See the notice on TED website
1. Acheteur
1.1.
Acheteur
Nom officiel: Woonkade Rupelstreek
Forme juridique de l’acheteur: Entreprise publique
Activité du pouvoir adjudicateur: Logement et équipements collectifs
2. Procédure
2.1.
Procédure
Titre: Onderhoud en herstelling van collectieve installaties m.b.t. verwarming, productie van sanitair warm water en aanverwante
Description: De opdracht omvat het onderhoud en herstellen van de collectieve installaties voor verwarming, productie van sanitair warm water en aanverwante in ons patrimonium in de gemeenten Boom, Hemiksem, Niel, Rumst en Schelle waarvan een niet limitatieve installatielijst per stookplaats in bijlage. Voor een gedetailleerde beschrijving van de uitvoeringsmodaliteiten verwijzen wij naar punt II.8 Uitvoeringsmodaliteiten van dit bestek. Het herhaaldelijk niet beschikbaar zijn tijdens deze mogelijke oproepen kan aanleiding geven tot een verbreking van dit contract zonder recht op schadevergoeding. Alle niet standaard herstelopdrachten dienen zo vlug mogelijk en uiterlijk binnen de 7 dagen volledig afgehandeld te worden. Goederen en materialen dienen bijgevolg binnen een aanvaardbare periode beschikbaar te zijn om een snelle afhandeling van de opdrachten te waarborgen. De inschrijver mag beroep doen op onderaannemers om de gevraagde dienstverlening te waarborgen en dit met voorafgaande goedkeuring van de betrokken verantwoordelijke, voor zover de prijzen van dit contract aangehouden worden. De onderaannemers voldoen aan dezelfde vereisten als de inschrijver. Een lijst van mogelijke onderaannemers dient aan Woonkade Rupelstreek overhandigd te worden. De inschrijver staat zelf in voor de persoonlijke veiligheidscoördinatie en voor de veiligheidscoördinatie van de verschillende aannemers welke in zijn opdracht werken uitvoeren. Hij is volledig verantwoordelijk voor alle uitgevoerde werken of leveringen tot na voltooiing en aanvaarding van de werken en voor alle veroorzaakte schade door de werken aan derden, aan de al uitgevoerde werken en aan alle aanpalende roerende en onroerende goederen. De samenwerking tussen de partijen is niet exclusief. Het bestuur behoudt het recht om anderen aan te stellen, zonder dat de gegunde inschrijver op grond daarvan aanspraak zou kunnen maken op enige schadevergoeding. De opdracht wordt gegund in functie van de meest voordelige regelmatige offerte. De inschrijver dient een vaste prijs te formuleren voor de volledige periode voorzien in dit bestek: 12 maanden met de mogelijkheid tot 3 verlengingen (max. looptijd: 48 maaanden), waarbij rekening wordt gehouden met alle bijkomende kosten die de prestaties kunnen verzwaren zoals bepaald in de wetgeving op de overheidsopdrachten. Hij moet daarenboven een gedetailleerde opgave bijvoegen teneinde Woonkade Rupelstreek in de gelegenheid te stellen om de berekening van deze vaste prijs na te kijken. Door het indienen van zijn offerte veronderstelt het aanbestedende bestuur dat de inschrijver dit bestek heeft gelezen en erkent de inschrijver zich onvoorwaardelijk te zullen schikken naar deze bepalingen. Het voeren van de procedure houdt geen verplichting tot het toewijzen van de opdracht in. Het aanbestedende bestuur kan zowel afzien van het gunnen van de opdracht als de procedure herbeginnen, desnoods op een andere wijze. Door de indiening van zijn offerte aanvaardt de inschrijver al de clausules van het bestek en verzaakt hij aan alle andere voorwaarden, zoals zijn eigen verkoopsvoorwaarden, zelfs wanneer deze op een of andere bijlage van zijn offerte voorkomen. Elk voorbehoud of het niet nakomen van verbintenissen betreffende één van deze clausules of beschikkingen leidt tot de substantiële onregelmatigheid van zijn offerte. Het contract dient jaarlijks herzien te worden in functie van eventuele bijsturingen van de inventarislijst, bijkomende/verkochte woongelegenheden en nieuwbouw- en renovatieprojecten die eventueel bij het contract kunnen gevoegd worden. Jaarlijks past de inschrijver de inventarislijst aan en bezorgd deze aan de opdrachtgever. De verrekening voor het toevoegen en onttrekken van installaties uit het contract wordt afzonderlijk opgenomen in de maandelijkse vorderingsstaat volgens de in deze offerte opgegeven eenheidsprijzen, zonder dat de aannemer hiervoor enig extra prijssupplement of schadevergoeding van welke aard ook kan vorderen van de opdrachtgever.
Identifiant de la procédure: f5fd2bb1-13c3-439f-bd73-b89cfd0ff58c
Identifiant interne: PPP0WF-490/6005/2025/490
Type de procédure: Ouverte
2.1.1.
Objet
Nature du marché: Services
Nomenclature principale (cpv): 50720000 Services de réparation et d'entretien de chauffage central
2.1.2.
