Date de publication : 02/10/2026

Date de péremption : 04/11/2026

Type de procédure : Procédure ouverte
Type de document : Avis de marché ou de concession – régime ordinaire

Pologne
appel-offre

Pologne - Travaux de construction de bâtiments - Modernizacja z nadbudowÄ? budynków poloÅ¼onych przy ul. Jana Sobieskiego 430A, 432, 434, 436, 438, 442 w Bielsku-Bialej wraz z podlÄ?czeniem do miejskiej sieci cieplowniczej

2026/S 2026-679093 (Voir l'avis original TED)

V E R S I O N F R A N C A I S E

191/2026

1. Acheteur

1.1.

Acheteur

Nom officiel: Miasto Bielsko - Biala - Zaklad Gospodarki Mieszkaniowej

Adresse électronique: przetargi@zgm.eu

Forme juridique de l’acheteur: Autorité locale

Activité du pouvoir adjudicateur: Logement et équipements collectifs

2. Procédure

2.1.

Procédure

Titre: Modernizacja z nadbudowa budynków polozonych przy ul. Jana Sobieskiego 430A, 432, 434, 436, 438, 442 w Bielsku-Bialej wraz z podlaczeniem do miejskiej sieci cieplowniczej

Description: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych obejmujacych: 1) modernizacje, przebudowe i termomodernizacje budynku mieszkalnego wielorodzinnego polozonego przy ul. Jana Sobieskiego 430A w Bielsku-Bialej wraz z podlaczeniem do miejskiej sieci cieplowniczej oraz kompleksowym uporzadkowaniem i modernizacja zagospodarowania terenu, 2) modernizacje z przebudowa, nadbudowa oraz termomodernizacja pieciu budynków mieszkalnych wielorodzinnych polozonych przy ul. Jana Sobieskiego 432, 434, 436, 438, 442 w Bielsku-Bialej wraz z podlaczeniem do miejskiej sieci cieplowniczej oraz kompleksowym zagospodarowaniem terenu, 3) skuteczne przeprowadzenie przed organem nadzoru budowlanego procedury zakonczenia budowy, tj. zawiadomienia organu nadzoru budowlanego o zakonczeniu robót badz uzyskania decyzji o pozwoleniu na uzytkowanie. Zakres rzeczowy przedmiotu zamówienia zostal okreslony w: 1) OPZ, stanowiacym zalacznik nr 1 do Specyfikacji; 2) OPZ dla dostawy, montazu, uruchomienia i konfiguracji systemu monitoringu wizyjnego dla budynków mieszkalnych przy ul. Jana Sobieskiego 430A, 432, 434, 436, 438, 442, stanowiacym zalacznik nr 2 do Specyfikacji, przy czym, ilekroc mowa w Specyfikacji o opisie przedmiotu zamówienia, nalezy przez to rozumiec oba te opisy, 3) dokumentacji projektowo-technicznej obejmujacej: a) projekt remontu, przebudowy i termomodernizacji budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Jana Sobieskiego 430A w Bielsku-Bialej wraz ze zmiana sposobu uzytkowania czesci poddasza nieuzytkowego na pomieszczenie pomocnicze w mieszkaniu wraz ze Specyfikacjami Technicznymi Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych, b) projekt remontu, przebudowy, nadbudowy i termomodernizacji budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Jana Sobieskiego 432 w Bielsku-Bialej wraz ze Specyfikacjami Technicznymi Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych, c) projekt remontu, przebudowy, nadbudowy i termomodernizacji budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Jana Sobieskiego 434 w Bielsku-Bialej wraz ze Specyfikacjami Technicznymi Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych, d) projekt remontu, przebudowy, nadbudowy i termomodernizacji budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Jana Sobieskiego 436 w Bielsku-Bialej wraz ze Specyfikacjami Technicznymi Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych, e) projekt remontu, przebudowy, nadbudowy i termomodernizacji budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Jana Sobieskiego 438 w Bielsku-Bialej wraz ze Specyfikacjami Technicznymi Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych, f) projekt remontu, przebudowy, nadbudowy i termomodernizacji budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Jana Sobieskiego 442 w Bielsku-Bialej wraz ze Specyfikacjami Technicznymi Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych, g) rewizje do projektów, h) zmiany materialowe, i) Szczególowa Specyfikacje Techniczna Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych – cienkowarstwowa powloka elewacyjna ECOBAUTER (lub równowazna), j) pozwolenia na budowe - decyzje Prezydenta Miasta Bielska-Bialej nr 48/2023 z dnia 26.01.2023 r. oraz nr 673/2022 z dnia
7. 09.2022 r., k) pozwolenie wodnoprawne – decyzje Dyrektora Zarzadu Zlewni w Katowicach nr GL.ZUZ.2.4210.512.2022.AS z dnia 30.09.2022 r. udostepnionej w wersji elektronicznej pod linkiem znajdujacym sie w zalaczniku nr 3 do Specyfikacji na stronie prowadzonego postepowania 4) przedmiarach robót.

Identifiant de la procédure: 45c999e0-6edd-47d6-954b-d37f29c875ef

Identifiant interne: DZ.261.030.2026.GM

Type de procédure: Ouverte

La procédure est accélérée: non

Principales caractéristiques de la procédure et informations sur l'endroit où obtenir les règles complètes applicables à la procédure: 1. Postepowanie prowadzone jest w trybie przetargu nieograniczonego na podstawie art. 132 ustawy z dnia 11 wrzesnia 2019 r. - Prawo zamówien publicznych (tj. Dz. U. z 2026 r. poz. 793 z pózn. zm.) zwanej dalej ustawa, do którego stosowane beda przepisy ustawy wlasciwe dla zamówien o wartosci równej lub przekraczajacej
   5. 404.000,00 euro, przepisy Kodeksu cywilnego w zakresie okreslonym w art. 8 ustawy, przepisy art. 27 i 59 dyrektywy Parlamentu Europejskiego i Rady 2014/24/UE z dnia 26 lutego 2014 r. (dyrektywa klasyczna),
   2. W postepowaniu zostanie zastosowana tzw. „procedura odwrócona”, o której mowa w art. 139 ust. 1 ustawy. Zamawiajacy najpierw dokona badania i oceny ofert, a nastepnie dokona kwalifikacji podmiotowej wykonawcy, którego oferta zostala najwyzej oceniona, w zakresie braku podstaw wykluczenia oraz spelniania warunków udzialu w postepowaniu.
   3. Zasady prowadzenia postepowania: 1) postepowanie jest jawne, 2) postepowanie prowadzone jest w jezyku polskim, 3) w postepowaniu nie bedzie przeprowadzona aukcja elektroniczna, 4) Zamawiajacy nie przewiduje udzielania zamówienia na podstawie art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy polegajacego na powtórzeniu podobnych robót budowlanych, 5) Zamawiajacy nie zastrzega mozliwosci ubiegania sie o udzielenie zamówienia wylacznie przez wykonawców, o których mowa w art. 94 ustawy, 6) Zamawiajacy nie prowadzi postepowania w celu zawarcia umowy ramowej, 7) Zamawiajacy nie dopuszcza mozliwosci zlozenia ofert czesciowych, 8) Zamawiajacy nie dopuszcza mozliwosci zlozenia ofert wariantowych, 9) Zamawiajacy nie przewiduje zlozenia oferty w postaci katalogów elektronicznych, 10) zgodnie z art. 257 pkt 1 ustawy Zamawiajacy przewiduje mozliwosc uniewaznienia przedmiotowego postepowania, jezeli srodki, które Zamawiajacy zamierzal przeznaczyc na sfinansowanie calosci lub czesci zamówienia, nie zostaly mu przyznane.
   4. Kazdy Wykonawca moze zlozyc tylko jedna oferte, sporzadzona w jezyku polskim, w formie elektronicznej z kwalifikowanym podpisem elektronicznym pod rygorem niewaznosci.
   5. Wykonawca ponosi wszelkie koszty zwiazane z przygotowaniem oferty. Zamawiajacy nie przewiduje zwrotu kosztów udzialu w postepowaniu.
   6. Sposób komunikowania sie Zamawiajacego z Wykonawcami (nie dotyczy skladania ofert): 1) w postepowaniu o udzielenie zamówienia komunikacja pomiedzy Zamawiajacym a Wykonawcami, w szczególnosci skladanie oswiadczen, wniosków, zawiadomien oraz przekazywanie informacji bedzie odbywac sie za posrednictwem dedykowanego formularza: „Formularz do komunikacji” dostepnego na Platformie e-Zamówienia. W takim przypadku we wszelkiej korespondencji zwiazanej z niniejszym postepowaniem Zamawiajacy i Wykonawcy posluguja sie numerem ogloszenia w Dzienniku Urzedowym Unii Europejskiej lub ID postepowania, 2) dokumenty elektroniczne, skladane sa przez Wykonawce za posrednictwem „Formularza do komunikacji” jako zalaczniki. Sposób sporzadzenia dokumentów elektronicznych musi byc zgodny z wymaganiami okreslonymi w rozporzadzeniu Prezesa Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 2020 r. w sprawie sposobu sporzadzania i przekazywania informacji oraz wymagan technicznych dla dokumentów elektronicznych oraz srodków komunikacji elektronicznej w postepowaniu o udzielenie zamówienia publicznego lub konkursie (Dz. U. z 2020 r. poz. 2452) oraz rozporzadzeniu Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii z dnia 23 grudnia 2020 r. w sprawie podmiotowych srodków dowodowych oraz innych dokumentów lub oswiadczen, jakich moze zadac zamawiajacy od wykonawcy (Dz. U. z 2020 r. poz. 2415), 3) mozliwosc korzystania w postepowaniu z „Formularzy do komunikacji” w pelnym zakresie wymaga posiadania konta „Wykonawcy” na Platformie e-Zamówienia oraz zalogowania sie na Platformie e-Zamówienia. Do korzystania z „Formularzy do komunikacji” sluzacych do zadawania pytan dotyczacych tresci dokumentów zamówienia wystarczajace jest posiadanie tzw. konta uproszczonego na Platformie e-Zamówienia. Wszystkie wyslane i odebrane w postepowaniu przez Wykonawce wiadomosci widoczne sa po zalogowaniu w podgladzie postepowania w zakladce „Komunikacja”, 4) Zamawiajacy nie ponosi odpowiedzialnosci za zlozenie oferty w sposób niezgodny z regulaminami korzystania z Platformy e-Zamówienia.

