Type de procédure : Procédure restreinte Type de document : Avis de marché ou de concession – régime ordinaire
Danemark
Danemark - Services d'architecture, services de construction, services d'ingénierie et services d'inspection - Udbud af bygherrerådgivning til udbygning af Hundested plejecenter med 14 boliger
Danemark – Services d'architecture, services de construction, services d'ingénierie et services d'inspection – Udbud af bygherrerådgivning til udbygning af Hundested plejecenter med 14 boliger
OJ S 219/2025 13/11/2025
Avis de marché ou de concession – régime ordinaire
Activité du pouvoir adjudicateur: Services d’administration générale
2.Procédure
2.1.
Procédure
Titre: Udbud af bygherrerådgivning til udbygning af Hundested plejecenter med 14 boliger
Description: Begrænset udbud
Identifiant de la procédure: 05b4b2ac-cc6f-4cfa-b833-9adc2ce0aa9c
Identifiant interne: Udbud af bygherrerådgivning til udbygning af Hundested plejecenter med 14 boliger
Type de procédure: Restreinte
La procédure est accélérée: non
Principales caractéristiques de la procédure: Halsnæs Kommune gennemfører udbuddet efter udbudsproceduren begrænset udbud, der består af en prækvalifikations- og en tilbudsfase. I prækvalifikationsfasen udvælges fem ansøgere på baggrund af fastsatte udvælgelseskriterier og opfordres herefter til at afgive tilbud.
2.1.1.
Objet
Nature du marché: Services
Nomenclature principale(cpv): 71000000Services d'architecture, services de construction, services d'ingénierie et services d'inspection
Nomenclature supplémentaire(cpv): 71500000Services relatifs à la construction
2.1.2.
Lieu d’exécution
Adresse postale: Søndergade 81a
Ville: Hundested
Code postal: 3390
Subdivision pays (NUTS): Nordsjælland(DK013)
Pays: Danemark
2.1.3.
Valeur
Valeur estimée hors TVA: 1 500 000,00DKK
2.1.4.
Informations générales
Base juridique:
Directive 2014/24/UE
2.1.6.
Motifs d’exclusion
Sources des motifs d'exclusion: Avis
Participation à une organisation criminelle: Udbudslovens § 135, stk.1, nr. 1
Corruption: Udbudslovens § 135, stk.1, nr. 2
Fraude: Udbudslovens § 135, stk.1, nr. 3
Infractions terroristes ou infractions liées aux activités terroristes: Udbudslovens § 135, stk.1, nr. 4
Blanchiment de capitaux ou financement du terrorisme: Udbudslovens § 135, stk.1, nr. 5
Travail des enfants et autres formes de traite des êtres humains: Udbudslovens § 135, stk.1, nr. 6
Manquement à l’obligation relative au paiement d’impôts et taxes: Udbudslovens § 135, stk. 3
Manquement à l’obligation relative au paiement de cotisations de sécurité sociale: Udbudslovens § 135, stk. 3
Conflit d’intérêt créé par sa participation à la procédure de passation de marché: Udbudslovens § 136, nr. 1
Association directe ou indirecte à la préparation de cette procédure de passation de marché: Udbudslovens § 136, nr. 2
Coupable de fausses déclarations, non-communication, n’a pas été en mesure de fournir les documents requis et a obtenu des informations confidentielles de la présente procédure: Udbudslovens § 136, nr. 3
Faute professionnelle grave: Udbudslovens § 136, nr. 4
Faillite: Udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2
Insolvabilité: Udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2
Concordat: Udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2
Situation analogue à la faillite prévue dans la législation nationale: Udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2
Biens administrés par un liquidateur: Udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2
État de cessation d’activités: Udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2
5.Lot
5.1.
