Forme juridique de l’acheteur: Autorité publique centrale
Activité du pouvoir adjudicateur: Services d’administration générale
2.Procédure
2.1.
Procédure
Titre: 3.41.1.1. Rénovation de l'Atomium : HVAC
Description: Le présent marché porte sur une mission complète d’auteur de projet de techniques spéciales, d’architecture et prestations complémentaires pour la rénovation l'HVAC de l'Atomium. A mi-chemin entre sculpture et architecture, l’Atomium fut conçue et réalisée à l’occasion de l’Exposition Universelle de Bruxelles (Expo 58) dont elle était le bâtiment phare et l’emblème. Figurant un cristal élémentaire de fer agrandi 165 milliards de fois, l’édifice à la silhouette unique au monde est devenu, au fil des ans, le symbole de Bruxelles et de la Belgique. Au départ conçue pour durer les six mois de l’Expo 58, elle s’est petit à petit ancrée dans le paysage bruxellois et a subi une rénovation intérieure et extérieure complète entre 2004 et 2006. A cette occasion, un système complexe de chauffage, ventilation et refroidissement neuf avait été installé. Aujourd’hui le système en place ne correspond plus aux besoins de l’Atomium. Premièrement, l’étude de Socotec indique que l’usure des pièces et l’avancée de la technologie ont rendu plusieurs éléments obsolètes ; deuxièmement, l’étude démontre que l’installation a été sous-dimensionnée et n’atteint par conséquent pas les normes de confort ; et troisièmement la hausse permanente des températures extérieures constatée à Bruxelles depuis plusieurs années rend son exploitation fragile durant les périodes estivales. La température à certains endroits peut atteindre les 40 degrés, forçant ainsi l’Atomium à fermer ses portes au moment de la plus haute saison touristique. Enfin, certains volumes, comme les nombreux tubes reliant les différentes sphères entre elles n’ont pas été pris en compte dans le calcul de la puissance exigée pour le système mis en place en 2006. Il faut donc en permanence combler l’excès ou le manque de chaleur par des chauffages d’appoint, des rideaux de chaleur, des pompes à chaleur et de nombreux ventilateurs. Outre l’impact esthétique sur la visite de cet édifice patrimonial, ces nombreuses solutions d’appoint ont également des conséquences au niveau de sa consommation d’énergie. L’Atomium souhaite donc se doter d’un nouveau système HVAC répondant à ses véritables besoins et aux défis futurs et tenant compte de : - l’importance des variations de températures extérieures - la nature des espaces exploités (lieux de déambulation ou lieux de vie statique comme la sphère des évènements I2 ou le restaurant) - l’évolution des technologies disponibles sur le marché - une optimisation des consommations d’énergie - la durabilité des matériaux - les contraintes intrinsèques à l’architecture du bâtiment (d’un point de vue esthétique et pratique) - les contraintes de stabilité et le montage - le programme d’activités dans le monument.
Identifiant de la procédure: 1b9dbb24-f308-4065-91d6-ec2baa1829bc
Identifiant interne: Beliris-3.41.1.1.
Type de procédure: Ouverte
La procédure est accélérée: non
2.1.1.
Objet
Nature du marché: Services
Nomenclature principale(cpv): 71000000Services d'architecture, services de construction, services d'ingénierie et services d'inspection
2.1.2.
Lieu d’exécution
Subdivision pays (NUTS): Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad(BE100)
Pays: Belgique
2.1.4.
Informations générales
Base juridique:
Directive 2014/24/UE
5.Lot
5.1.