2.1.1.

Objet

Nature principale du marché: Travaux

Nomenclature principale (cpv): 45210000 Travaux de construction de bâtiments

Nomenclature complémentaire (cpv): 45262800 Travaux d'extension de bâtiments, 45453000 Travaux de remise en état et de remise à neuf, 45320000 Travaux d'isolation, 45400000 Travaux de parachèvement de bâtiment, 45330000 Travaux de plomberie, 45310000 Travaux d'équipement électrique, 45450000 Autres travaux de parachèvement de bâtiment, 45111291 Travaux d'aménagement du terrain, 45111200 Travaux de préparation et de dégagement de chantier, 45112710 Travaux d'aménagement paysager d'espaces verts, 51312000 Services d'installation de matériel de télévision, 32323500 Système de surveillance vidéo

2.1.2.

Lieu d’exécution

Adresse postale: ul. Jana Sobieskiego 430A, ul. Jana Sobieskiego 432-442,

Ville: Bielsko-Biala

Code postal: 43-300

Subdivision pays (NUTS): Bielski (PL225)

Pays: Pologne

2.1.4.

Informations générales

Informations complémentaires: 1. Oferta Wykonawcy powinna zawierac: 1) „Formularz ofertowy” - interaktywny formularz udostepniony przez Zamawiajacego na stronie prowadzonego postepowania na Platformie e-Zamówienia, sporzadzony w sposób okreslony w Rozdziale IV § 1 Specyfikacji; UWAGA: Nie nalezy zmieniac nazwy pliku nadanej przez Platforme e-Zamówienia. Zapisany „Formularz ofertowy” nalezy zawsze otwierac w programie Adobe Acrobat Reader DC 2) „Formularz cenowy”, sporzadzony na zasadach okreslonych w Rozdziale VIII Specyfikacji, wedlug wzoru stanowiacego zalacznik nr 4 do Specyfikacji; W przypadku, gdy Wykonawca nie zlozy wraz z oferta Formularza ofertowego lub Formularza cenowego oferta zostanie odrzucona na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 5 ustawy jako niezgodna z warunkami zamówienia; 3) oswiadczenie w formie standardowego formularza Jednolitego Europejskiego Dokumentu Zamówienia (dalej: JEDZ) – stanowiacego zalacznik nr 5 do Specyfikacji, potwierdzajacego wstepnie spelnianie warunków udzialu w postepowaniu i brak podstaw wykluczenia z postepowania, sporzadzonego w sposób okreslony w Rozdziale VI § 3 Specyfikacji; 4) oswiadczenie Wykonawcy dotyczace podstaw wykluczenia z postepowania z art. 5k rozporzadzenia 833/2014 oraz art. 7 ust. 1 ustawy o szczególnych rozwiazaniach w zakresie przeciwdzialania wspieraniu agresji na Ukraine oraz sluzacych ochronie bezpieczenstwa narodowego, o których mowa w Rozdziale V § 1 pkt 2 lit. c i d, którego wzór stanowi zalacznik nr 5a do Specyfikacji; 5) dowodu wniesienia wadium – oryginalny dokument elektroniczny potwierdzajacy wniesienie wadium w formie innej niz pieniadz (poreczenie, gwarancja) sporzadzony zgodnie z wymaganiami okreslonymi w Rozdziale IX SWZ. W przypadku wniesienia wadium w pieniadzu na rachunek bankowy Zamawiajacego zaleca sie dolaczenie do oferty potwierdzenia przelewu w postaci elektronicznej w celu ulatwienia identyfikacji wplaty; 6) pelnomocnictwo do podpisania oferty, jezeli uprawnienie osoby podpisujacej oferte do reprezentowania Wykonawcy nie wynika z dokumentów zalaczonych do oferty lub z wlasciwego rejestru. Pelnomocnictwo sporzadzone w postaci elektronicznej nalezy zlozyc w tej postaci i opatrzyc kwalifikowanym podpisem elektronicznym osoby uprawnionej do jego udzielenia (mocodawcy), zgodnie z przepisami rozporzadzenia Prezesa Rady Ministrów z dnia 30.12.2020 r. w sprawie sposobu sporzadzania i przekazywania informacji oraz wymagan technicznych dla dokumentów elektronicznych oraz srodków komunikacji elektronicznej w postepowaniu o udzielenie zamówienia publicznego lub konkursie (Dz.U. z 2020 r. poz. 2452). Jezeli pelnomocnictwo zostalo sporzadzone w postaci papierowej i opatrzone wlasnorecznym podpisem mocodawcy, nalezy zlozyc jego cyfrowe odwzorowanie opatrzone kwalifikowanym podpisem elektronicznym poswiadczajacym zgodnosc cyfrowego odwzorowania z dokumentem w postaci papierowej. Poswiadczenia zgodnosci moze dokonac mocodawca albo notariusz, tym samym nie dopuszcza sie mozliwosci uwierzytelniania cyfrowego odwzorowania pelnomocnictwa przez upelnomocnionego; 7) (jezeli dotyczy) pelnomocnictwo dla pelnomocnika do reprezentowania w postepowaniu Wykonawców wspólnie ubiegajacych sie o udzielenie zamówienia; pelnomocnictwo powinno jednoznacznie okreslac postepowanie i precyzowac zakres umocowania, musi tez wymieniac wszystkich Wykonawców, którzy wspólnie ubiegaja sie o zamówienie. Na dokumencie pelnomocnictwa, w imieniu poszczególnych Wykonawców wspólnie ubiegajacych sie o udzielenie zamówienia musza podpisac sie osoby, które sa uprawnione do dzialania w imieniu poszczególnych Wykonawców; 8) (jezeli dotyczy) przedmiotowe srodki dowodowe skladane przez Wykonawce w przypadku opisanym szczególowo w Rozdziale III § 6 ust. 2 pkt 2 Specyfikacji.
   2. Zgodnie z art. 117 ust. 4 ustawy, wykonawcy wspólnie ubiegajacy sie o udzielenie zamówienia (konsorcjum, spólka cywilna itp.) dolaczaja do oferty oswiadczenie, w którym wskazuja zakresy przedmiotu zamówienia, które beda wykonane przez poszczególnych Wykonawców, sporzadzone wg wzoru stanowiacego zalacznik nr 11 do Specyfikacji. Kazdy z Wykonawców wspólnie ubiegajacych sie o udzielenie zamówienia sklada oddzielnie oswiadczenia o których mowa w ust. 1 pkt 3 i
   4.
   3. W przypadku, gdy Wykonawca w trakcie realizacji przedmiotu zamówienia bedzie korzystal z podwykonawców, dostawców, podmiotów na zasoby których powoluje sie, w przypadku gdy przypada na nich ponad 10% wartosci zamówienia, zobowiazany jest do zlozenia oswiadczenia potwierdzajacego, ze nie naleza one do kategorii podmiotów okreslonych w art. 5k ust. 1 rozporzadzenia Rady (UE) 833/2014 z dnia 31 lipca 2014 r. dotyczace srodków ograniczajacych w zwiazku z dzialaniami Rosji destabilizujacymi sytuacje na Ukrainie (Dz. Urz. UE nr L 229 z 31.07.2014, str. 1, z pózn. zm.). Powyzsze oswiadczenie skladane jest równiez w okresie realizacji umowy.
   4. Wykonawca, który w celu wykazania spelniania warunków udzialu w postepowaniu powoluje sie na zasoby innego podmiotu, dolacza do oferty JEDZ dotyczacy tego podmiotu, jego zobowiazanie sporzadzone na formularzu stanowiacym zalacznik nr 6 do Specyfikacji oraz oswiadczenie tego podmiotu o niepodleganiu wykluczeniu na podstawie art. 7 ust. 1 ustawy wskazanej w Rozdziale V § 1 pkt 2 lit. c, sporzadzone na formularzu stanowiacym zalacznik nr 6a do Specyfikacji. Jezeli na ten podmiot przypada ponad 10% wartosci zamówienia, oswiadczenie obejmuje równiez art. 5k ust. 1 rozporzadzenia Rady (UE) nr 833/2014.
   5. Zamawiajacy nie wymaga skladania odrebnych JEDZ dla podwykonawców, którym Wykonawca zamierza powierzyc wykonanie czesci zamówienia, chyba ze dany podwykonawca jest jednoczesnie podmiotem udostepniajacym zasoby, o którym mowa w ust.
   4.
   6. Zamawiajacy wyznacza na dzien 01.10.2026 r. godz. 10:00 wizje lokalna. Uczestnictwo w wizji lokalnej nie jest obowiazkowe. Zainteresowani Wykonawcy zglosza uczestnictwo w wizji do dnia 30.09.2026 r. do godz. 14:00 wskazujac w zgloszeniu imie i nazwisko przedstawiciela wykonawcy oraz jego dane kontaktowe. Zgloszenia nalezy dokonac poprzez Platforme e-Zamówienia za posrednictwem „Formularza do komunikacji”.
   7. Zamawiajacy zaleca Wykonawcom wziecie udzialu w wizji lokalnej, ale uczestnictwo w wizji nie jest warunkiem zlozenia oferty w postepowaniu.
   8. W trakcie wizji lokalnej nie beda udzielane wyjasnienia dotyczace tresci dokumentów zamówienia. Wnioski o wyjasnienia tresci Specyfikacji nalezy skladac zgodnie z procedura okreslona w Rozdziale II § 3 Specyfikacji.

