1.1.
Acheteur
Nom officiel: Towarzystwo Budownictwa Spolecznego - Przedsiebiorstwo Mieszkaniowe Sp. z o.o. w Krosnie
Forme juridique de l’acheteur: Organisme de droit public
Activité du pouvoir adjudicateur: Logement et équipements collectifs
2.1.
Procédure
Titre: Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego 1C z podziemnym garazem oraz zagospodarowaniem terenu przy ul. Hallera w Krosnie dz. nr 3424 obreb Kroscienko Nizne
Description: Przedmiotem zamówienia w formule zaprojektuj i wybuduj jest wykonanie prac projektowych i robót budowlanych, polegajacych na wybudowaniu budynku mieszkalnego wielorodzinnego 1C z podziemnym garazem, wraz z instalacjami wewnetrznymi i wyposazeniem stalym oraz uzbrojeniem i zagospodarowaniem terenu. Na przedmiot zamówienia sklada sie: • wykonanie na podstawie projektu architektoniczno-budowlanego i PZT oraz pozwolenia na budowe projektu technicznego w branzy konstrukcyjnej oraz projektów branzowych instalacji wewnetrznych w zakresie umozliwiajacym uzyskanie decyzji organów nadzoru na uzytkowanie budynku ( w tym strazy pozarnej i sanepidu), • wykonanie projektów technicznych branzowych przy zalozeniu wybudowania budynku energooszczednego dla uzyskania wskaznika Ep ponizej 30 kWh/(m2 X rok) przy spelnieniu warunków w zakresie oszczednosci energii i izolacyjnosci cieplnej dla WT 2024 , • wykonanie robót budowlanych na podstawie opracowanych juz projektów: architektoniczno-budowlanego, PZT i przylaczy technicznych oraz opracowanie w formule „zaprojektuj i wybuduj” projektów technicznych konstrukcyjnych i pelnobranzowych instalacji wewnetrznych ( w tym monitoringu wizyjnego obiektu), • wykonanie przylaczy technicznych, • wykonanie na podstawie projektu PZT robót w zakresie zagospodarowania terenu w tym 31 miejsc postojowych (zgodnie z zaznaczonym zakresem robót – zal. 1 do opisu przedmiotu zamówienia),
Identifiant de la procédure: 6eca209e-77d1-46cd-9cad-59f17fb7db27
Type de procédure: Ouverte
La procédure est accélérée: non
2.1.1.
Objet
Nature du marché: Marché de travaux
Nature supplémentaire du marché: Services
Nomenclature principale (cpv): 45000000 Travaux de construction
Nomenclature supplémentaire (cpv): 45100000 Travaux de préparation de chantier, 45200000 Travaux de construction complète ou partielle et travaux de génie civil, 45300000 Travaux d'équipement du bâtiment
2.1.4.
Informations générales
Base juridique:
Directive 2014/24/UE
5.1.
Lot: LOT-0001
Titre: Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego 1C z podziemnym garazem oraz zagospodarowaniem terenu przy ul. Hallera w Krosnie dz. nr 3424 obreb Kroscienko Nizne
Description: Przedmiotem zamówienia w formule zaprojektuj i wybuduj jest wykonanie prac projektowych i robót budowlanych, polegajacych na wybudowaniu budynku mieszkalnego wielorodzinnego 1C z podziemnym garazem, wraz z instalacjami wewnetrznymi i wyposazeniem stalym oraz uzbrojeniem i zagospodarowaniem terenu. Na przedmiot zamówienia sklada sie: • wykonanie na podstawie projektu architektoniczno-budowlanego i PZT oraz pozwolenia na budowe projektu technicznego w branzy konstrukcyjnej oraz projektów branzowych instalacji wewnetrznych w zakresie umozliwiajacym uzyskanie decyzji organów nadzoru na uzytkowanie budynku ( w tym strazy pozarnej i sanepidu), • wykonanie projektów technicznych branzowych przy zalozeniu wybudowania budynku energooszczednego dla uzyskania wskaznika Ep ponizej 30 kWh/(m2 X rok) przy spelnieniu warunków w zakresie oszczednosci energii i izolacyjnosci cieplnej dla WT 2024 , • wykonanie robót budowlanych na podstawie opracowanych juz projektów: architektoniczno-budowlanego, PZT i przylaczy technicznych oraz opracowanie w formule „zaprojektuj i wybuduj” projektów technicznych konstrukcyjnych i pelnobranzowych instalacji wewnetrznych ( w tym monitoringu wizyjnego obiektu), • wykonanie przylaczy technicznych, • wykonanie na podstawie projektu PZT robót w zakresie zagospodarowania terenu w tym 31 