Lot: LOT-0001
Titre: Beliris-3.41.1.1. - 1
Description: Le présent marché porte sur une mission complète d’auteur de projet de techniques spéciales, d’architecture et prestations complémentaires. Pendant toute la durée du marché, l’adjudicataire assure les prestations nécessaires à la réalisation du projet, et notamment - les prestations d’auteur de projet et prestations complémentaires, telles que décrites ci-après, en ce compris les études de stabilité et de techniques spéciales ; - le suivi GRO; càd l’imputation du projet dans les fichiers GRO (synthèse et checklist) tel que décrit au stade de l’offre, puis à chaque phase du projet reprise dans GRO (Avant-projet, projet définitif = dossier de permis, adjudication, réception provisoire, réception définitive), ainsi que la fourniture des études et documents y relatif. - les prestations relatives à la réglementation sur la performance énergétique et au climat intérieur des bâtiments (PEB) en vigueur dans la Région Bruxelles-Capitale, y compris : la désignation d’un conseiller PEB agréé, la désignation d’un conseiller PEB chauffage, l’établissement d’une proposition PEB, d’un dossier technique PEB, la notification du début des travaux à Bruxelles-Environnement, et l’établissement de la déclaration PEB. Enfin, la réception en fin de chantier de l’installation de chauffage ; - la coordination des prestations d’auteur de projet, des prestations complémentaires et des prestations exécutées par le maître d’ouvrage et ses mandataires ; - La concertation étroite avec les instances partenaires (utilisateurs, propriétaire, …) et experts désignés (experts sol, …) actifs dans le cadre du projet. L’attention du soumissionnaire est attirée sur le fait que cette imposition impliquera l’organisation et la participation à de nombreuses réunions et un parfait bilinguisme. La pluralité de partenaires nécessitera également que le prestataire assume un rôle de facilitateur, assistant les participants à construire certains accords. - En collaboration avec le/les expert(s) sol, le prestataire recherchera la meilleure solution, en termes technique et financiers, pour la gestion des terres polluées. Cette coordination, à mener au sein du périmètre d’étude, pourra impliquer plusieurs adaptations du projet. - La participation à toutes les réunions auxquelles l’adjudicataire est invité par le MO, en ce compris l’établissement des rapports dans les 2 jours ouvrables dans la langue de son offre, sauf mention contraire dans le présent cahier des charges ; - Les visites sur place ordonnées par le MO ; - Le contrôle permanent du respect du planning et des budgets imposés par le MO. - Les éventuelles présentations du projet aux riverains, ce qui implique la participation active à toute ou partie des séances d’information organisées, l’évaluation des éventuelles questions ou suggestions soumises à cette occasion, le cas échéant, l’analyse critique de certains input du processus (maintien de la cohérence globale du site) ; - L’établissement d’un inventaire de déconstruction - les prestations relatives à la réglementation « Tracimat » concernant la gestion des déchets de démolition. - les prestations relatives à l’usage de BIM (Building Information Modeling) telles que décrites dans le Protocole BIM en annexe. Pour le détail des prestations à exécuter, voir chapitre D. Clauses techniques dans le cahier spécial des charges en annexe. Vu la complexité du marché et le fait que le site n’est, pour partie, pas librement accessible, l’adjudicateur a décidé d’organiser une visite des lieux à l’intention des soumissionnaires potentiels. La visite est obligatoire et est un préalable obligatoire, sous peine d’irrégularité, à la remise de l’une offre. Beliris gardera l’attestation de visite des lieux. Par cette visite, le soumissionnaire reconnait avoir tenu compte de la situation existante sur le site, de son emplacement, de son environnement et des voies d'accès. Les visites ont lieu individuellement (par soumissionnaire) et sur rendez-vous exclusivement. À cet effet, les soumissionnaires doivent s’adresser, jusqu’à 10 jours ouvrables avant la remise des offres, à : adjudications.beliris@mobilit.fgov.be Passé le délai de 10 jours ouvrables l’adjudicateur ne peut plus garantir que la visite aura lieu, ce qui aura pour conséquence que l’attestation de visite ne pourra plus être rédigée et que l’offre sera frappée de nullité. Un court aperçu de l’objet du marché sera présenté lors de cette visite. Aucune question ne sera traitée lors de la visite. Toute question relative au marché doit être transmise sur le forum (BOSA - eProcurement (publicprocurement.be).
Identifiant interne: 1
5.1.1.
Objet
Nature du marché: Services
Nomenclature principale(cpv): 71000000Services d'architecture, services de construction, services d'ingénierie et services d'inspection
5.1.2.
Lieu d’exécution
Subdivision pays (NUTS): Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad (BE100)
Pays: Belgique
5.1.3.
Durée estimée
Autre durée: Illimité
5.1.6.
Informations générales
Projet de passation de marché non financé par des fonds de l’UE
Le marché relève de l’accord sur les marchés publics (AMP): oui
5.1.10.