Base juridique:

Directive 2014/24/UE

Ustawa z dnia 11 wrzesnia 2019 r. - Prawo zamówien publicznych (t.j. Dz. U. z 2026 r. poz. 793 z pózn. zm.)

2.1.6.

Motifs d’exclusion

Sources des motifs d'exclusion: Document de marché

5. Lot

5.1.

Lot: LOT-0001

Titre: Modernizacja z nadbudowa budynków polozonych przy ul. Jana Sobieskiego 430A, 432, 434, 436, 438, 442 w Bielsku-Bialej wraz z podlaczeniem do miejskiej sieci cieplowniczej

Identifiant interne: DZ.261.030.2026.GM

5.1.1.

Objet

Nature principale du marché: Travaux

Nomenclature principale (cpv): 45210000 Travaux de construction de bâtiments

Nomenclature complémentaire (cpv): 45262800 Travaux d'extension de bâtiments, 45453000 Travaux de remise en état et de remise à neuf, 45320000 Travaux d'isolation, 45400000 Travaux de parachèvement de bâtiment, 45330000 Travaux de plomberie, 45330000 Travaux de plomberie, 45310000 Travaux d'équipement électrique, 45450000 Autres travaux de parachèvement de bâtiment, 45111291 Travaux d'aménagement du terrain, 45111200 Travaux de préparation et de dégagement de chantier, 45112710 Travaux d'aménagement paysager d'espaces verts, 32323500 Système de surveillance vidéo, 51312000 Services d'installation de matériel de télévision

5.1.2.

Lieu d’exécution

Adresse postale: ul. Jana Sobieskiego 430A, 432-442

Ville: Bielsko-Biala

Code postal: 43-300

Subdivision pays (NUTS): Bielski (PL225)

Pays: Pologne

5.1.3.

Durée estimée

Durée: 26 Mois

5.1.6.

Informations générales

Participation réservée:

La participation n’est pas réservée.

Projet de passation de marché non financé par des fonds de l’UE

Le marché relève de l’accord sur les marchés publics (AMP): oui

Le marché en question convient aussi aux petites et moyennes entreprises (PME): oui

Informations complémentaires: 1. Zamawiajacy wymaga od Wykonawcy, którego oferta zostala wybrana wniesienia zabezpieczenia nalezytego wykonania umowy. Zabezpieczenie sluzy pokryciu roszczen z tytulu niewykonania lub nienalezytego wykonania umowy w calym okresie realizacji umowy oraz w okresie rekojmi za wady i gwarancji jakosci.
   2. Zabezpieczenie nalezytego wykonania umowy wnosi sie przed zawarciem umowy, w wysokosci 5% ceny calkowitej brutto podanej w ofercie.
   3. Zabezpieczenie nalezytego wykonania umowy moze byc wniesione wedlug wyboru Wykonawcy w jednej lub kilku nastepujacych formach: 1) pieniadzu; 2) poreczeniach bankowych lub poreczeniach spóldzielczej kasy oszczednosciowo-kredytowej, z tym ze zobowiazanie kasy jest zawsze zobowiazaniem pienieznym; 3) gwarancjach bankowych; 4) gwarancjach ubezpieczeniowych; 5) poreczeniach udzielonych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt. 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiebiorczosci (tj. Dz. U. z 2025 r. poz. 98 z pózn. zm.).
   4. Zamawiajacy nie wyraza zgody na wniesienie zabezpieczenia nalezytego wykonania umowy w formach, o których mowa w art. 450 ust. 2 ustawy, tj. w wekslach z poreczeniem wekslowym banku, przez ustanowienie zastawu na papierach wartosciowych emitowanych przez Skarb Panstwa lub jednostke samorzadu terytorialnego oraz przez ustanowienie zastawu rejestrowego na zasadach okreslonych w przepisach o zastawie rejestrowym i rejestrze zastawów.
   5. Zamawiajacy wymaga, aby Wykonawca, z którym zostanie zawarta umowa posiadal i utrzymywal w calym okresie wykonywania przedmiotu umowy: 1) ubezpieczenie odpowiedzialnosci cywilnej z tytulu prowadzonej dzialalnosci gospodarczej w zakresie zwiazanym z przedmiotem umowy na sume gwarancyjna nie nizsza niz 20 000 000,00 zl oraz 2) ubezpieczenie ryzyk budowy i montazu (CAR/EAR) na sume ubezpieczenia odpowiadajaca wartosci umowy brutto, spelniajace minimalne wymagania okreslone w „Warunkach ubezpieczenia od odpowiedzialnosci cywilnej Wykonawcy oraz ubezpieczenia kontraktu”, które stanowia zalacznik nr 15 do Specyfikacji.
   6. Wykonawca, którego oferta zostala wybrana jako najkorzystniejsza, zobowiazany jest do przedlozenia Zamawiajacemu, w terminie do 5 dni od dnia przekazania zawiadomienia o wyborze oferty najkorzystniejszej: 1) projektu polisy ubezpieczenia od odpowiedzialnosci cywilnej (OC) lub kopii poswiadczonej za zgodnosc z oryginalem aktualnie posiadanej polisy OC (w przypadku, gdy zakres ubezpieczenia obejmuje wymagania okreslone w zalaczniku nr 15 do Specyfikacji); 2) projektu polisy ubezpieczenia ryzyk budowy i montazu (CAR/EAR), wraz ze wszystkimi dokumentami, do których polisy odsylaja lub na które sie powoluja, w szczególnosci: ogólnych warunków ubezpieczenia (OWU) oraz wykazu klauzul i rozszerzen. Kopie wystawionych polis oraz dokumentów, do których polisy odsylaja lub na które sie powoluja stanowic beda zalaczniki do umowy.
   7. Najpózniej w dniu podpisania umowy Wykonawca przedlozy: 1) wystawione polisy ubezpieczeniowe o tresci zaakceptowanej przez Zamawiajacego, 2) potwierdzenie oplacenia skladki lub pierwszej raty, 3) ogólne warunki ubezpieczenia, 4) wykaz klauzul i rozszerzen, w kopiach poswiadczonych za zgodnosc z oryginalem.
   8. Zamawiajacy przewiduje mozliwosc dokonania zmiany umowy bez przeprowadzania nowego postepowania na zasadach okreslonych we wzorze umowy, który stanowi zalacznik nr 14 do Specyfikacji

5.1.9.