miejsc postojowych (zgodnie z zaznaczonym zakresem robót – zal. 1 do opisu przedmiotu zamówienia), Zarówno opracowana dokumentacja jak i wykonane roboty budowlane musza spelniac warunki zgodnie ze standardami okreslonymi w rozporzadzeniu Ministra Inwestycji i Rozwoju z dnia 4 marca 2019 r w sprawie standardów dotyczacych przestrzennego ksztaltowania budynku i jego otoczenia, technologii wykonania i wyposazenia technicznego budynku oraz lokalizacji przedsiewziec realizowanych z wykorzystaniem finansowego wsparcia z Funduszu Doplat (Dz.U.poz.457). Ponadto budynek musi byc w pelni dostepny dla osób niepelnosprawnych zgodnie z prawem budowlanym. Charakterystyczne parametry okreslajace zakres robót budowlanych Okreslenie istniejacego stanu zagospodarowania terenu. Przedmiotowy teren rozciaga sie waskim pasem miedzy istniejaca droga
2. KDL (ul. Hallera) i projektowana w MZPP droga
1. KDG.2 w odleglosci 60-70 m od toru kolejowego. Teren dzialki objety opracowaniem niezabudowany i niezadrzewiony. Róznica poziomów terenu w obrebie opracowania ok. 1,3 m. Projektowane zagospodarowanie terenu. a. Zaprojektowano urzadzenia budowlane zwiazane z obiektem: - przylacze wodociagowe, (wedlug odrebnego opracowania) - przylacze co i ccw., (wedlug odrebnego opracowania) - przylacze energetyczne, (wedlug odrebnego opracowania) - instalacja oswietlenia zewnetrznego, (wedlug odrebnego opracowania) - kanalizacje teletechniczna, (wedlug odrebnego opracowania) - kanalizacje do ladowania samochodów elektrycznych, (wedlug odrebnego opracowania) - przylacze kanalizacji sanitarnej, (wedlug odrebnego opracowania) - przylacze kanalizacji deszczowej, (wedlug odrebnego opracowania) - plac zabaw, (wedlug odrebnego opracowania) - dojazdy z miejscami postojowymi dla samochodów osobowych, ( wedlug odrebnego opracowania), - dojazd pozarowy, (wedlug odrebnego opracowania) - chodniki, (wedlug odrebnego opracowania) - oslona smietnikowa, - szlaban, - zielen, (wedlug odrebnego opracowania) Obsluge planowanej inwestycji zapewniono z ulicy gen. Józefa Hallera poprzez zaprojektowany i wykonany wg odrebnego postepowania zjazd i dojazd wewnetrzny szerokosci 5 m zaprojektowany dla budynków nr 1a i 1b. Opis budynek 1 C (wg Projektu architektoniczno-budowlanego) a. Rodzaj i kategoria obiektu budowlanego Budynek mieszkalny wielorodzinny kat. XIII b. Zamierzony sposób uzytkowania oraz program uzytkowy obiektu budowlanego Przedmiotem opracowania jest budynek mieszkalny wielorodzinny z 65 – ma lokalami mieszkalnymi, w kondygnacji podziemnej projektuje sie miejsca postojowe dla samochodów osobowych oraz pomieszczenia techniczne. Czesc podziemna wystaje poza obrys parteru i jest calkowicie zaglebiona pod poziomem terenu. c. Uklad przestrzenny oraz forma architektoniczna obiektu Zaprojektowano budynek zlozony z dwóch bryl (szescio- i osmiokondygnacyjnej) przesunietych wzgledem siebie w rzucie. Budynek posiada dwa piony komunikacyjne w postaci wydzielonych pozarowo i oddymianych klatek schodowych oraz dzwigów osobowych. - okladziny scian parteru –tynk mozaikowy - elewacja scian – cienkowarstwowy tynk strukturalny silikonowy w technologii ETICS z siatka z wlókien szklanych, wg kolorystyki - balustrady – spawane z ksztaltowników ze stali nierdzewnej, montowane za pomoca kotew wierconych, wypelnienie balustrad – szyby ze szkla klejonego, barwionego zapewniajace integralnosc po stluczeniu - blendy na elewacji – system aluminiowy d. Charakterystyczne parametry obiektu • Powierzchnia zabudowy – 1003,00 m2 • Kubatura brutto - 27 350 m3 • Powierzchnia calkowita - 7360 m2 • Powierzchnia uzytkowa lacznie - 3625,04 m2 • Powierzchnia uzytkowa mieszkan – 3641,79 m 2 • Ilosc mieszkan - 65 szt • Wysokosc budynku - 25,46 m • Liczba kondygnacji nadziemnych 8 • Liczba kondygnacji podziemnych 1 • Grupa wysokosci budynku - sredniowysoki e. Struktura mieszkan oraz powierzchnie uzytkowe Wg projektu architektoniczno-budowlanego
Identifiant interne: 1/2025
5.1.1.