Lot: LOT-0001
Titre: Udbud af bygherrerådgivning til udbygning af Hundested plejecenter med 14 boliger
Description: Bygherrerådgiverudbuddet omfatter rådgivning i forbindelse med udbygning af Hundested plejecenter med 14 boliger. Opgaven kan omfatte bygherrerådgivning fra den indledende planlægningsfase til afleveringsforretningen. Boligerne opføres i Hundested og omfatter en udvidelse af det eksisterende plejecenter med boliger særligt indrettet til demensramte beboere. Udvidelsen finder sted på det nordlige byggefelt ved Søndergade og består af én etage med i alt 14 boliger, fordelt på 939 m² boligareal samt 310 m² serviceareal. Se Bilag 4, hvor udvidelsen af plejeboliger for demensramte borgere er beskrevet – Hundested, det nordlige byggefelt ved Søndergade, 1 etage. Udførelsestedet er: Søndergade 81a, 3390 Hundested. Aftalen har en varighed på ca. 3 år. Se Bilag 3 Hovedtidsplan. Opgavens nærmere omfang og indhold fremgår af Bygherrerådgiveraftale med Bilag. Bygherrerådgiverens opgaver omfatter følgende ydelser: • Lave byggeprogram til brug for indhentning af tilbud om opførelsen af 14 plejeboliger i Totalentreprise i overensstemmelse med visionen. • Gennemførelse af udbud af totalentreprise efter tilbudsloven Bygherrerådgiverens opgaver kan omfatte følgende tilkøbsydelser: • Varetage kvalitetssikring i form af granskning • Bistå i forbindelse med ”fra drift til byg til drift” (commissioning) • Byggeledelse under udførelsen • Fagtilsyn under udførelsen • Ad hoc teknisk/faglig bistand I tilbudslisten afgives priser for samtlige ydelser omfattet af bygherrerådgiveraftalen. Halsnæs Kommune er ikke forpligtet til at aftage de i kontrakten indeholdte tilkøbsydelser. Aftagelse af sådanne ydelser sker efter behov og afregnes enten som fast pris eller efter medgået tid på grundlag af de i tilbuddet anførte priser. Ydelserne omfattet af rammeaftalen er nærmere beskrevet i Bygherreaftalen samt Bilag 1 Afgræsningsskema YBB19. Kontraktens samlet værdi inkl. faste og tilkøbsydelser er estimeret til ca. 1 - 1,5 mio. kr. ekskl. moms. Totalentreprisen er budgetteret med håndværkerudgifter på ca. 23 mio. kr., se Bilag 4. Bygherrerådgiveraftalen er baseret på ABR Forenklet og Ydelsesbeskrivelse for Bygherrerådgivning (YBB 19) og fastsætter Bygherrerådgiverens rettigheder og forpligtelser i relation til Projektet. Der afholdes virtuelt informationsmøde tirsdag den 18. november kl. 14.30 – 15.30 - tilmelding skal ske via udbudsportalen, Dalux.
Identifiant interne: Udbud af bygherrerådgivning til udbygning af Hundested plejecenter med 14 boliger
5.1.1.
Objet
Nature du marché: Services
Nomenclature principale(cpv): 71000000Services d'architecture, services de construction, services d'ingénierie et services d'inspection
Nomenclature supplémentaire(cpv): 71500000Services relatifs à la construction
5.1.2.
Lieu d’exécution
Adresse postale: Søndergade 81a
Ville: Hundested
Code postal: 3390
Subdivision pays (NUTS): Nordsjælland (DK013)
Pays: Danemark
5.1.3.
Durée estimée
Durée: 3Ans
5.1.5.
Valeur
Valeur estimée hors TVA: 1 500 000,00DKK
5.1.6.
Informations générales
Participation réservée:
La participation n’est pas réservée.
Projet de passation de marché non financé par des fonds de l’UE
Le marché relève de l’accord sur les marchés publics (AMP): oui
Le marché en question convient aussi aux petites et moyennes entreprises (PME): oui
Informations complémentaires: Generelt om deltagelse i udbudsproceduren: Deltagelse i udbuddet kan kun ske elektronisk via ordregivers anvendte elektroniske udbudssystem. Udbuddet er tilgængeligt på Dalux. Spørgsmål skal stilles som angivet i udbudsbetingelserne. Ansøgningen skal indeholde et udfyldt og underskrevet ESPD for ansøgeren, en underskrevet erklæring om Rusland sanktioner samt evt. udfyldt og underskrevet støtteerklæringer, se i øvrigt udbudsbetingelsernes punkt 4. Ansøger/tilbudsgiver vil blive udelukket fra deltagelse i udbudsproceduren, hvis ansøger/tilbudsgiver er omfattet af de i udbudslovens §§ 135 og 136 nævnte obligatoriske udelukkelsesgrunde, samt den frivillige udelukkelsesgrund