Critères de sélection

Sources des critères de sélection: Avis

Critère: Autres exigences économiques ou financières

Description du critère de sélection: Zamawiajacy wymaga, aby Wykonawca spelnial minimalne warunki umozliwiajace realizacje zamówienia na odpowiednim poziomie jakosci poprzez posiadanie zdolnosci kredytowej lub srodków finansowych w kwocie nie mniejszej niz 5 000 000,00 zl, przy czym dopuszczalne jest kumulowanie kwoty posiadanych srodków oraz kwoty zdolnosci kredytowej w celu wykazania spelnienia niniejszego warunku. W celu potwierdzenia warunku, o którym mowa w art. 112 ust. 2 pkt 3 ustawy w zakresie sytuacji ekonomicznej lub finansowej, okreslonego w Rozdziale V § 2 ust. 1 Specyfikacji, Wykonawca przedlozy: informacje banku lub spóldzielczej kasy oszczednosciowo-kredytowej potwierdzajaca wysokosc posiadanych srodków finansowych lub zdolnosc kredytowa Wykonawcy, w okresie nie wczesniejszym niz 3 miesiace przed jej zlozeniem. Jezeli z uzasadnionej przyczyny Wykonawca nie moze zlozyc wymaganych powyzej dokumentów, Wykonawca sklada inne podmiotowe srodki dowodowe, które w wystarczajacy sposób potwierdzaja spelnianie opisanego przez Zamawiajacego warunku udzialu w postepowaniu dotyczacego sytuacji ekonomicznej lub finansowej.

Critère: Références sur des travaux spécifiés

Description du critère de sélection: Zamawiajacy wymaga, aby Wykonawca spelnial minimalne warunki umozliwiajace realizacje zamówienia na odpowiednim poziomie jakosci, poprzez wykazanie, ze w okresie ostatnich 5 lat przed uplywem terminu skladania ofert, a jezeli okres prowadzenia dzialalnosci jest krótszy – w tym okresie, wykonal nalezycie oraz zgodnie z przepisami prawa budowlanego i prawidlowo ukonczyl co najmniej 2 roboty budowlane, z których kazda miala wartosc nie mniejsza niz 10.000.000,00 zl netto i polegala na budowie, przebudowie lub remoncie budynku lub zespolu budynków wzniesionych w konstrukcji murowanej nalezacych do jednej z nastepujacych kategorii: budynków mieszkalnych wielorodzinnych, budynków zamieszkania zbiorowego lub budynków uzytecznosci publicznej. Kazda z wykazanych robót powinna obejmowac lacznie co najmniej roboty: a) ogólnobudowlane, b) instalacyjne w zakresie instalacji sanitarnych, c) instalacyjne w zakresie instalacji elektrycznych. Ponadto co najmniej jedna z wykazanych robót powinna obejmowac: a) budowe budynku lub budynków lub b) przebudowe istniejacego budynku lub budynków wraz z ingerencja w jego uklad funkcjonalny lub elementy konstrukcyjne. W celu potwierdzenia warunków, o których mowa w art. 112 ust. 2 pkt 4 ustawy w zakresie zdolnosci technicznej lub zawodowej, okreslonych w Rozdziale V § 2 ust. 2 Specyfikacji, Wykonawca przedlozy: 1) wykaz robót budowlanych wykonanych nie wczesniej niz w okresie ostatnich 5 lat, a jezeli okres prowadzenia dzialalnosci jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartosci, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostaly wykonane - sporzadzony wg wzoru stanowiacego zalacznik nr 7 do Specyfikacji, na potwierdzenie spelnienia warunku udzialu w postepowaniu okreslonego w Rozdziale V § 2 ust. 2 pkt 1 Specyfikacji; 2) dowody poswiadczajace, ze roboty wskazane przez Wykonawce w wykazie, o którym mowa w pkt 1 zostaly wykonane nalezycie. Zgodnie z postanowieniami § 9 ust. 1 pkt 1 Rozporzadzenia Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii z dnia 23 grudnia 2020 r. w sprawie podmiotowych srodków dowodowych oraz innych dokumentów lub oswiadczen, jakich moze zadac Zamawiajacy od Wykonawcy w postepowaniu o udzielenie zamówienia, dowodami tymi sa referencje badz inne dokumenty wystawione przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostaly wykonane, a jezeli z uzasadnionej przyczyny o obiektywnym charakterze Wykonawca nie jest w stanie uzyskac tych dokumentów - inne odpowiednie dokumenty

Critère: Techniciens ou organismes techniques pour effectuer le travail

Description du critère de sélection: Zamawiajacy wymaga, aby Wykonawca spelnial minimalne warunki umozliwiajace realizacje zamówienia na odpowiednim poziomie jakosci, poprzez wykazanie, ze dysponuje co najmniej: a) 1 osoba przewidziana do pelnienia funkcji kierownika budowy posiadajaca co najmniej: - uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalnosci konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczen, - 5-letnie doswiadczenie w pelnieniu samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie zgodnie z przyznanymi uprawnieniami budowlanymi, - doswiadczenie w pelnieniu funkcji kierownika budowy przy co najmniej jednej inwestycji spelniajacej warunki, o których mowa w pkt. 1(niezaleznie od daty jej realizacji) przez caly okres jej trwania, tj. od rozpoczecia robót budowlanych do podpisania protokolu odbioru calosci robót lub innego równowaznego dokumentu (np. protokolu odbioru koncowego, protokolu wykonania umowy); b) 1 osoba przewidziana do pelnienia funkcji kierownika robót branzy elektrycznej posiadajaca co najmniej: - uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w zakresie instalacji elektrycznych i energetycznych bez ograniczen, - 5-letnie doswiadczenie w pelnieniu samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie zgodnie z przyznanymi uprawnieniami budowlanymi, c) 1 osoba przewidziana do pelnienia funkcji kierownika robót branzy sanitarnej posiadajaca co najmniej: - uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w zakresie sieci, instalacji i urzadzen cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociagowych i kanalizacyjnych bez ograniczen, - 5-letnie doswiadczenie w pelnieniu samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie zgodnie z przyznanymi uprawnieniami budowlanymi, d) 1 osoba przewidziana do pelnienia funkcji kierownika robót branzy drogowej posiadajaca uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalnosci inzynieryjnej drogowej W celu potwierdzenia warunków, o których mowa w art. 112 ust. 2 pkt 4 ustawy w zakresie zdolnosci technicznej lub zawodowej, okreslonych w Rozdziale V § 2 ust. 2 Specyfikacji, Wykonawca przedlozy wykaz osób skierowanych przez wykonawce do realizacji zamówienia publicznego, w szczególnosci odpowiedzialnych za kierowanie robotami budowlanymi wraz z informacja na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnien i doswiadczenia niezbednych do wykonania zamówienia publicznego, a takze zakresu wykonywanych przez nie czynnosci oraz informacja o podstawie do dysponowania tymi osobami na potwierdzenie spelnienia warunku udzialu w postepowaniu okreslonego w Rozdziale V § 2 ust. 2 pkt 2 Specyfikacji - sporzadzony wg wzoru stanowiacego zalacznik nr 8 do Specyfikacji

5.1.10.

Critères d’attribution

Critère:

Type: Prix

Nom: Cena oferty brutto

Description: Do oceny ofert Zamawiajacy przyjmie cene brutto oferty za calosc zamówienia. Punkty w kryterium „cena oferty brutto” (KC) beda wyliczane wg wzoru: ofercie najtanszej przyznaje sie maksymalna liczbe punktów – 100 i wylicza sie liczbe punktów w kryterium KC wg wzoru: KCon=100×waga (60%) kazdej nastepnej ofercie przyznaje sie liczbe punktów proporcjonalnie nizsza, wyliczona wg wzoru: KCoo= (Con × 100)/Coo×waga (60%) gdzie: Con - cena oferty najtanszej Coo - cena oferty ocenianej

Catégorie du critère d’attribution poids: Pondération (pourcentage, valeur exacte)

Nombre critère d’attribution: 60

Critère:

Type: Qualité

Nom: Okres rekojmi i gwarancji

Description: Okres rekojmi i gwarancji - wybrany przez Wykonawce, z tym, ze nie krótszy niz 60 miesiecy oraz nie dluzszy niz 84 miesiace, liczac od daty koncowego protokolu odbioru robót. Oferty z okresem krótszym niz wymagany okres 60 miesiecy beda odrzucone na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 5 ustawy jako niezgodne ze specyfikacja. W przypadku ofert z okresem dluzszym niz okres maksymalny 84 miesiecy, Zamawiajacy przyjmie do oceny oferty okres 84 miesiecy, z zastrzezeniem, ze w umowie zostanie wprowadzona wartosc zaoferowana przez Wykonawce w ofercie. Punkty w kryterium „okres rekojmi i gwarancji” (KOrg) beda wyliczane wg wzoru: ofercie o najdluzszym okresie rekojmi i gwarancji przyznaje sie maksymalna liczbe punktów – 100 i wylicza sie liczbe punktów w kryterium KOrg wg wzoru: Korgn=100×waga (25%) kazdej nastepnej ofercie przyznaje sie liczbe punktów proporcjonalnie nizsza, wyliczona wg wzoru: Korgo=(Rgoo×100)/Rgon×waga (25%) gdzie: Rgoo – okres rekojmi i gwarancji oferty ocenianej Rgon – najdluzszy zaoferowany okres rekojmi i gwarancji

