erbslöhstr. 3, 45326, Dachdeckerarbeiten
Description: Zusammenfassung der Hauptpositionen Die Stadt Essen plant aufgrund steigender Schülerzahlen und verstärkter Nachfrage nach Gesamtschulplätzen im Stadtgebiet Essen die Neugründung und den Neubau einer 6-zügigen Gesamtschule sowie einer Dreifachsporthalle, zwei Einfachsporthallen und Nebenanlagen an der Erbslöhstraße im Stadtteil Altessen-Süd. Dampfsperre aus Bitumen-Schweißbahnen, ca. 7200 m2 Dampfsperre aus kaltselbstklebenden Polymerbitumenbahnen, ca. 1000 m2 Wärmedämmung EPS DAA WLG 032-035 160-300 mm, ca. 7500 m2 Wärmedämmung Schaumglas DAA WLG 037 160-300 mm, ca. 550 m2 Gefälledämmung EPS DAA WLG 035 240mm, ca. 250 m2 Wärmedämmung XPS DUK WLG 031-035 80-240mm, ca. 550 m2 Dachabdichtung 2lg DU kaltselbstklebend / DO Schweißbahnen, ca. 8200 m2 Dachabdichtung 2lg DU Gießverfahren / DO Schweißbahn, ca. 100 m2 Bauwerksabdichtung W3-E vertikal und horizontal 2lg, ca. 450 m2 Schutzlage Kunststofffaser-/Polyestervlies 300-500 g/m2 ca. 15600 m2 Schutzlage Elastomerbahn trittschalldämmend ca. 400 m2 Dränschicht Kunststoff-Profilplatten 80-100mm, ca. 7900 m2 Filterschicht Geotextil, ca. 750 m2 Kiesschüttung D 50-165, mm, ca. 1900 m2 Betonwerkstein 30/30-60/60 cm D 4 cm R11, ca. 350 m2 Fallschutzbelag Gummigranulat ca. 400 m2 Extensivsubstrat 12 cm, ca. 750 m3 Ansaat Nasssaatverfahren ca. 6000 m2 Dämmkeile EPS/XPS/MW 50/50mm, ca. 2200 m2 Attikaabdeckungsprofile Aluminium eloxiert, ca. 1200 m2 Wandanschlussprofile Aluminium eloxiert, ca. 1300 m2 Regenfallrohre Titanzink, ca. 150 m Kiesleisten Aluminium, ca. 2500 m2 Flachdachfenster mit Verdunkelungsrollo, 5 St. Rauchabzüge Lichtband, L 3,70-4,70 m B 0,55-0,8 m, 5 St. Rauchabzüge Dunkelklappe, 3 St. Flachdachausstiege, 3 St. Attika- und Notabläufe, 29 St Seilsicherungssysteme, 26 Anlagen je 1-19 Anschlagpunkte Unterkonstruktion Photovoltaik-Anlage, ca. 1250 m Hinweis Vergabestelle: Der Titel "Wartungsarbeiten" wird mit allen aufgeführten Leistungen im Preisspiegel berücksichtigt. Die Beauftragung erfolgt jedoch separat. Hinweis Einteilung der Baukörper sowie dessen Bauablauf: Die Einteilung des Baukörpers in die Bauteile A bisàkann der Werkplanung (Anlagen zum LV) entnommen werden. Als Beispiel hierfür kann die Anlage Nr. 001 - GEA-ARC-LP3-LP-XX-0001-G (Lageplan) verwendet werden. Auf diesem Plan ist die Einteilung des Baukörpers in die fünf Bauteile "BTA" bis "BTE" deutlich erkennbar. Der Bauablauf erfolgt gem. der Anlage "Einzelfristen" in der Reihenfolge: B, D, C, A, E.
Identifiant interne: 2025-547
5.1.1.
Objet
Nature du marché: Marché de travaux
Nomenclature principale (cpv): 45261210 Travaux de couverture
Nomenclature supplémentaire (cpv): 45260000 Travaux de couverture et travaux d'autres corps de métier spécialisés, 45261300 Travaux de garnissage et de pose de gouttières
5.1.2.
Lieu d’exécution
Adresse postale: Erbslöhstraße 3
Ville: Essen
Code postal: 45326
Subdivision pays (NUTS): Essen, Kreisfreie Stadt (DEA13)
Pays: Allemagne
5.1.3.