i udbudslovens §§ 137, stk. 1, nr. 2. Ansøgere, der er omfattet af en disse udelukkelsesgrunde, kan komme i betragtning ved, i overensstemmelse med udbudslovens § 138 om self-cleaning, at dokumentere, at ansøger er pålidelig. Dokumentation for oplysninger afgivet i ESPD Halsnæs Kommune evaluerer de konditionsmæssige ansøgninger fra de ansøgere, der i ESPD, del IV pkt. a har erklæret, at de lever op til mindstekravene. For de ansøgere, der forventes prækvalificeret, gælder følgende (hvis dokumentationen ikke er vedlagt ansøgningen): Når evalueringen er gennemført, indhenter Halsnæs Kommune dokumentation for økonomisk og finansiel formåen via offentligt tilgængelige registre (f.eks. www.virk.dk). I det omfang, de økonomiske nøgletal ikke fremgår af de offentligt tilgængelige registre, vil Halsnæs Kommune anmode ansøgeren om at eftersende oplysningerne inden prækvalifikationen afsluttes. Dokumentationen for teknisk/faglig formåen udgøres af de afleverede referencer. I det omfang en ansøger ikke har vedlagt referencer, vil Halsnæs Kommune anmode ansøgeren om at eftersende dokumentation for opfyldelsen af mindstekravene til teknisk/faglig formåen inden prækvalifikationen afsluttes. Inden tildeling af kontrakten vil den tilbudsgiver, som står til at få tildelt kontrakten, blive bedt om at fremsende en gyldig serviceattest. (Serviceattesten må maks. være seks måneder gammel regnet fra tidspunktet for tilbudsfristen). Ansøgning og tilbud skal afgives på dansk, og kontrakten vil blive indgået på dansk. Spørgsmål skal formuleres på dansk. Ansøger skal indgive et ESPD som et foreløbigt bevis for de i udbudslovens § 148, stk. 1, nr. 13, nævnte forhold. Ved en sammenslutning af virksomheder (f.eks. et konsortium), skal der indgives et særskilt ESPD for hver af de deltagende virksomheder. Baserer ansøger sig på andre enheders formåen, skal der indgives et ESPD for hver af de enheder, som ansøger baserer sig på. Udvælgelse af ansøgere: Ordregiver vil udvælge 5 ansøgere i henhold til udvælgelseskriteriet anført i nærværende udbudsbekendtgørelse, medmindre der ikke modtages flere end dette antal ansøgninger, der opfylder mindstekravet. Det bemærkes, at hver ansøger kun kan indgive én ansøgning om prækvalifikation. Vedr. anslået værdi: Værdien af bygherrerådgiveraftalen er estimeret til ca. 1. 000.000-1.500.000 kr. ekskl. moms, men det bemærkes, at beløbet er et skøn over den forventede kontraktsum for hele kontraktens løbetid. Opmærksomheden henledes på, at udbuddet er omfattet af artikel 5k i forordning (EU) nr. 833/2014 med senere ændringer. Bestemmelsen indeholder et forbud mod at tildele kontrakter til russiske virksomheder og russisk kontrollerede virksomheder mv. (se nærmere artikel 5k, stk. 1, for den præcise afgrænsning af de aktører, der er omfattet af forbuddet). Ordregiver er berettiget til at anmode ansøger/tilbudsgiver om at supplere, præcisere eller fuldstændiggøre oplysninger i overensstemmelse med udbudslovens § 159, stk. 5. For yderligere oplysninger henvises til udbudsbetingelserne.
5.1.9.
Critères de sélection
Sources des critères de sélection: Avis
Critère: Autres exigences économiques ou financières
Description: For at kunne komme i betragtning skal ansøgeren opfylde de tre nedenstående krav til nettoomsætning, egenkapital og soliditetsgrad i det seneste godkendte årsregnskab: nettoomsætning på 5. 000.000 DKK, egenkapital på 2. 500.000 DKK og soliditetsgrad på 15 %. Hvis ansøgeren ikke opfylder et eller flere af de stillede krav, henledes opmærksomheden på muligheden for efter udbudslovens § 144 at støtte ansøgningen på den økonomiske og finansielle formåen hos andre enheder. Baserer ansøger sig på andre enheders økonomiske og finansielle formåen i relation til opfyldelse af minimumskrav til egnethed, kræver Halsnæs Kommune, at ansøger og de pågældende enheder hæfter solidarisk for kontraktens gennemførelse. Det bemærkes, at nøgletallene ikke behøves oplyst eller dokumenteret i ansøgningen, idet ansøger i stedet i ESPD, Del IV, pkt. a, erklærer, at ansøger lever op til mindstekravene.