Catégorie du critère d’attribution poids: Pondération (pourcentage, valeur exacte)

Nombre critère d’attribution: 25

Critère:

Type: Qualité

Nom: Kara umowna za zwloke w terminowym wykonaniu zamówienia

Description: Kara umowna za zwloke w wykonaniu zamówienia - kwota wybrana przez Wykonawce, z tym, ze nie nizsza niz 10 000,00 zl oraz nie wyzsza niz 30 000,00 zl. Oferty z kwota kary umownej nizsza niz 10 000,00 zl beda odrzucone na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 5 ustawy jako niezgodne ze specyfikacja. W przypadku ofert z kwota kary umownej wyzsza niz 30 000,00 zl, Zamawiajacy przyjmie do oceny kare umowna 30 000,00 zl, z zastrzezeniem, ze w umowie zostanie wprowadzona wartosc zaoferowana przez Wykonawce w ofercie. Punkty w kryterium „kara za zwloke w terminowym wykonaniu zamówienia” (KKu1) beda wyliczane wg wzoru: ofercie z najwyzsza kwota kary umownej przyznaje sie maksymalna liczbe punktów – 100 i wylicza sie liczbe punktów w kryterium KKu1 wg wzoru: KKu1n=100×waga (10%) kazdej nastepnej ofercie przyznaje sie liczbe punktów proporcjonalnie nizsza, wyliczona wg wzoru: KKu1oo=(Ku1oo×100)/Ku1on×waga (10%) gdzie: Ku1oo – kwota kary umownej w ofercie ocenianej Ku1on – najwyzsza zaoferowana kwota kary umownej

Catégorie du critère d’attribution poids: Pondération (pourcentage, valeur exacte)

Nombre critère d’attribution: 10

Critère:

Type: Qualité

Nom: Kara umowna za zwloke w usunieciu wad i/lub usterek w okresie rekojmi i gwarancji

Description: Kara umowna za zwloke w usunieciu wad i/lub usterek w okresie rekojmi i gwarancji, w tym: naprawy usterek i wad stwierdzonych przy odbiorze koncowym, ujawnionych w okresie gwarancji lub rekojmi oraz stwierdzonych w trakcie odbioru ostatecznego - kwota wybrana przez Wykonawce, z tym, ze nie nizsza niz 2 000,00 zl oraz nie wyzsza niz 4 000,00 zl. Oferty z kwota kary umownej nizsza niz 2 000,00 zl beda odrzucone na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 5 ustawy jako niezgodne ze specyfikacja. W przypadku ofert z kwota kary umownej wyzsza niz 4 000,00 zl, Zamawiajacy przyjmie do oceny kare umowna 4 000,00 zl, z zastrzezeniem, ze w umowie zostanie wprowadzona wartosc zaoferowana przez Wykonawce w ofercie Punkty w kryterium „kara umowna za zwloke w usunieciu wad i/lub usterek w okresie rekojmi i gwarancji” (KKu2”) beda wyliczane wg wzoru: ofercie z najwyzsza kwota kary umownej przyznaje sie maksymalna liczbe punktów – 100 i wylicza sie liczbe punktów w kryterium KKu2 wg wzoru: KKu2n=100×waga (5%) kazdej nastepnej ofercie przyznaje sie liczbe punktów proporcjonalnie nizsza, wyliczona wg wzoru: KKu2oo=(Ku2oo×100)/Ku2on×waga (5%) gdzie: Ku2oo – kwota kary umownej w ofercie ocenianej Ku2on – najwyzsza zaoferowana kwota kary umownej

Catégorie du critère d’attribution poids: Pondération (pourcentage, valeur exacte)

Nombre critère d’attribution: 5

5.1.11.

Documents de marché

Langues dans lesquelles les documents de marché sont officiellement disponibles: polonais

Adresse des documents de marché: https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-a616e5e6-999f-42cb-8643-60c7e09d07c7

5.1.12.

Conditions du marché public

Conditions de soumission:

Soumission par voie électronique: Requise

Adresse de soumission: https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-a616e5e6-999f-42cb-8643-60c7e09d07c7

Langues dans lesquelles les offres ou demandes de participation/candidatures peuvent être présentées: polonais

Catalogue électronique: Non autorisée

Variantes: Non autorisée

Les soumissionnaires peuvent présenter plusieurs offres: Non autorisée

Description de la garantie financière: §
   1. Wysokosc i forma wadium.
   1. Zamawiajacy wymaga, aby oferta byla zabezpieczona wadium w wysokosci 870.000,00 zl (slownie: osiemset siedemdziesiat tysiecy zlotych).
   2. Wadium moze byc wniesione w nastepujacych formach: 1) pieniadzu, 2) gwarancjach bankowych, 3) gwarancjach ubezpieczeniowych, 4) poreczeniach udzielonych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiebiorczosci.
   3. Oferta Wykonawcy, który nie wniósl wymaganego wadium lub wadium wniesione zostalo nieprawidlowo, zostanie odrzucona na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 14 ustawy. §
   2. Wadium w formie pienieznej.
   1. Wadium wnoszone w pieniadzu nalezy wplacic przelewem na rachunek bankowy Zamawiajacego nr 18 1020 2313 0000 3002 1092 2252 wskazujac w tytule przelewu: „wadium w postepowaniu DZ.261.030.2026.GM” przed uplywem terminu skladania ofert. Wadium w pieniadzu jest wniesione w terminie, jezeli przed uplywem terminu skladania ofert wplacona przez Wykonawce kwota, zostanie zaksiegowana przez bank na rachunku Zamawiajacego. Zlozenie dyspozycji wplaty wadium w dniu skladania ofert nie gwarantuje dotrzymania terminu wniesienia wadium.
   2. Zamawiajacy zaleca dolaczenie do oferty potwierdzenia przelewu wadium w celu ulatwienia identyfikacji wplaty. §
   3. Wadium w formie niepienieznej.
   1. Dokument poreczenia lub gwarancji powinien zawierac informacje o udzieleniu poreczenia lub gwarancji na rzecz Zamawiajacego tytulem zaplaty wadium w postepowaniu o udzielenie zamówienia, którego przedmiotem jest: „Modernizacja z nadbudowa budynków polozonych przy ul. Jana Sobieskiego 430A, 432, 434, 436, 438, 442 w Bielsku-Bialej wraz z podlaczeniem do miejskiej sieci cieplowniczej”. W tresci dokumentu powinien byc wskazany numer postepowania: DZ.261.030.2026.GM Dokument poreczenia / gwarancji powinien byc wazny przez caly okres zwiazania oferta oraz stanowic zobowiazanie poreczyciela lub gwaranta do nieodwolalnej, bezwarunkowej, platnej na pierwsze zadanie Zamawiajacego wyplaty wadium w przypadkach okreslonych w art. 98 ust. 6 ustawy.
   2. Dokument wadialny nalezy dolaczyc do oferty w oryginale w formie dokumentu elektronicznego z podpisem kwalifikowanym osoby upowaznionej do jego wystawienia.
   3. Dokument poreczenia lub gwarancji powinien wskazywac beneficjenta - Zamawiajacego, tj.: Miasto Bielsko-Biala – Zaklad Gospodarki Mieszkaniowej, ul. Lipnicka 26, 43-300 Bielsko-Biala.
   4. Bledne wskazanie Beneficjenta bedzie skutkowalo odrzuceniem oferty na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 14 ustawy.
   5. W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegajacych sie o udzielenie zamówienia, Zamawiajacy wymaga, aby z tresci poreczenia lub gwarancji wynikalo jednoznacznie, ze zabezpiecza ona oferte wszystkich Wykonawców wspólnie ubiegajacych sie o udzielenie zamówienia. Zamawiajacy zatrzymuje wadium w przypadku wystapienia co najmniej jednej przeslanki, o której mowa w art. 98 ust. 6 ustawy Prawo zamówien publicznych

Date limite de réception des offres: 04/11/2026 10:00:00 (UTC+01:00) Heure de l'Europe centrale, heure d'été de l'Europe occidentale

Durée de validité des offres: 90 Jours

Informations relatives à l’ouverture publique:

Date d'ouverture: 04/11/2026 10:15:00 (UTC+01:00) Heure de l'Europe centrale, heure d'été de l'Europe occidentale

Lieu: Oferty nalezy skladac za posrednictwem Platformy e-Zamówienia pod adresem: https://ezamowienia.gov.pl/ Specyfikacja Warunków Zamówienia (zwana dalej równowaznie „Specyfikacja” lub „SWZ”) oraz pozostala dokumentacja postepowania jest udostepniona Wykonawcom na stronie internetowej prowadzonego postepowania pod adresem: https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-a616e5e6-999f-42cb-8643-60c7e09d07c7