Durée estimée
Durée: 158 Jours
5.1.6.
Informations générales
Projet de passation de marché non financé par des fonds de l’UE
Le marché relève de l’accord sur les marchés publics (AMP): oui
5.1.7.
Marché public stratégique
Objectif du marché public stratégique: Réduction des incidences sur l’environnement
Description: Bei der Planung und Leistungsbestimmung wurden insbesondere Aspekte der Energieeffizienz, Abfallvermeidung und sonstige Ressourcen schonenden Maßnahmen berücksichtigt
Méthode utilisée pour réduire l’incidence environnementale: L’atténuation du changement climatique
5.1.10.
Critères d’attribution
Critère:
Type: Prix
Nom: Preis
Description: Preis
Catégorie du critère d’attribution poids: Pondération (points, valeur exacte)
Nombre critère d’attribution: 100,00
5.1.15.
Techniques
Accord-cadre:
Pas d’accord-cadre
Informations sur le système d’acquisition dynamique:
Pas de système d’acquisition dynamique
Enchère électronique: non
5.1.16.
Informations complémentaires, médiation et réexamen
Organisation chargée des procédures de recours: Vergabekammer Rheinland
Informations relatives aux délais de recours: Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung oder in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, sind spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber der Auftraggeberin zu rügen. Im Übrigen sind Verstöße gegen Vergabevorschriften innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen nach Kenntnis gegenüber der Auftraggeberin zu rügen. Ein Nachprüfungsantrag ist innerhalb von 15 Kalendertagen nach Eingang der Mitteilung der Auftraggeberin, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, bei der zuständigen Vergabekammer zu stellen (§ 160 Gesetz gegen Wettbewerbsbeschränkungen (GWB)). Die o.a. Fristen gelten nicht, wenn die Auftraggeberin gemäß § 135 Absatz 1 Nr. 2 GWB den Auftrag ohne vorherige Veröffentlichung einer Bekanntmachung im Amtsblatt der Europäischen Union vergeben hat, ohne dass dies aufgrund Gesetzes gestattet ist. Setzt sich eine Auftraggeberin über die Unwirksamkeit eines geschlossenen Vertrages hinweg, indem er die Informations- und Wartepflicht missachtet (§ 134 GWB) oder ohne vorherige Veröffentlichung einer Bekanntmachung im Amtsblatt der Europäischen Union vergeben hat, ohne dass dies aufgrund Gesetzes gestattet ist, kann die Unwirksamkeit nur festgestellt werden, wenn sie im Nachprüfungsverfahren innerhalb von 30 Kalendertagen nach der Information der betroffenen Bieter und Bewerber durch die öffentliche Auftraggeberin über den Abschluss des Vertrags, jedoch nicht später als sechs Monate nach Vertragsschluss geltend gemacht worden ist. Hat die Auftraggeberin die Auftragsvergabe im Amtsblatt der Europäischen Union bekannt gemacht, endet die Frist 30 Kalendertage nach Veröffentlichung der Bekanntmachung der Auftragsvergabe im Amtsblatt der Europäischen Union (§ 135 GWB).
Organisation qui fournit des informations complémentaires sur la procédure de passation de marché: Stadt Essen- Immobilienwirtschaft

   6.  Résultats
Valeur de tous les contrats attribués dans cet avis: 2 487 454,14 EUR
6.1.
Résultat – Identifiants des lots: LOT-0001
Statut sélection lauréat: Au moins un lauréat a été choisi.
6.1.2.
Informations sur les lauréats
Lauréat:
Nom officiel: Rudolf Schweiger Abdichtung und Isolierbau GmbH
Offre:
Identifiant de l’offre: 9 - 536392
Identifiant du lot ou groupe de lots: LOT-0001
Valeur de l'offre: 2 487 454,14 EUR
L’offre est une variante: non
Sous-traitance: Pas encore connu
Informations relatives au marché:
Identifiant du marché: 1
Titre: Rudolf Schweiger Abdichtung und Isolierbau GmbH, 82166 Gräfelfing
Date de conclusion du marché: 16/12/2025
6.1.4.