Critère: Références sur des services spécifiés
Description: Mindstekrav til ansøgers tekniske og faglige formåen For at sikre, at ansøgeren besidder den nødvendige faglige kompetence, er det et krav, at ansøgeren skal kunne vedlægge mindst én reference, der dokumenterer erfaring som bygherrerådgiver med følgende: a) Nybyggeri af plejehjem eller tilsvarende omsorgs- eller botilbud for en offentlig bygherre. b) Nybyggeri af plejehjem eller tilsvarende omsorgs- eller botilbud med en entreprisesum på minimum 20 mio. kr. ekskl. moms. c) Nybyggeri udført i totalentreprise. Det samme referenceprojekt kan godt dokumentere erfaring med flere af kategorierne a) - c) angivet ovenfor. Hvis ansøgeren ikke opfylder et eller flere af de stillede krav, henledes opmærksomheden på muligheden for efter udbudslovens § 144 at støtte ansøgningen på den tekniske og faglige formåen hos andre enheder. Referencen må maksimalt være 5 år gammel på ansøgningstidspunktet, og projektet skal være afleveret på ansøgningstidspunktet, det vil sige, at der skal være gennemført samlet afleveringsforretning i henhold til AB 18/AB 92 eller ABT 18/ABT 93. Tidsfristen for referencerne er ændret fra 3 år til 5 år, fordi der indenfor de seneste 3 år er gennemført et begrænset antal nybyggerier af plejehjem eller tilsvarende i totalentreprise. Der må maksimalt vedlægges 5 referencer, inkl. de referencer, der vedlægges til opfyldelse af udvælgelseskriteriet. Ansøger kan benytte Bilag 02.2 ”Referenceskema til PQ-ansøgning” til dokumentation af referencer.
Critère: Références sur des services spécifiés
Description: Udvælgelse Udvælgelsen af ansøgere vil ske som en samlet vurdering af de vedlagte referencer. I den forbindelse vil Halsnæs Kommune lægge særligt vægt på, at de vedlagte referencer er så sammenlignelige med det udbudte projekt som muligt, herunder i hvor høj grad referencerne indeholder erfaring som bygherrerådgiver med: a) Nybyggeri af plejehjem eller tilsvarende omsorgs- eller botilbud, herunder fx ældrecentre, sundheds- eller institutionsbyggeri for en offentlig bygherre b) Demensboliger c) Projekter med entreprisesum på minimum 20 mio. kr. ekskl. moms d) Nybyggeri udført i totalentreprise for en offentlig bygherre e) Plejeboliger eller tilsvarende omsorgs- eller botilbud udført i tilknytning til plejehjem eller tilsvarende, hvor der har været behov for særlig hensyntagen til sårbare beboere. Ansøgere kan vedlægge i alt fem referencer inklusive de referencer, der dokumenterer opfyldelsen af mindstekravene. Vedlægger ansøgeren flere end fem referencer, vil Halsnæs Kommune alene se på de første fem referenceprojekter vedlagt ansøgningen. Ansøger kan vedlægge referencerne i et selvstændigt dokument, og hver reference må kun fylde én A4-side med letlæseligt skrift. Fylder referencen mere end én A4-side, vil Halsnæs Kommune alene tage den første A4-side med i evalueringen. Det skal tydeligt fremgå, hvilken virksomhed, der besidder referencen. Referencer, der skal dokumentere opfyldelsen af mindstekravene beskrevet i udbudsbetingelsernes afsnit 5, skal være afsluttede, dvs. at byggeriet skal være afleveret, hvorimod referencer der bruges til udvælgelse, gerne må være igangværende. Hvis referencen vedrører en igangværende opgave, vil en del af bedømmelsen af referencen være, hvor langt i udførelsen opgaven er. Halsnæs Kommune vil desuden kun lægge vægt på referencer fra en virksomhed, hvorpå ansøgeren støtter sin ansøgning efter udbudslovens § 144, hvis og i det omfang, ansøgeren har afleveret færre end fem referencer. Støttes en ansøgning i medfør af udbudslovens § 144 på mere end én virksomhed, gælder dette tilsvarende i den rækkefølge, de pågældende virksomheder nævnes i ansøgningen. Følgende bør angives for hver reference: 1) Bygherrens navn og kontaktperson, 2) Kort beskrivelse af projektet, 3) Projekt-/entreprisesum ekskl. moms, 4) Udførelsestidspunkt, herunder om opgaven er afsluttet og byggeriet er afleveret, 5) Kort beskrivelse af hvilke roller og opgaver ansøgeren har varetaget i projektet, 6) Kort beskrivelse af samarbejdet i projektet.
Informations sur la seconde étape d’une procédure en deux étapes:
Nombre minimal de candidats à convoquer pour la seconde étape de la procédure: 5
5.1.10.
