Type de procédure : Information absente Type de document : Avis d’attribution de marché ou de concession – régime ordinaire
BELGIQUE
Belgique '?? Services d'architecture '?? Marché de services en 5 tranches relatif à une mission complète d'études architecturale, d'ingénierie, de coordination sécurité, de responsable PEB et de suivi de chantier en vue de la reconstruction de pavillons à l'école du Laveu, rue du Laveu 54-56 à 4000 Liège (parcelle cadastrée 205D)
Belgique – Services d'architecture – Marché de services en 5 tranches relatif à une mission complète d’études architecturale, d’ingénierie, de coordination sécurité, de responsable PEB et de suivi de chantier en vue de la reconstruction de pavillons à l’école du Laveu, rue du Laveu 54-56 à 4000 Liège (parcelle cadastrée 205D)
OJ S 57/2024 20/03/2024
Avis d’attribution de marché ou de concession – régime ordinaire
Services
1.Acheteur
1.1.
Acheteur
Nom officiel: Liège
Forme juridique de l’acheteur: Autorité publique centrale
Activité du pouvoir adjudicateur: Services d’administration générale
2.Procédure
2.1.
Procédure
Titre: Marché de services en 5 tranches relatif à une mission complète d’études architecturale, d’ingénierie, de coordination sécurité, de responsable PEB et de suivi de chantier en vue de la reconstruction de pavillons à l’école du Laveu, rue du Laveu 54-56 à 4000 Liège (parcelle cadastrée 205D)
Description: Marché de services en 5 tranches relatif à une mission complète d’études architecturale, d’ingénierie, de coordination sécurité, de responsable PEB et de suivi de chantier en vue de la reconstruction de pavillons à l’école du Laveu, rue du Laveu 54-56 à 4000 Liège (parcelle cadastrée 205D)
Identifiant de la procédure: 92e159ab-dcf2-48bc-8e1f-b7757153dd4b
Titre: Marché de services en 5 tranches relatif à une mission complète d’études architecturale, d’ingénierie, de coordination sécurité, de responsable PEB et de suivi de chantier en vue de la reconstruction de pavillons à l’école du Laveu, rue du Laveu 54-56 à 4000 Liège (parcelle cadastrée 205D)
Description: Marché de services en 5 tranches relatif à une mission complète d’études architecturale, d’ingénierie, de coordination sécurité, de responsable PEB et de suivi de chantier en vue de la reconstruction de pavillons à l’école du Laveu, rue du Laveu 54-56 à 4000 Liège (parcelle cadastrée 205D)
Projet de passation de marché non financé par des fonds de l’UE
Le marché relève de l’accord sur les marchés publics (AMP)
5.1.10.
Critères d’attribution
Critère:
Type: Qualité
Description: QUALITE DE LA PRE-ESQUISSE (90 points) Pour permettre l’analyse du présent critère, le soumissionnaire réalisera une pré-esquisse présentée sur maximum 4 panneaux au format A0. Ces panneaux seront accompagnés d’une note explicative et argumentaire de maximum 20 faces de page format A4 reprenant au minimum les éléments suivants : • les choix urbanistiques • les choix architecturaux • les choix techniques • la faisabilité budgétaire du projet Ces documents doivent permettre d’appréhender l’intégration du programme sur le site et la bonne prise en compte des particularités liées au projet décrit à l’article I.2 – description du projet et dans les clauses techniques du présent cahier spécial des charges. Le présent critère sera analysé sur base des sous-critères suivants : 1) Qualité urbanistique ( 20 points) La qualité urbanistique sera analysée sur base de la philosophie architecturale globale du projet et plus particulièrement de sa prise en compte du contexte environnant et de son articulation aux bâtis et espaces existants. Le jury appréciera également la proposition en regard des différentes contraintes telles que détaillées dans la partie 3 « clauses techniques » du présent cahier des charges). 2) Qualité architecturale (30 points) L’adéquation de la qualité architecturale avec le programme et les objectifs (tels que détaillés dans le présent cahier des charges) sera analysée sur base : - de la fonctionnalité de la proposition, notamment en matière de gestion des flux et d’organisation spatiale des activités, ainsi que de la relation des nouveaux espaces intérieurs aux espaces existants - de l’optimisation des espaces (répartition des fonctions, des circulations, des espaces extérieurs,…) - de la qualité spatiale des espaces (dimensions, proportions, orientation, éclairage, …) - de la gestion des accès et notamment l’accès aux personnes à mobilité réduite - de la gestion des espaces extérieurs et la relation entre ceux-ci avec les espaces intérieurs - de la prise en compte des objectifs de fonctionnement tels que définis dans la partie 3 « clauses techniques » du présent cahier des charges mais aussi au regard de besoins qui sont susceptibles d’évoluer dans le temps, à court, moyen et long termes. - des aspects fonctionnels (rangements, …) 3) Qualité technique (20 points) La qualité technique sera analysée sur base : - des choix constructifs et structurels et leur impact (entre autres sur la performance énergétique et acoustique du bâtiment) - le niveau de performance énergétique du bâtiment et l'ensemble des moyens (composition des parois extérieures, choix des techniques spéciales techniques, ou autres) pour y arriver, ainsi que la faisabilité des solutions proposées - du choix et de la qualité des matériaux et équipements : leur robustesse, leur durabilité, leur facilité d’entretien,… - du respect des normes en termes de prévention incendie (compartimentage, voies d’évacuation, …) - de la qualité environnementale : gestion de l’eau, utilisation de matériaux de provenance locale, naturels, faibles en énergie grise, recyclés, la gestion des déchets et des nuisances dus au chantier,… 4) Faisabilité budgétaire (20 points) Le soumissionnaire joint à son offre une note de maximum 5 faces de page A4 comprenant un estimatif de la pré-esquisse. Cet estimatif précisera la base de calcul ayant servi à sa réalisation (pourcentage, coût au m², sur base de prix unitaires, …) ainsi que ce qu’il comprend en fonction des différentes disciplines présentes. Dans cette note, le soumissionnaire précisera également la faisabilité de réaliser le présent projet dans le cadre des enveloppes budgétaires déterminées à l’article 4 CAG du présent cahier spécial des charges. Le jury appréciera la performance et la qualité de la proposition en regard de son coût, avec une attention au réalisme de ce dernier et à sa prise en compte du cadre budgétaire tel qu’estimé au point I.5 « Budget des travaux ». Cette économie sera tant envisagée sur le plan de l’investissement initial que sur celui de l’exploitation.