Lieu d’exécution
Subdivision pays (NUTS): Arr. Antwerpen (BE211)
Pays: Belgique
2.1.2.
Lieu d’exécution
Subdivision pays (NUTS): Arr. Antwerpen (BE211)
Pays: Belgique
2.1.2.
Lieu d’exécution
Subdivision pays (NUTS): Arr. Antwerpen (BE211)
Pays: Belgique
2.1.2.
Lieu d’exécution
Subdivision pays (NUTS): Arr. Antwerpen (BE211)
Pays: Belgique
2.1.2.
Lieu d’exécution
Subdivision pays (NUTS): Arr. Antwerpen (BE211)
Pays: Belgique
2.1.4.
Informations générales
Base juridique:
Directive 2014/24/UE
5. Lot
5.1.
Lot: LOT-0001
Titre: Onderhoud en herstelling van collectieve installaties m.b.t. verwarming, productie van sanitair warm water en aanverwante
Description: -KPX 01-0011: Berken-Linden-, Elzenstraat Te Boom 49 huizen -KPX 02-0012: Uitbreidingstraat,1-Meistraat,Overwinningstraat te Rumst 35 huizen -KPX 01-0013: Overwinningstraat, Noeverselaan en Kruiskenslei te Boom 17 huizen -KPX 01-0014: Kunstlaan 11 – 27 te Boom 72 app. -KPX 01-0015: Vlierlaan 1 – 4 te Boom (opm: vernieuwing ketels najaar'24) 48 app. -KPX 01-0019: Kruiskenslei, Uitbreidingsstraat te Boom 5 huizen -KPX 01-0025: Kruiskenslei 68 te Boom 11 huizen -KPX 01-0026: Vlierlaan 5 – 9 te Boom 5 huizen -KPX 01-0027: Advokaatstraat 94 – 100 16 huizen -KPX 02-0028: Uitbreidingstraat, Populierenlaan te Rumst 12 huizen -KPX 01-0029: Vrijheidshoek te boom 10 huizen -KPX 01-0031: Hoek te Boom 4 huizen -KPX 01-0033: Vrijheidstraat 50 – 54 te Boom 38 app. -KPX 01.0035: Noeveren 331 – 333 te Boom 4 app. -KPX 01-0036: Noeveren 334-337 te Boom 6 app. -KPX 03-0038: Hoogvelden te Rumst 30 app. -KPX 01-0039: Elzenstraat 12 te Boom 20 app.
Identifiant interne: 2025/490_1
5.1.1.
Objet
Nature du marché: Services
Nomenclature principale (cpv): 50720000 Services de réparation et d'entretien de chauffage central
5.1.2.
Lieu d’exécution
Adresse postale: Uitbreidingsstraat 39
Ville: Boom
Code postal: 2850
Subdivision pays (NUTS): Arr. Antwerpen (BE211)
Pays: Belgique
Informations complémentaires: Patrimonium Woonkade Rupelstreek
5.1.3.
Durée estimée
Date de début: 01/01/2026
Date de fin de durée: 31/12/2026
5.1.4.
Renouvellement
Nombre maximal de renouvellements: 3
Autres informations sur le renouvellement: De opdracht bevat drie verlengingen.
5.1.6.
Informations générales
Projet de passation de marché non financé par des fonds de l’UE
Le marché relève de l’accord sur les marchés publics (AMP): oui
5.1.10.
Critères d’attribution
Critère:
Type: Coût
Description: De totaalprijs van de offerte voor het (wettelijk) onderhoud van de installaties (zie bijlage C)
Catégorie du critère d’attribution poids: Pondération (points, valeur exacte)
Nombre critère d’attribution: 35,00
Critère:
Type: Coût
Description: Tarief werkuren in regie (excl. verpl.) verplaatsingskosten voor onderhouds- en herstellingswerken aan de verwarmingsinstallaties die geen deel uitmaken van de onderhoudsopdracht (zie bijlage C)
Catégorie du critère d’attribution poids: Pondération (points, valeur exacte)
Nombre critère d’attribution: 20,00
Critère:
Type: Coût
Description: De totaalprijs (som van alle posten EP06- EP16) voor het leveren en plaatsen van ev. toebehoren indien vereist en niet inbegrepen in hogervermelde posten (zie bijlage D)
Catégorie du critère d’attribution poids: Pondération (points, valeur exacte)
Nombre critère d’attribution: 10,00
Critère:
Type: Qualité
Description: Dienstverlening en plan van aanpak
Catégorie du critère d’attribution poids: Pondération (points, valeur exacte)
Nombre critère d’attribution: 35,00
5.1.15.
Techniques
Accord-cadre:
Pas d’accord-cadre
Informations sur le système d’acquisition dynamique:
Pas de système d’acquisition dynamique
Enchère électronique: non
5.1.16.
