Forme juridique de l’acheteur: Organisme de droit public, contrôlé par une autorité publique centrale
Activité du pouvoir adjudicateur: Services d’administration générale
2.Procédure
2.1.
Procédure
Titre: CAMPUS DOK Ausführung Technische Ausrüstung HLS
Description: Bei der geplanten Baumaßnahme CAMPUS DOK handelt es sich um ein umfassendes Sanierungs- und Neubauprojekt für den Campus der Helmut-Schmidt-Universität der Bundeswehr (HSU) auf dem Gelände der Douaumont-Kaserne (DOK) in Hamburg. Die Liegenschaft hat eine Größe von ca. 261.000 m², der Liegenschaftsentwicklungsbereich des konkreten Projekts umfasst ca. 205.000 m². Im Zuge des Projekts sollen ca. 30.000 m² Bruttogeschossfläche saniert und ca. 70.000 m² BGF zzgl. 33.000 m² Mobility Hub neu gebaut werden. Das Bauvolumen beläuft sich nach derzeitigen Schätzungen auf ca. 1 Mrd. EUR. Als Projektabwicklungsmodell wurde die "Integrierte Projektabwicklung" gewählt (IPA). In diesem Modell werden die Rahmenbedingungen (Kultur, Organisation, Ökonomie und Methoden) so ausgestaltet, dass sie die Zusammenarbeit der Projektbeteiligten für die Erreichung der Projektziele der Auftraggeberin bestmöglich fördern. Kern des IPA-Modells ist ein einheitlicher, zwischen der Auftraggeberin und maßgeblichen Schlüsselpartnern für Planung und Bau geschlossener Allianzvertrag (Mehrparteienvertrag). Neben der Auftraggeberin sollen die Auftragnehmer der folgenden Leistungspakete Teil des Allianzvertrages werden: 1. Erweiterte Objektplanung Gebäude, 2. Erweiterte Objektplanung Freianlagen / Ingenieurbau, 3. Fachplanung Technische Ausrüstung ELT, 4. Fachplanung Technische Ausrüstung HLSM, 5. Ausführung erweiterter Rohbau und Fassade, 6. Ausführung Ausbau und Labor, 7. Ausführung Tiefbau, Abbruch, Außenanlagen und Verkehrsanlagen, 8. Ausführung Technische Ausrüstung ELT und 9. Ausführung Technische Ausrüstung HLSM. Dieses Vergabeverfahren betrifft nur das Leistungspaket 9 Ausführung Technische Ausrüstung HLS. Diesem Leistungspaket sind insb. folgende Leistungen zugeordnet: Kostengruppen nach DIN 276:2018-12: KG 400: Bauwerk - Technische Anlagen (insbes. KG 410 Abwasser-, Wasser-, Gasanlagen; KG 420 Wärmeversorgungsanlagen; KG 430 Raumlufttechnische Anlagen; KG 470 Nutzungsspezifische und verfahrenstechnische Anlagen. KG 470 ist anteilig mehreren Leistungspaketen zugeordnet.) KG 550: Technische Anlagen (Technische Anlagen in Außenanlagen einschließlich der Ver- und Entsorgung des Bauwerks sowie in Freiflächen, die eigenständig und unabhängig von Bauwerken sind. Die Bodenarbeiten und Erdbaumaßnahmen gehören zur KG 510, die Gründungs- und Unterbaumaßnahmen zur KG 520. KG 556 und 557 sind anderen Leistungspaketen zugeordnet.) Querschnittsaufgaben liegen in der gemeinsamen Verantwortung aller Leistungspakete, alle Partner erbringen insoweit Teilleistungen. Dies sind insbesondere das IPA- bzw. Projektmanagement, das Inbetriebnahmemanagement (IBM), die BIM-Leistungen für das Facility Management (BIM FM) und die BIM-Management-Leistungen.