Critère:
Type: Prix
Description: HONORAIRES (10 points) Le présent critère sera analysé sur base des sous-critères suivants : 1) Prix forfaitaire relatif à l’esquisse (5 points) Le soumissionnaire remet un prix forfaitaire pour la réalisation de la prestation reprise ci-dessus et précisément décrite à l'article I.2 du présent cahier spécial des charges. La pondération du présent sous - critère sera calculée de la manière suivante : PToffre = (1 – ((PRoffre - PRmoy)/ PRmoy )) x PTmoy Où PToffre = Nombre de points à attribuer à l’offre à prendre en considération pour la comparaison PRoffre = Prix de l’offre à prendre en considération pour la comparaison PRmoy= Moyenne des Prix des offres reçues PTmoy = Nombre de points moyen à attribuer (2,5 points dans le cas présent) 2) Majoration du taux d'honoraires minimal relatif la mission (5 points) Le taux d'honoraires minimum relatif aux tranches 2 à 5 de la mission, précisément décrites à l'article I.2 et dans les clauses techniques du présent cahier spécial des charges, est fixé à 11,3 %. Si le soumissionnaire juge que le taux minimum fixé ci-dessus n’est pas suffisant pour assurer les tranches 2 à 5 de la mission, il peut proposer une majoration de ce taux. Pour les soumissionnaires s'engageant sur le taux d'honoraires minimum fixé à 11.3%, le maximum de points (5 points) leur sera attribué. Pour les soumissionnaires s'engageant sur une majoration du taux d'honoraires minimum, la pondération du présent sous - critère sera calculée de la manière suivante : PToffre = (1 – ((THoffre - 11,3%) - (THmoy - 11,3%)) / (THmoy - 11,3%)) x PTmoy Où PToffre = Nombre de points à attribuer à l’offre à prendre en considération pour la comparaison THoffre = Majoration du taux d'honoraires de l'offre à prendre en considération pour la comparaison THmoy= Moyenne des majorations du taux d'honoraires minimum des offres reçues et régulières PTmoy = Nombre de points moyen à attribuer (2,5 points dans le cas présent) En fonction des différentes majorations du taux d'honoraires éventuellement remises par les soumissionnaires, il se pourrait que les points à attribuer à certains soumissionnaires soient négatifs. Dès lors, le nombre de points à attribuer aux soumissionnaires étant concernés par ce cas de figure sera de 0 points. Dans le cas où aucun des soumissionnaires ne majore le taux d'honoraire minimum, le nombre de points attribués à chaque soumissionnaire sera de 5 points.
5.1.15.
Techniques
Accord-cadre: Pas d’accord-cadre
Informations sur le système d’acquisition dynamique: Pas de système d’acquisition dynamique
5.1.16.
Informations complémentaires, médiation et réexamen
Organisation chargée des procédures de recours: Conseil d'Etat
6.Résultats
6.1.
Résultat – Identifiants des lots: LOT-0001
Au moins un lauréat a été choisi.
6.1.2.
Informations sur les lauréats
Lauréat:
Nom officiel: S.R.L. BAUMANS-DEFFET
Offre:
Identifiant de l’offre: S.R.L. BAUMANS-DEFFET
Identifiant du lot ou groupe de lots: LOT-0001
Valeur du résultat: 235 150,00EUR
Sous-traitance: yes
La valeur de la sous-traitance est connue: non
Le pourcentage de la sous-traitance est connu: non
Informations relatives au marché:
Identifiant du marché: BAT/2023-0026/SN
Date de conclusion du marché: 31/01/2024
Le marché est attribué dans le contexte d’un accord-cadre: non
6.1.4.
Informations statistiques:
Éventail d’offres:
Valeur de l’offre recevable la plus basse: 232 350,00EUR
Valeur de l’offre recevable la plus élevée: 261 250,00EUR
8.Organisations
8.1.
ORG-0001
Nom officiel: Liège
Numéro d’enregistrement: 0207343933_5051
Département: Ville de Liège - Travaux - Direction des Bâtiments Communaux