Informations complémentaires: 1. Skladanie ofert, komunikacja w postepowaniu, wymiana informacji oraz przekazywanie dokumentów lub oswiadczen miedzy Zamawiajacym a Wykonawca, odbywa sie wylacznie przy uzyciu Platformy e-Zamówienia, która dostepna jest pod adresem:https://ezamowienia.gov.pl/
   2. Wykonawca zamierzajacy wziac udzial w postepowaniu o udzielenie zamówienia publicznego musi posiadac konto podmiotu „Wykonawca” na Platformie e-Zamówienia. Szczególowe informacje na temat zakladania kont podmiotów oraz zasady i warunki korzystania z Platformy e-Zamówienia okresla „Regulamin Platformy e-Zamówienia”, dostepny na stronie internetowej https://ezamowienia.gov.pl oraz informacje zamieszczone w zakladce „Centrum Pomocy”. Przegladanie i pobieranie publicznej tresci dokumentacji postepowania nie wymaga posiadania konta na Platformie e-Zamówienia ani logowania.
   3. Minimalne wymagania techniczne dotyczace sprzetu uzywanego w celu korzystania z uslug Platformy e-Zamówienia oraz informacje dotyczace specyfikacji polaczenia okresla „Regulamin Platformy e-Zamówienia”.
   4. Maksymalny rozmiar plików przesylanych jako zalaczniki do jednego formularza za posrednictwem „Formularzy do komunikacji” wynosi 150 MB.
   5. Za date przekazania oferty, wniosków, zawiadomien, dokumentów elektronicznych, oswiadczen lub elektronicznych kopii dokumentów lub oswiadczen oraz innych informacji przyjmuje sie date ich przekazania na Platforme e-Zamówienia.
   6. Wykonawca przygotowuje oferte przy pomocy interaktywnego „Formularza ofertowego” udostepnionego przez Zamawiajacego na Platformie e-Zamówienia na stronie prowadzonego postepowania i zamieszczonego w podgladzie postepowania w zakladce „Informacje podstawowe”.
   7. Zalogowany Wykonawca uzywajac przycisku „Wypelnij” widocznego pod „Formularzem ofertowym” zobowiazany jest do zweryfikowania poprawnosci danych automatycznie pobranych przez system z jego konta i uzupelnienia pozostalych informacji dotyczacych Wykonawcy/Wykonawców wspólnie ubiegajacych sie o udzielenie zamówienia.
   8. Nastepnie Wykonawca powinien pobrac „Formularz ofertowy”, zapisac go na dysku komputera uzytkownika, uzupelnic pozostalymi danymi wymaganymi przez Zamawiajacego i ponownie zapisac na dysku komputera uzytkownika oraz podpisac odpowiednim rodzajem podpisu elektronicznego, zgodnie z ust.
   8. Uwaga! Nie nalezy zmieniac nazwy pliku nadanej przez Platforme e-Zamówienia. Zapisany „Formularz ofertowy” nalezy zawsze otwierac w programie Adobe Acrobat Reader DC.
   9. Wykonawca sklada oferte za posrednictwem zakladki „Oferty/wnioski”, widocznej w podgladzie postepowania po zalogowaniu sie na konto Wykonawcy. Po wybraniu przycisku „Zlóz oferte” system prezentuje okno skladania oferty umozliwiajace przekazanie dokumentów elektronicznych, w którym znajduja sie dwa pola drag&drop („przeciagnij” i „upusc”) sluzace do dodawania plików. 10. Wykonawca dodaje wybrany z dysku i uprzednio podpisany „Formularz oferty” w pierwszym polu („Wypelniony formularz oferty”). W kolejnym polu („Zalaczniki i inne dokumenty przedstawione w ofercie przez Wykonawce”) Wykonawca dodaje pozostale pliki stanowiace oferte lub skladane wraz z oferta. 11. Formularz ofertowy podpisuje sie kwalifikowanym podpisem elektronicznym. Rekomendowanym wariantem podpisu jest typ wewnetrzny. Podpis formularza ofertowego wariantem podpisu w typie zewnetrznym równiez jest mozliwy, tylko w tym przypadku powstaly oddzielny plik podpisu dla tego formularza nalezy zalaczyc w polu „Zalaczniki i inne dokumenty przedstawione w ofercie przez Wykonawce”. Pozostale dokumenty wchodzace w sklad oferty lub skladane wraz z oferta, które sa zgodne z ustawa lub rozporzadzeniem Prezesa Rady Ministrów w sprawie wymagan dla dokumentów elektronicznych opatrzone kwalifikowanym podpisem elektronicznym, moga byc zgodnie z wyborem Wykonawcy/Wykonawców wspólnie ubiegajacych sie o udzielenie zamówienia/podmiotu udostepniajacego zasoby opatrzone podpisem typu zewnetrznego lub wewnetrznego. W zaleznosci od rodzaju podpisu i jego typu (zewnetrzny, wewnetrzny) w polu „Zalaczniki i inne dokumenty przedstawione w ofercie przez Wykonawce” dodaje sie uprzednio podpisane dokumenty wraz z wygenerowanym plikiem podpisu (typ zewnetrzny) lub dokument z wszytym podpisem (typ wewnetrzny). W przypadku przekazywania dokumentu elektronicznego w formacie poddajacym dane kompresji, opatrzenie pliku zawierajacego skompresowane dokumenty kwalifikowanym podpisem elektronicznym jest równoznaczne z opatrzeniem wszystkich dokumentów zawartych w tym pliku kwalifikowanym podpisem elektronicznym. 12. System sprawdza, czy zlozone pliki sa podpisane i automatycznie je szyfruje, jednoczesnie informujac o tym Wykonawce. Potwierdzenie czasu przekazania i odbioru oferty znajduje sie w Elektronicznym Potwierdzeniu Przeslania (EPP) i Elektronicznym Potwierdzeniu Odebrania (EPO). EPP i EPO dostepne sa dla zalogowanego Wykonawcy w zakladce „Oferty/Wnioski”. 13. Oferta moze byc zlozona tylko do uplywu terminu skladania ofert. 14. Maksymalny laczny rozmiar plików stanowiacych oferte lub skladanych wraz z oferta to 250 MB

Conditions du marché:

Le contrat doit être exécuté dans le cadre de programmes d’emplois protégés: Non

Facturation électronique: Requise

La commande en ligne sera utilisée: non

Le paiement électronique sera utilisé: oui

Forme juridique que doit revêtir un groupe de soumissionnaires auquel un marché est attribué: Wspólne ubieganie sie o udzielenie zamówienia.
   1. Wykonawcy moga wspólnie ubiegac sie o udzielenie zamówienia. W takim przypadku powinni spelniac warunki udzialu w postepowaniu oraz zlozyc dokumenty potwierdzajace spelnienie tych warunków zgodnie z zapisami zawartymi w Rozdziale VI i VII Specyfikacji.
   2. Wykonawcy ustanawiaja pelnomocnika do reprezentowania ich w postepowaniu albo reprezentowania ich w postepowaniu i zawarcia umowy. Pelnomocnictwo winno byc podpisane przez osobe/osoby uprawniona (-e) do jego udzielenia tj. zgodnie z forma reprezentacji kazdego z Wykonawców (podpisany kwalifikowanym podpisem elektronicznym). W przypadku wspólników spólki cywilnej dopuszczalne jest przedlozenie umowy spólki cywilnej, z której wynika zakres i sposób reprezentacji, a w przypadku konsorcjum przedlozenie umowy konsorcjum.
   3. Wykonawcy wspólnie ubiegajacy sie o zamówienie, których oferta zostanie uznana za najkorzystniejsza, beda zobowiazani przedstawic Zamawiajacemu przed zawarciem umowy stosowne porozumienie (umowe konsorcjum/spólki cywilnej) zawierajace w swojej tresci co najmniej nastepujace postanowienia: 1) informacje o zakresie obowiazków i podziale robót pomiedzy poszczególnymi Wykonawcami; 2) sklad konsorcjum nie moze zostac zmieniony bez uprzedniej zgody Zamawiajacego w toku niniejszego postepowania o udzielenie zamówienia, jak równiez przez caly okres wykonywania umowy, 3) Wykonawcy tworzacy konsorcjum beda solidarnie odpowiedzialni wobec Zamawiajacego zarówno co do udzialu w postepowaniu o udzielenie zamówienia, jak i w zakresie wykonania umowy zawartej w postepowaniu oraz wniesienie zabezpieczenia nalezytego wykonania umowy.
   4. Wykonawcy wspólnie ubiegajacy sie o udzielenie zamówienia skladaja oswiadczenie, o którym mowa w art. 117 ust. 4 ustawy, z którego wynika, które roboty wykonaja poszczególni Wykonawcy, sporzadzone wg wzoru stanowiacego zalacznik nr 11 do Specyfikacji.
   5. Oswiadczenia i dokumenty potwierdzajace brak podstaw do wykluczenia z postepowania sklada kazdy z Wykonawców wspólnie ubiegajacych sie o zamówienie.
   6. Zamawiajacy okresla nastepujace sposoby spelniania przez Wykonawców wspólnie ubiegajacych sie o udzielenie zamówienia, warunków udzialu w postepowaniu: 1) warunek okreslony w § 2 ust. 1 zostanie uznany za spelniony, jezeli wykaze go co najmniej jeden z Wykonawców wspólnie ubiegajacych sie o udzielenie zamówienia. Warunek ten moze zostac spelniony równiez lacznie przez kilku lub wszystkich Wykonawców poprzez zsumowanie ich zdolnosci kredytowej i/lub posiadanych srodków finansowych, 2) warunek okreslony w § 2 ust. 2 pkt 1 zostanie uznany za spelniony, jezeli co najmniej jeden z Wykonawców wspólnie ubiegajacych sie o udzielenie zamówienia wykaze posiadanie doswiadczenia wymaganego w tym warunku oraz bedzie wykonywal te czesc zamówienia obejmujaca roboty budowlane, do realizacji których wymagane jest posiadanie tego doswiadczenia. Zamawiajacy nie dopuszcza sumowania doswiadczenia kilku Wykonawców w celu wykazania spelnienia tego warunku; 3) warunek okreslony w § 2 ust. 2 pkt 2 zostanie uznany za spelniony, jezeli wymagane zdolnosci zostana wykazane lacznie przez Wykonawców wspólnie ubiegajacych sie o udzielenie zamówienia.