Critères d’attribution
Critère:
Type: Qualité
Description: Critère 1 – Une vision (30 points) • La qualité du premier diagnostic basé sur les études disponibles et la situation existante • la pertinence des premières réflexions sur le projet et ses intentions en accordant une attention particulière à la durabilité globale des solutions proposées, à la simplicité d'entretien, à la faisabilité de l’exécution et à l'encouragement des solutions innovantes. • Le degré de durabilité des solutions proposées par le soumissionnaire. • La qualité de l’analyse du budget et l’estimation proposée
Catégorie du critère d’attribution poids: Pondération (points, valeur exacte)
Nombre critère d’attribution: 30,00
Critère:
Type: Qualité
Description: Critère 2 – Esquisse architecturale (20 points) La qualité architecturale de l’esquisse du pavillon en accordant une attention particulière à son intégration dans le site monumental de l’Atomium et à sa valeur en tant qu‘œuvre d’art.
Catégorie du critère d’attribution poids: Pondération (points, valeur exacte)
Nombre critère d’attribution: 20,00
Critère:
Type: Qualité
Description: Critère 3 – Équipe (25 points) La pertinence et la qualité de l’équipe présentée.
Catégorie du critère d’attribution poids: Pondération (points, valeur exacte)
Nombre critère d’attribution: 25,00
Critère:
Type: Qualité
Description: Critère 4 – Méthodologie de travail (25 points) Une note dans laquelle le soumissionnaire expose sa méthodologie de travail pour ce projet (étude et chantier) pour réaliser un projet qualitatif, durable et réalisable en tenant compte de toutes les conditions du site.
Catégorie du critère d’attribution poids: Pondération (points, valeur exacte)
Nombre critère d’attribution: 25,00
5.1.15.
Techniques
Accord-cadre:
Pas d’accord-cadre
Informations sur le système d’acquisition dynamique:
Pas de système d’acquisition dynamique
Enchère électronique: non
5.1.16.
Informations complémentaires, médiation et réexamen
Organisation chargée des procédures de recours: Conseil d'Etat
Informations relatives aux délais de recours: Introduction d'un recours en annulation, éventuellement précédé ou accompagné d'un recours en suspension introduit suivant la procédure d’extrême urgence, auprès de la section du contentieux administratif du Conseil d'Etat, Rue de la Science 33 à 1040 Bruxelles, par lettre recommandée à envoyer dans un délai de 60 jours prenant cours le jour de la notification de la décision.
6.Résultats
Valeur de tous les contrats attribués dans cet avis: 322 905,54EUR
6.1.
Résultat – Identifiants des lots: LOT-0001
Statut sélection lauréat: Au moins un lauréat a été choisi.
6.1.2.
Informations sur les lauréats
Lauréat:
Nom officiel: BUREAU D'EXPERTS Ph. DEPLASSE ET ASSOCIES
Offre:
Identifiant de l’offre: LOT-0001: Beliris-3.41.1.1. - 1 Bureau d'experts Ph. Deplasse et associes
Identifiant du lot ou groupe de lots: LOT-0001
Valeur de l'offre: 322 905,54EUR
Sous-traitance: Oui
La valeur de la sous-traitance est connue: non
Le pourcentage de la sous-traitance est connu: non
Informations relatives au marché:
Identifiant du marché: LOT-0001: Beliris-3.41.1.1. - 1 Bureau d'experts Ph. Deplasse et associes
Date de conclusion du marché: 05/09/2025
6.1.4.
Informations statistiques
Offres ou demandes de participation reçues:
Type de soumissions reçues: Offres
Nombre d’offres ou de demandes de participation reçues: 4
Éventail d’offres:
Valeur de l’offre recevable la plus basse: 322 905,54EUR
Valeur de l’offre recevable la plus élevée: 322 905,54EUR
8.Organisations
8.1.
ORG-0001
Nom officiel: SPF Mobilité et Transports
Numéro d’enregistrement: 0308357852_4636
Département: Direction Infrastructure de Transport
Adresse postale: rue du Progrès 56
Ville: Saint-Josse-ten-Noode
Code postal: 1210
Subdivision pays (NUTS): Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad (BE100)