Identifiant de la procédure: 04d7ccb3-18f9-4d0b-9067-13d30b7fd67a
Identifiant interne: LP-9
Type de procédure: Négociée sans mise en concurrence préalable
Nomenclature complémentaire(cpv): 45332400Travaux d'installation d'appareils sanitaires, 45315000Travaux d'installation de chauffage électrique et d'autres équipements électriques de bâtiment, 45331000Travaux d'installation de matériel de chauffage, de ventilation et de climatisation, 45331100Travaux d'installation de chauffage central, 45331200Travaux d'installation de matériel de ventilation et de climatisation, 45332400Travaux d'installation d'appareils sanitaires, 45333000Travaux d'installation du gaz
Titre: CAMPUS DOK Ausführung Technische Ausrüstung HLS
Description: Bundeswehr und Bundesbau gehen neue, gemeinschaftliche Wege bei der Sanierung, dem Ausbau und der Weiterentwicklung des Campus der HSU. Derzeit bietet die HSU 29 Studiengänge in den Bereichen Natur- und Ingenieurwissenschaften sowie Wirtschafts-, Geistes- und Sozialwissenschaften an. Der aktuelle Gebäudebestand der HSU, ausgenommen Unterkunftsgebäude und Schwimmhalle, die nicht Teil der Campusentwicklung sind, umfasst oberirdisch eine Bruttogrundfläche (BGF) von etwa 88.000 m² und einen Bruttorauminhalt (BRI) von ca. 470.000 m³. Die Liegenschaft ist ein militärischer Sicherheitsbereich, das aktuelle Bauprojekt ist als "offen" eingestuft. Die aus der Mitte der 70er Jahre stammenden Bestandsgebäude, die durch eine markante außenliegende Stahlhängekonstruktion gekennzeichnet sind, und die Freianlagen stehen unter Denkmal- bzw. Ensembleschutz. Die Planungs- und Bauarbeiten erfolgen im laufenden Betrieb und sollen im Jahr 2035 abgeschlossen sein. Vor dem Beginn der eigentlichen Neubau- und Sanierungsarbeiten erbringt die Allianz Vorbereitungsmaßnahmen im Hinblick auf die Infrastruktur. Die Bearbeitung der hochkomplexen Planungs- und Bauaufgabe erfolgt im Zuge einer Integrierten Projektabwicklung (IPA). Alle für das Projekt relevanten Akteure aus Planen und Bauen werden durch einen Mehrparteienvertrag als Allianz gebunden und arbeiten von Anfang an in funktionsübergreifenden Teams zusammen. Durch eine Gewinnbeteiligung profitieren alle Partner gemeinsam vom Projekterfolg. Die Zusammenarbeit setzt auf Kollaboration und Vertrauen, Transparenz und Offenheit als Basis des gemeinsamen Handelns. Es werden Lean-Methoden angewendet, die das Planen und Bauen effizienter und schneller machen. Insgesamt werden 9 Partner beauftragt (siehe oben). Im Rahmen einer Masterplanung wurden die Hauptthemen Architektur und Städtebau, Freiraum, Energie und Nachhaltigkeit bearbeitet und der städtebauliche Rahmen festgelegt. Diese Planung soll nunmehr weiterentwickelt werden. Im Themengebiet Architektur und Städtebau wird die Allianz folgende Gebäude bearbeiten: H1 (Hauptgebäude, vorrangig Lehre, Verwaltung, Büronutzung): Sanierung, Teilabriss und Ergänzung durch zwei Neubauten; Mensa: Sanierung; Haus 1 MBau | BauIng (Institutsgebäude, vorrangig Lehre, Forschung, Werkstatt, Labor): Neubau; Haus 2 MBau | BauIng (Institutsgebäude, vorrangig Lehre, Forschung, Werkstatt, Labor): Neubau; Haus 3 MBau | BauIng inkl. zentrale Werkstatt und Versuchshallen (Werkstätten und Versuchshallen, für Lehre und Forschung): Neubau; Haus 4 Elektrotechnik (Institutsgebäude, vorrangig Lehre, Forschung, Werkstatt, Labor, RZ): Neubau; Bibliothek (Bibliothek und Lehre): Neubau; Aula A1: Neubau; Sportzentrum S1 (Ergänzung der Bestandsschwimmhalle um eine Dreifeldsporthalle): Neubau; Mobility Hub inkl. Paketstation, Anlieferung, Materiallager und Gefahrstofflager (ca. 1. 