Arrangement financier: Zasady finansowania zostaly okreslone we wzorze umowy, który stanowi zalacznik nr 14 do Specyfikacji

5.1.15.

Techniques

Accord-cadre:

Pas d’accord-cadre

Informations sur le système d’acquisition dynamique:

Pas de système d’acquisition dynamique

5.1.16.

Informations complémentaires, médiation et recours

Organisation chargée des procédures de recours: Krajowa Izba Odwolawcza

Description des délais d'introduction des procédures de recours: §
   1. Podmioty uprawnione.
   1. W prowadzonym postepowaniu przysluguja Wykonawcy, a takze innemu podmiotowi, jezeli ma lub mial interes w uzyskaniu danego zamówienia oraz poniósl lub moze poniesc szkode w wyniku naruszenia przez Zamawiajacego przepisów ustawy, srodki ochrony prawnej zawarte w Dziale IX ustawy, w szczególnosci: 1) odwolanie, 2) skarga do sadu.
   2. Organizacjom wpisanym na liste organizacji uprawnionych do wnoszenia srodków ochrony prawnej, prowadzonej przez Prezesa Urzedu Zamówien Publicznych oraz Rzecznikowi Malych i Srednich Przedsiebiorców, na podstawie art. 505 pkt 2 ustawy, przysluguja srodki ochrony prawnej wobec ogloszenia wszczynajacego postepowanie o udzielenie zamówienia oraz dokumentów zamówienia. §
   2. Odwolanie.
   1. Odwolanie przysluguje na: 1) niezgodna z przepisami ustawy czynnosc Zamawiajacego, podjeta w postepowaniu o udzielenie zamówienia, w tym na projektowane postanowienie umowy; 2) zaniechanie czynnosci w postepowaniu o udzielenie zamówienia do której Zamawiajacy byl obowiazany na podstawie ustawy; 3) zaniechanie przeprowadzenia postepowania o udzielenie zamówienia, mimo ze zamawiajacy byl do tego obowiazany.
   2. Odwolanie wnosi sie do Prezesa Krajowej Izby Odwolawczej w formie pisemnej albo w formie elektronicznej albo w postaci elektronicznej, z tym ze odwolanie i przystapienie do postepowania odwolawczego, wniesione w postaci elektronicznej, wymagaja opatrzenia podpisem zaufanym, zgodnie z art. 508 ust. 1 ustawy.
   3. Pisma w formie pisemnej wnosi sie za posrednictwem operatora pocztowego, w rozumieniu ustawy z dnia 23 listopada 2012 r. - Prawo pocztowe, osobiscie, za posrednictwem poslanca, a pisma w postaci elektronicznej wnosi sie przy uzyciu srodków komunikacji elektronicznej, w tym na adres do doreczen elektronicznych, o którym mowa w art. 2 pkt 1 ustawy z dnia 18 listopada 2020 r. o doreczeniach elektronicznych (Dz.U. z 2026 r. poz. 3 i 507).
   4. Pisma skladane podczas rozprawy, która nie jest zdalna rozprawa, lub posiedzenia, które nie jest zdalnym posiedzeniem, wnosi sie wraz z odpisami dla stron i uczestników postepowania odwolawczego, jezeli pisma te sa skladane w formie pisemnej.
   5. Pisma skladane podczas zdalnej rozprawy lub zdalnego posiedzenia wnosi sie w postaci elektronicznej. Jezeli podczas zdalnej rozprawy lub zdalnego posiedzenia nie jest mozliwe zlozenie pisma w postaci elektronicznej z powodu co najmniej jednej z sytuacji okreslonych w art. 65 ust. 1 ustawy, przewodniczacy skladu orzekajacego rozstrzyga o sposobie zlozenia tego pisma.
   6. Odwolanie powinno zawierac informacje okreslone w art. 516 ust. 1 ustawy.
   7. Odwolujacy przekazuje Zamawiajacemu odwolanie wniesione w formie elektronicznej albo postaci elektronicznej albo kopie tego odwolania, jezeli zostalo ono wniesione w formie pisemnej, przed uplywem terminu do wniesienia odwolania w taki sposób, aby mógl on zapoznac sie z jego trescia przed uplywem tego terminu.
   8. Domniemywa sie, ze Zamawiajacy mógl zapoznac sie z trescia odwolania przed uplywem terminu do jego wniesienia, jezeli przekazanie odpowiednio odwolania albo jego kopii nastapilo przed uplywem terminu do jego wniesienia przy uzyciu srodków komunikacji elektronicznej.
   9. Odwolanie wnosi sie w terminie: 1) 10 dni od dnia przekazania informacji o czynnosci Zamawiajacego stanowiacej podstawe jego wniesienia, jezeli informacja zostala przekazana przy uzyciu srodków komunikacji elektronicznej, 2) 15 dni od dnia przekazania informacji o czynnosci Zamawiajacego stanowiacej podstawe jego wniesienia, jezeli informacja zostala przekazana w sposób inny niz okreslony w pkt
   1. 10. Odwolanie wobec tresci ogloszenia wszczynajacego postepowanie o udzielenie zamówienia lub konkurs lub wobec tresci dokumentów zamówienia wnosi sie w terminie 10 dni od dnia publikacji ogloszenia w Dzienniku Urzedowym Unii Europejskiej lub zamieszczenia dokumentów zamówienia na stronie internetowej, w przypadku zamówien, których wartosc jest równa albo przekracza progi unijne. 11. Odwolanie w przypadkach innych niz okreslone w ust. 9 i 10 wnosi sie w terminie 10 dni od dnia, w którym powzieto lub przy zachowaniu nalezytej starannosci mozna bylo powziac wiadomosc o okolicznosciach stanowiacych podstawe jego wniesienia, w przypadku zamówien, których wartosc jest równa albo przekracza progi unijne. §
   3. Skarga do sadu.
   1. Na orzeczenie Izby oraz postanowienie Prezesa Izby, o którym mowa w art. 519 ust. 1 ustawy, stronom oraz uczestnikom postepowania odwolawczego przysluguje skarga do sadu.
   2. Skarge wnosi sie do Sadu Okregowego w Warszawie - sadu zamówien publicznych, zwanego dalej „sadem zamówien publicznych”.
   3. Skarge wnosi sie za posrednictwem Prezesa Izby, w terminie 14 dni od dnia doreczenia orzeczenia Izby lub postanowienia Prezesa Izby, o którym mowa w art. 519 ust. 1 ustawy, przesylajac jednoczesnie jej odpis przeciwnikowi skargi.
   4. Szczególowe zasady wnoszenia i rozpoznawania skargi okreslaja przepisy art. 579–590 ustawy.

Organisation qui fournit des précisions concernant l’introduction des recours: Krajowa Izba Odwolawcza

8. Organisations

8.1.

ORG-0001

Nom officiel: Miasto Bielsko - Biala - Zaklad Gospodarki Mieszkaniowej

Numéro d’enregistrement: 9372686990

Adresse postale: ul. Lipnicka 26

Ville: Bielsko-Biala

Code postal: 43-300

Subdivision pays (NUTS): Bielski (PL225)

Pays: Pologne

Adresse électronique: przetargi@zgm.eu

Téléphone: 334990600

Adresse internet: https://www.zgm.eu

Rôles de cette organisation:

Acheteur

8.1.