Informations complémentaires, médiation et réexamen
Organisation chargée des procédures de recours: Ondernemingsrechtbank Antwerpen
Informations relatives aux délais de recours: Organisatie die informatie verstrekt over beroepsprocedures en bijhorende termijnen: Ondernemingsrechtbank Antwerpen
Organisation qui fournit des informations complémentaires sur la procédure de passation de marché: Woonkade Rupelstreek
Organisation qui fournit des précisions concernant l’introduction des recours: Ondernemingsrechtbank Antwerpen
Organisation qui signe le marché: Woonkade Rupelstreek
6. Résultats
Valeur de tous les contrats attribués dans cet avis: 732 988,00 EUR
6.1.
Résultat – Identifiants des lots: LOT-0001
Statut sélection lauréat: Au moins un lauréat a été choisi.
6.1.2.
Informations sur les lauréats
Lauréat:
Nom officiel: De Centrale Verwarming Van den Branden-Marynen en Co
Offre:
Identifiant de l’offre: De_Centrale_Verwarming_Van_den_Branden-Marynen_en_Co
Identifiant du lot ou groupe de lots: LOT-0001
Valeur de l'offre: 732 988,00 EUR
L’offre a été classée: non
Informations relatives au marché:
Identifiant du marché: 560-1220
Titre: Onderhoud en herstelling van collectieve installaties m.b.t. verwarming, productie van sanitair warm water en aanverwante
Date de conclusion du marché: 30/12/2025
Information sur les fonds de l'Union européenne:
Organisation qui signe le marché: Woonkade Rupelstreek
6.1.4.
Informations statistiques
Offres ou demandes de participation reçues:
Type de soumissions reçues: Offres
Nombre d’offres ou de demandes de participation reçues: 2
Type de soumissions reçues: Demandes de participation
Nombre d’offres ou de demandes de participation reçues: 2
Éventail d’offres:
Valeur de l’offre recevable la plus basse: 732 988,00 EUR
Valeur de l’offre recevable la plus élevée: 1 163 849,20 EUR
8. Organisations
8.1.
ORG-0001
Nom officiel: Woonkade Rupelstreek
Numéro d’enregistrement: BE0452753537
Adresse postale: Uitbreidingsstraat 39
Ville: Boom
Code postal: 2850
Subdivision pays (NUTS): Arr. Antwerpen (BE211)
Pays: Belgique
Point de contact: Kris De Becker
Téléphone: +32 33186876
Rôles de cette organisation:
Acheteur
Organisation qui fournit des informations complémentaires sur la procédure de passation de marché
Organisation qui signe le marché
8.1.
ORG-0002
Nom officiel: Ondernemingsrechtbank Antwerpen
Numéro d’enregistrement: ondernemingsrechtbank antwerpen
Adresse postale: Bolivarplaats 20
Ville: Antwerpen
Code postal: 2000
Subdivision pays (NUTS): Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad (BE100)
Pays: Belgique
Téléphone: +32 32578544
Rôles de cette organisation:
Organisation chargée des procédures de recours
Organisation qui fournit des précisions concernant l’introduction des recours
8.1.
ORG-0003
Nom officiel: 3P - Aanbieder van diensten / Prestataire de services
Numéro d’enregistrement: BE 0475.480.736
Ville: Antwerpen / Anvers
Code postal: 2000
Subdivision pays (NUTS): Arr. Antwerpen (BE211)
Pays: Belgique
Téléphone: +32 3 294 30 51
Rôles de cette organisation:
Prestataire de services de passation de marché
8.1.
ORG-0004
Nom officiel: FPS Policy and Support
Numéro d’enregistrement: BE 0671.516.647
Ville: Brussels
Code postal: 1000
Subdivision pays (NUTS): Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad (BE100)
Pays: Belgique
Téléphone: +32 2 740 80 00
Rôles de cette organisation:
TED eSender
8.1.
ORG-0005
Nom officiel: De Centrale Verwarming Van den Branden-Marynen en Co
Taille de l’opérateur économique: Grande
Numéro d’enregistrement: 0404671528
Adresse postale: Cleydaellaan 16 bus 7
Ville: Aartselaar
Code postal: 2630
Subdivision pays (NUTS): Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad (BE100)
Pays: Belgique
Point de contact: Annick Marynen
Téléphone: +32 32381335
Télécopieur: +32 32480313
Rôles de cette organisation:
Soumissionnaire
Lauréat de ces lots: LOT-0001
Informations relatives à l’avis
Identifiant/version de l’avis: 71419fce-6a4f-46db-9f8e-9701d483723b - 01
Type de formulaire: Résultats
Type d’avis: Avis d’attribution de marché ou de concession – régime ordinaire
Sous-type d’avis: 29
Date d’envoi de l’avis: 05/01/2026 00:00:00 (UTC+01:00) Heure de l'Europe centrale, heure d'été de l'Europe occidentale
Date d’envoi de l’avis (eSender): 05/01/2026 00:00:00 (UTC+01:00) Heure de l'Europe centrale, heure d'été de l'Europe occidentale
Langues dans lesquelles l’avis en question est officiellement disponible: néerlandais
Numéro de publication de l’avis: 6573-2026
Numéro de publication au JO S: 4/2026
Date de publication: 07/01/2026