Informations statistiques
Offres ou demandes de participation reçues:
Type de soumissions reçues: Offres
Nombre d’offres ou de demandes de participation reçues: 13
Type de soumissions reçues: Offres présentées par voie électronique
Nombre d’offres ou de demandes de participation reçues: 13
Type de soumissions reçues: Offres reçues de soumissionnaires enregistrés dans des pays de l’Espace économique européen autres que le pays de l’acheteur
Nombre d’offres ou de demandes de participation reçues: 0
Type de soumissions reçues: Offres reçues de soumissionnaires enregistrés dans des pays situés en dehors de l’Espace économique européen
Nombre d’offres ou de demandes de participation reçues: 0
Type de soumissions reçues: Offres vérifiées et jugées irrecevables
Nombre d’offres ou de demandes de participation reçues: 0
Type de soumissions reçues: Offres vérifiées et jugées irrecevables en raison d’un prix ou d’un coût anormalement bas
Nombre d’offres ou de demandes de participation reçues: 0
Éventail d’offres:
Valeur de l’offre recevable la plus basse: 2 538 218,51 EUR
Valeur de l’offre recevable la plus élevée: 4 189 335,10 EUR

   8.  Organisations
8.1.
ORG-0001
Nom officiel: Stadt Essen- Immobilienwirtschaft
Numéro d’enregistrement: 20220523-006727
Adresse postale: Lindenallee 68
Ville: Essen
Code postal: 45127
Subdivision pays (NUTS): Essen, Kreisfreie Stadt (DEA13)
Pays: Allemagne
Adresse électronique: vergabe@immo.essen.de
Téléphone: +49 2018860131
Télécopieur: +49 2018860136
Rôles de cette organisation:
Acheteur
Organisation qui fournit des informations complémentaires sur la procédure de passation de marché
8.1.
ORG-0002
Nom officiel: Vergabekammer Rheinland
Numéro d’enregistrement: 05315-03002-81
Adresse postale: Zeughausstraße 2-10
Ville: Köln
Code postal: 50667
Subdivision pays (NUTS): Köln, Kreisfreie Stadt (DEA23)
Pays: Allemagne
Point de contact: 0
Adresse électronique: vkrhld-d@bezreg-koeln.nrw.de
Téléphone: +49 221147-3045
Télécopieur: +49 221147-2889
Rôles de cette organisation:
Organisation chargée des procédures de recours
8.1.
ORG-0003
Nom officiel: Rudolf Schweiger Abdichtung und Isolierbau GmbH
Taille de l’opérateur économique: Moyenne
Numéro d’enregistrement: München A Nr. 47 146
Adresse postale: Bussardstraße 10 a
Ville: Gräfelfing
Code postal: 82166
Subdivision pays (NUTS): München, Landkreis (DE21H)
Pays: Allemagne
Adresse électronique: m.habermann@schweiger-flachdach.de
Téléphone: 089 898132-0
Télécopieur: +49 89 85 41 304
Adresse internet: http://schweiger-flachdach.de
Rôles de cette organisation:
Soumissionnaire
Bénéficiaire effectif:
Nationalité du propriétaire: Allemagne
Lauréat de ces lots: LOT-0001
8.1.
ORG-0004
Nom officiel: Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Numéro d’enregistrement: 0204:994-DOEVD-83
Ville: Bonn
Code postal: 53119
Subdivision pays (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22)
Pays: Allemagne
Adresse électronique: noreply.esender_hub@bescha.bund.de
Téléphone: +49228996100
Rôles de cette organisation:
TED eSender
Informations relatives à l’avis
Identifiant/version de l’avis: 93658777-1b1d-4fa3-b71c-ef73840fe72a - 01
Type de formulaire: Résultats
Type d’avis: Avis d’attribution de marché ou de concession – régime ordinaire
Sous-type d’avis: 29
Date d’envoi de l’avis: 06/01/2026 10:51:21 (UTC+01:00) Heure de l'Europe centrale, heure d'été de l'Europe occidentale
Langues dans lesquelles l’avis en question est officiellement disponible: allemand
Numéro de publication de l’avis: 6604-2026
Numéro de publication au JO S: 4/2026
Date de publication: 07/01/2026

 
 
C L A S S E    C P V
45260000 - Travaux de couverture et travaux d'autres corps de métier spécialisés 
45261210 - Travaux de couverture 
45261300 - Travaux de garnissage et de pose de gouttières