ORG-0002

Nom officiel: Krajowa Izba Odwolawcza

Numéro d’enregistrement: 5262239325

Département: Departament Odwolan

Adresse postale: ul. Postepu 17a

Ville: Warszawa

Code postal: 02-676

Subdivision pays (NUTS): Miasto Warszawa (PL911)

Pays: Pologne

Point de contact: Sekretariat Biura Odwolan

Adresse électronique: odwolania@uzp.gov.pl

Téléphone: +48224587801

Adresse internet: https://www.kio.gov.pl

Rôles de cette organisation:

Organisation chargée des procédures de recours

Organisation qui fournit des précisions concernant l’introduction des recours

8.1.

ORG-0000

Nom officiel: Publications Office of the European Union

Numéro d’enregistrement: PUBL

Ville: Luxembourg

Code postal: 2417

Subdivision pays (NUTS): Luxembourg (LU000)

Pays: Luxembourg

Adresse électronique: ted@publications.europa.eu

Téléphone: +352 29291

Adresse internet: https://op.europa.eu

Rôles de cette organisation:

TED eSender

10. Changement

Version de l’avis antérieur à modifier: 648702-2026

Principale raison du changement: Mise à jour d’informations

Description: Zmiana tresci ogloszenia o zamówieniu w zwiazku ze zmiana tresci specyfikacji warunków zamówienia. Zmiana obejmuje warunek udzialu w postepowaniu dotyczacy kryterium "referencji dotyczacych okreslonych prac", tj. zdolnosci technicznej lub zawodowej w zakresie doswiadczenia oraz przedluzenia terminu skladania i otwarcia ofert.

10.1.

Changement

Identifiant de la section: LOT-0001

Description des changements: Zmiana nr 1 - sekcja
5. 1.9. ogloszenia o zamówieniu: kryterium Referencje dotyczace okreslonych prac. Bylo: Opis kryterium selekcji: Zamawiajacy wymaga, aby Wykonawca spelnial minimalne warunki umozliwiajace realizacje zamówienia na odpowiednim poziomie jakosci, poprzez wykazanie, ze w okresie ostatnich 5 lat, a jezeli okres prowadzenia dzialalnosci jest krótszy – w tym okresie, wykonal nalezycie, zgodnie z przepisami prawa budowlanego i prawidlowo ukonczyl co najmniej 2 roboty budowlane o wartosci nie mniejszej niz 15.000.000,00 zl brutto kazda polegajace na budowie i/lub przebudowie i/lub wielobranzowym remoncie (obejmujacym co najmniej branze robót: ogólnobudowlanych, instalacyjnych elektrycznych i sanitarnych) wielolokalowego budynku lub budynków –mieszkalnych, mieszkalno-uslugowych lub obiektów zbiorowego zakwaterowania. W celu potwierdzenia warunków, o których mowa w art. 112 ust. 2 pkt 4 ustawy w zakresie zdolnosci technicznej lub zawodowej, okreslonych w Rozdziale V§ 2 ust. 2 Specyfikacji, Wykonawca przedlozy: 1) wykaz robót budowlanych wykonanych nie wczesniej niz w okresie ostatnich 5 lat, a jezeli okres prowadzenia dzialalnosci jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartosci, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostaly wykonane - sporzadzony wg wzoru stanowiacego zalacznik nr 7 do Specyfikacji, na potwierdzenie spelnienia warunku udzialu w postepowaniu okreslonego w Rozdziale V § 2 ust. 2 pkt 1 Specyfikacji; 2) dowody poswiadczajace, ze roboty wskazane przez Wykonawce w wykazie, o którym mowa w pkt 1 zostaly wykonane nalezycie. Zgodnie z postanowieniami § 9 ust. 1 pkt 1Rozporzadzenia Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii z dnia 23 grudnia 2020 r. w sprawie podmiotowych srodków dowodowych oraz innych dokumentów lub oswiadczen, jakich moze zadac Zamawiajacy od Wykonawcy w postepowaniu o udzielenie zamówienia, dowodami tymi sa referencje badz inne dokumenty wystawione przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostaly wykonane, a jezeli z uzasadnionej przyczyny o obiektywnym charakterze Wykonawca nie jest w stanie uzyskac tych dokumentów - inne odpowiednie dokumenty Zmianie sie na: Opis kryterium selekcji: Zamawiajacy wymaga, aby Wykonawca spelnial minimalne warunki umozliwiajace realizacje zamówienia na odpowiednim poziomie jakosci, poprzez wykazanie, ze w okresie ostatnich 5 lat przed uplywem terminu skladania ofert, a jezeli okres prowadzenia dzialalnosci jest krótszy – w tym okresie, wykonal nalezycie oraz zgodnie z przepisami prawa budowlanego i prawidlowo ukonczyl co najmniej 2 roboty budowlane, z których kazda miala wartosc nie mniejsza niz 10.000.000,00 zl netto i polegala na budowie, przebudowie lub remoncie budynku lub zespolu budynków wzniesionych w konstrukcji murowanej nalezacych do jednej z nastepujacych kategorii: budynków mieszkalnych wielorodzinnych, budynków zamieszkania zbiorowego lub budynków uzytecznosci publicznej. Kazda z wykazanych robót powinna obejmowac lacznie co najmniej roboty: a) ogólnobudowlane, b) instalacyjne w zakresie instalacji sanitarnych, c) instalacyjne w zakresie instalacji elektrycznych. Ponadto co najmniej jedna z wykazanych robót powinna obejmowac: a) budowe budynku lub budynków lub b) przebudowe istniejacego budynku lub budynków wraz z ingerencja w jego uklad funkcjonalny lub elementy konstrukcyjne. W celu potwierdzenia warunków, o których mowa w art. 112 ust. 2 pkt 4 ustawy w zakresie zdolnosci technicznej lub zawodowej, okreslonych w Rozdziale V § 2 ust. 2 Specyfikacji, Wykonawca przedlozy: 1) wykaz robót budowlanych wykonanych nie wczesniej niz w okresie ostatnich 5 lat, a jezeli okres prowadzenia dzialalnosci jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartosci, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostaly wykonane - sporzadzony wg wzoru stanowiacego zalacznik nr 7 do Specyfikacji, na potwierdzenie spelnienia warunku udzialu w postepowaniu okreslonego w Rozdziale V § 2 ust. 2 pkt 1 Specyfikacji; 2) dowody poswiadczajace, ze roboty wskazane przez Wykonawce w wykazie, o którym mowa w pkt 1 zostaly wykonane nalezycie. Zgodnie z postanowieniami § 9 ust. 1 pkt 1 Rozporzadzenia Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii z dnia 23 grudnia 2020 r. w sprawie podmiotowych srodków dowodowych oraz innych dokumentów lub oswiadczen, jakich moze zadac Zamawiajacy od Wykonawcy w postepowaniu o udzielenie zamówienia, dowodami tymi sa referencje badz inne dokumenty wystawione przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostaly wykonane, a jezeli z uzasadnionej przyczyny o obiektywnym charakterze Wykonawca nie jest w stanie uzyskac tych dokumentów - inne odpowiednie dokumenty Zmiana nr 2 - sekcja
5. 1.12. Warunki udzielenia zamówienia. Termin skladania ofert: Bylo: 23/10/2026 10:00:00 (UTC+02:00) czas wschodnioeuropejski, czas srodkowoeuropejski letni Zmienia sie na: 04/11/2026 10:00:00 (UTC+02:00) czas wschodnioeuropejski, czas srodkowoeuropejski letni Informacje na temat publicznego otwarcia Data otwarcia Bylo: 23/10/2026 10:15:00 (UTC+02:00) czas wschodnioeuropejski, czas srodkowoeuropejski letni Zmienia sie na: 04/11/2026 10:15:00 (UTC+02:00) czas wschodnioeuropejski, czas srodkowoeuropejski letni

Informations relatives à l’avis

Identifiant/version de l’avis: 75ab179c-9ac0-4b1e-9077-e3f60fe75330 - 01

Type de formulaire: Mise en concurrence

Type d’avis: Avis de marché ou de concession – régime ordinaire

Sous-type d’avis: 16

Date d’envoi de l’avis: 01/10/2026 10:43:41 (UTC+00:00) Heure de l'Europe occidentale, GMT

Langues dans lesquelles l’avis en question est officiellement disponible: polonais

Numéro de publication de l’avis: 679093-2026

Numéro de publication au JO S: 191/2026

Date de publication: 02/10/2026

C L A S S E C P V

32323500 - Système de surveillance vidéo

45111200 - Travaux de préparation et de dégagement de chantier

45111291 - Travaux d'aménagement du terrain

45112710 - Travaux d'aménagement paysager d'espaces verts

45210000 - Travaux de construction de bâtiments

45262800 - Travaux d'extension de bâtiments

45310000 - Travaux d'équipement électrique

45320000 - Travaux d'isolation

45330000 - Travaux de plomberie

45400000 - Travaux de parachèvement de bâtiment

45450000 - Autres travaux de parachèvement de bâtiment

45453000 - Travaux de remise en état et de remise à neuf

51312000 - Services d'installation de matériel de télévision