Critères d’attribution
Critère:
Type: Prix
Description: Der henvises til udbudsbetingelsernes punkt 7 for nærmere beskrivelse af tildelingskriteriet
Catégorie du critère d’attribution poids: Pondération (pourcentage, valeur exacte)
Nombre critère d’attribution: 30,00
Critère:
Type: Qualité
Description: Angår Organisation og CV'er. Der henvises til udbudsbetingelsernes punkt 7 for nærmere beskrivelse af tildelingskriteriet.
Catégorie du critère d’attribution poids: Pondération (pourcentage, valeur exacte)
Nombre critère d’attribution: 30,00
Critère:
Type: Qualité
Description: Angår Opgaveløsning. Der henvises til udbudsbetingelsernes punkt 7 for nærmere beskrivelse af tildelingskriteriet.
Catégorie du critère d’attribution poids: Pondération (pourcentage, valeur exacte)
Nombre critère d’attribution: 40,00
5.1.11.
Documents de marché
Langues dans lesquelles les documents de marché sont officiellement disponibles: danois
Langues dans lesquelles les documents de marché (ou leurs parties) sont officieusement disponibles: danois
Date limite de demande d’informations complémentaires: 27/11/202523:59:59 (UTC+01:00) Heure de l'Europe centrale, heure d'été de l'Europe occidentale
Langues dans lesquelles les offres ou demandes de participation peuvent être présentées: danois
Catalogue électronique: Autorisée
Variantes: Non autorisée
Date limite de réception des demandes de participation: 12/12/202510:00:00 (UTC+01:00) Heure de l'Europe centrale, heure d'été de l'Europe occidentale
Conditions du marché:
Le marché doit être exécuté dans le cadre de programmes d’emplois protégés: Non
Facturation en ligne: Requise
La commande en ligne sera utilisée: oui
Le paiement en ligne sera utilisé: oui
5.1.15.
Techniques
Accord-cadre:
Pas d’accord-cadre
Informations sur le système d’acquisition dynamique:
Pas de système d’acquisition dynamique
Enchère électronique: non
5.1.16.
Informations complémentaires, médiation et réexamen
Organisation chargée des procédures de recours: Klagenævnet for Udbud
Informations relatives aux délais de recours: I henhold til lov om Klagenævnet for Udbud gælder følgende frister for indgivelse af klage: Klage over ikke at være blevet prækvalificeret skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 20 kalenderdage fra dagen efter afsendelse af en underretning til de berørte ansøgere om, hvem der er blevet udvalgt, jf. udbudslovens § 171, stk. 2, eller klagenævnslovens § 2, stk. 1, nr. 1, når underretningen er ledsaget af en begrundelse for beslutningen. I andre situationer skal klage over udbud være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden: 1. 45 kalenderdage efter, at ordregiveren har offentliggjort en bekendtgørelse i Den Europæiske Unions Tidende om, at ordregiveren har indgået en kontrakt. Fristen regnes fra dagen efter den dag, hvor bekendtgørelsen er blevet offentliggjort. 2. 30 kalenderdage regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har underrettet de berørte tilbudsgivere om, at en kontrakt baseret på en rammeaftale med genåbning af konkurrencen eller et dynamisk indkøbssystem er indgået, hvis underretningen har angivet en begrundelse for beslutningen. 3. seks måneder efter, at ordregiveren har indgået en rammeaftale regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har underrettet de berørte ansøgere og tilbudsgivere, jf. klagenævnslovens § 2, stk. 2, eller udbudslovens § 171, stk. 4. 4. 20 kalenderdage regnet fra dagen efter, ordregiveren har meddelt sin beslutning, jf. udbudslovens § 185, stk. 2. Senest samtidig med, at en klage indgives til Klagenævnet for Udbud, skal klageren skriftligt underrette ordregiveren om, at klage indgives til Klagenævnet for Udbud, og om, hvorvidt klagen er indgivet i standstillperioden, jf. klagenævnslovens § 6, stk. 4. I tilfælde, hvor klagen ikke er indgivet i standstillperioden, skal klageren tillige angive, hvorvidt der begæres opsættende virkning af klagen, jf. klagenævnslovens § 12, stk. 1.
Organisation qui fournit des informations complémentaires sur la procédure de passation de marché: Halsnæs Kommune
Organisation qui fournit un accès hors ligne aux documents de marché: Halsnæs Kommune
Organisation qui fournit des précisions concernant l’introduction des recours: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen
Organisation qui reçoit les demandes de participation: Halsnæs Kommune
Organisation qui traite les offres: Halsnæs Kommune