100 Parkplätze): Neubau; Wache/Eingangsbereich der Liegenschaft: Neubau; Technikzentrale: Neubau; Begehbarer ringförmiger Versorgungskanal. Die Ausführung Technische Ausrüstung HLS soll für diese Bauwerke alle erforderlichen Ausführungsleistungen der Technischen Ausrüstung HLS erbringen. Zu den Aufgaben der Technischen Ausrüstung HLS gehören ferner insbesondere: Umsetzung (sämtliche Lieferungen und Leistungen) der Fachplanung der Technischen Ausrüstung (mechanisch), einschließlich: Ausführung HLS im Bereich Gewerbeküchen; Umsetzung des durch den Fachplaner erarbeiteten regenerativen Energiekonzeptes (anteilig); Sicherstellung des unterbrechungsfrei laufenden Betriebs und der kompletten Medienversorgung der Liegenschaft (Lehre, Forschung und weitere Nutzungen, auch wäh-rend der Bauphase) auch an den Projektschnittstellen unter Verwendung möglichst endständiger Lösungen; ggf. Errichtung von Interimslösungen; Technische Ausrüstung der neu entstehenden und sanierten Gebäude; Sicherstellung des Brandschutzes auch während der Bauphasen; Umsetzung der Planung der Feuerlösch- und Brandschutzanlagen u. a. gemeinsam mit dem ELT-Partner; Umsetzung Neuordnung der Trink- und Löschwasserversorgung der Liegenschaft u. a. gemeinsam mit dem Tiefbau-Partner; Umsetzung der vorbereitenden Infrastruktur-Maßnahmen gemeinsam mit u. a. ELT- und Tiefbau-Planern, z. B. Dampf-Dezentralisierung Mensa, Baufeldfreimachung, Berücksichtigung von Fremdleitungen; Kühlsystem für Abwärme-intensive Forschungsversuche während der Bauphasen sicherstellen etc.; Anlagenbau und Labortechnische Anlagen: Technische Ausrüstung der neu entstehenden Neubauten, der Werkhallen, Labore und Reinräume; ggf. Umzug und Wiederaufbau der Versuchsanlagen inkl. Peripherie. Insgesamt handelt es sich um ca. 30.000 m² zu sanierende BGF, den Abbruch mehrerer Bestandsgebäude und ca. 70.000 m² BGF (zzgl. 33.000 m² Mobility Hub) in Form von Neubauten. Die Bestands- und Neubauten weisen - bis auf die neu zu errichtende Bibliothek - max. 4 Vollgeschosse auf. Insgesamt beläuft sich der Liegenschaftsentwicklungsbereich auf 205.000 m². Nähere Angaben, z.B. zu Schadstoffen, Bestandsnutzungen und Umzügen sind der Darstellung des Masterplans, die Teil der Vergabeunterlagen ist, zu entnehmen.
Nomenclature complémentaire(cpv): 45332400Travaux d'installation d'appareils sanitaires, 45315000Travaux d'installation de chauffage électrique et d'autres équipements électriques de bâtiment, 45331000Travaux d'installation de matériel de chauffage, de ventilation et de climatisation, 45331100Travaux d'installation de chauffage central, 45331200Travaux d'installation de matériel de ventilation et de climatisation, 45332400Travaux d'installation d'appareils sanitaires, 45333000Travaux d'installation du gaz
5.1.2.
Lieu d’exécution
Adresse postale: Holstenhofweg 85
Ville: Hamburg
Code postal: 22043
Subdivision pays (NUTS): Hamburg (DE600)
Pays: Allemagne
5.1.3.
Durée estimée
Date de début: 02/02/2026
Date de fin de durée: 31/12/2035
5.1.6.
Informations générales
Projet de passation de marché non financé par des fonds de l’UE
Le marché relève de l’accord sur les marchés publics (AMP): non
5.1.7.
Marché public stratégique
Objectif du marché public stratégique: Achat innovant
Description: Siehe das Infopapier Masterplanung (Teil der Vergabeunterlagen)
Contratación de innovación: Les travaux, fournitures ou services faisant l’objet du marché impliquent une innovation en matière de processus.
5.1.10.
Critères d’attribution
Critère:
Type: Prix
Nom: Summe der Zuschläge für Gewinn und max. AGK
Description: Siehe Anlage 3 Wertungsmatrix (Teil der Vergabeunterlagen)
Catégorie du critère d’attribution poids: Pondération (pourcentage, valeur exacte)
Nombre critère d’attribution: 25,00
Critère:
Type: Qualité
Nom: IPA-Befähigung Kernprojektteam
Description: Siehe Anlage 3 Wertungsmatrix (Teil der Vergabeunterlagen)
Catégorie du critère d’attribution poids: Pondération (pourcentage, valeur exacte)
Nombre critère d’attribution: 30,00
Critère:
Type: Qualité
Nom: Persönliche Referenzen Kernprojektteam
Description: Siehe Anlage 3 Wertungsmatrix (Teil der Vergabeunterlagen)
Catégorie du critère d’attribution poids: Pondération (pourcentage, valeur exacte)
Nombre critère d’attribution: 40,00
Critère:
Type: Qualité
Nom: Support des Kernprojektteams durch weitere Mitarbeitende im Unternehmen mit besonderen Qualifikationen
Description: Siehe Anlage 3 Wertungsmatrix (Teil der Vergabeunterlagen)
Catégorie du critère d’attribution poids: Pondération (pourcentage, valeur exacte)
Nombre critère d’attribution: 5,00
5.1.15.
Techniques
Accord-cadre:
Pas d’accord-cadre
Informations sur le système d’acquisition dynamique:
Pas de système d’acquisition dynamique
Enchère électronique: non
5.1.16.
Informations complémentaires, médiation et recours
Organisation chargée des procédures de recours: Vergabekammern des Bundes
Description des délais d'introduction des procédures de recours: Das deutsche Vergaberecht enthält in § 160 Abs. 3 GWB Präklusionsvorschriften für Nachprüfungsverfahren, die unbedingt zu beachten sind: § 160 GWB (1) Die Vergabekammer leitet ein Nachprüfungsverfahren nur auf Antrag ein. (2) Antragsbefugt ist jedes Unternehmen, das ein Interesse an dem öffentlichen Auftrag oder der Konzession hat und eine Verletzung in seinen Rechten nach § 97 Absatz 6 durch Nichtbeachtung von Vergabevorschriften geltend macht. Dabei ist darzulegen, dass dem Unternehmen durch die behauptete Verletzung der Vergabevorschriften ein Schaden entstanden ist oder zu entstehen droht. (3) Der Antrag ist unzulässig, soweit 1. der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 bleibt unberührt, 2. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 3. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 4. mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind. Satz 1 gilt nicht bei einem Antrag auf Feststellung der Unwirksamkeit des Vertrags nach § 135 Absatz 1 Nummer 2. § 134 Absatz 1 Satz 2 bleibt unberührt.
Organisation qui fournit des informations complémentaires sur la procédure de passation de marché: BRD, vertr. d. BMVg, vertr. d. ABH, vertr. d. BBA
6.Résultats
Valeur de tous les contrats attribués dans cet avis: dépublié
Code de justification: Intérêts commerciaux d’un opérateur économique
Attribution directe:
Justification de l’attribution directe: Aucune offre, demande de participation ou candidature appropriée n’a été reçue en réponse à un avis antérieur
Autre justification: Erfolglose Durchführung eines Verhandlungsverfahrens mit Teilnahmewettbewerb.
6.1.
Résultat – Identifiants des lots: LOT-0001
Statut sélection adjudicataire/attributaire: Au moins un lauréat a été choisi.
6.1.2.
Informations sur les adjudicataires/attributaires
Adjudicataire/attributaire:
Nom officiel: ENGIE Deutschland GmbH, NL Hamburg
Offre:
Identifiant de l’offre: Angebot (final)
Identifiant du lot ou groupe de lots: LOT-0001
Valeur de l'offre: dépublié
Code de justification: Intérêts commerciaux d’un opérateur économique
L’offre est une variante: dépublié
Code de justification: Intérêts commerciaux d’un opérateur économique
Part sous-traitée: Non
Informations relatives au marché:
Identifiant du contrat: 3910/2023
Date à laquelle l'adjudicataire/attributaire a été choisi: 16/12/2025
Date de conclusion du marché/concession: 30/12/2025
6.1.4.
Informations statistiques
Offres ou demandes de participation/candidatures reçues:
Type de soumissions reçues: Offres
Nombre d'offres ou de demandes de participation/candidatures reçues: 3
Type de soumissions reçues: Offres présentées par voie électronique
Nombre d'offres ou de demandes de participation/candidatures reçues: 3
Type de soumissions reçues: Demandes de participation
Nombre d'offres ou de demandes de participation/candidatures reçues: 0
Éventail d’offres:
Valeur de l’offre recevable la plus basse: dépublié
Code de justification: Intérêts commerciaux d’un opérateur économique
Valeur de l’offre recevable la plus élevée: dépublié
Code de justification: Intérêts commerciaux d’un opérateur économique
8.Organisations
8.1.
ORG-0001
Nom officiel: BRD, vertr. d. BMVg, vertr. d. ABH, vertr. d. BBA