Objet
Nature du marché: Marché de travaux
Nature supplémentaire du marché: Services
Nomenclature principale (cpv): 45000000 Travaux de construction
Nomenclature supplémentaire (cpv): 71000000 Services d'architecture, services de construction, services d'ingénierie et services d'inspection
5.1.3.
Durée estimée
Durée: 22 Mois
5.1.6.
Informations générales
Projet de passation de marché non financé par des fonds de l’UE
Le marché relève de l’accord sur les marchés publics (AMP): oui
5.1.10.
Critères d’attribution
Critère:
Type: Prix
Description: Cena
Catégorie du critère d’attribution poids: Pondération (points, valeur exacte)
Nombre critère d’attribution: 90,00
Critère:
Type: Qualité
Description: Przedluzenie okresu gwarancji i rekojmi - 10%
Catégorie du critère d’attribution poids: Pondération (points, valeur exacte)
Nombre critère d’attribution: 10,00
5.1.15.
Techniques
Accord-cadre:
Pas d’accord-cadre
Informations sur le système d’acquisition dynamique:
Pas de système d’acquisition dynamique
Enchère électronique: non
5.1.16.
Informations complémentaires, médiation et réexamen
Organisation chargée des procédures de recours: Prezes Krajowej Izby Odwolawczej
Informations relatives aux délais de recours: Wykonawcy oraz innemu podmiotowi przysluguja srodki ochrony prawnej opisane w Dziale IX "Srodki ochrony prawnej" ustawy PZP.
Organisation qui fournit des précisions concernant l’introduction des recours: Prezes Krajowej Izby Odwolawczej
Prestataire de services de passation de marché: Prezes Krajowej Izby Odwolawczej, Publications Office of the European Union
Valeur de tous les contrats attribués dans cet avis: 23 508 140,79 PLN
6.1.
Résultat – Identifiants des lots: LOT-0001
Statut sélection lauréat: Au moins un lauréat a été choisi.
6.1.2.
Informations sur les lauréats
Lauréat:
Nom officiel: KPB BUDOWNICTWO SP. Z O.O.
Offre:
Identifiant de l’offre: ocds-148610-6eca209e-77d1-46cd-9cad-59f17fb7db27:74254:01:01
Identifiant du lot ou groupe de lots: LOT-0001
Valeur de l'offre: 23 508 140,79 PLN
Valeur de la concession:
Sous-traitance: Non
Informations relatives au marché:
Identifiant du marché: 53/2025
Date à laquelle le lauréat a été choisi: 28/07/2025
Date de conclusion du marché: 12/08/2025
6.1.4.
Informations statistiques:
Offres ou demandes de participation reçues:
Type de soumissions reçues: Offres présentées par voie électronique
Nombre d’offres ou de demandes de participation reçues: 3
8.1.
ORG-0001
Nom officiel: Towarzystwo Budownictwa Spolecznego - Przedsiebiorstwo Mieszkaniowe Sp. z o.o. w Krosnie
Numéro d’enregistrement: NIP: 6840000821
Numéro d’enregistrement: REGON: 370377270
Adresse postale: ul. Wyzwolenia 4
Ville: Krosno
Code postal: 38-400
Subdivision pays (NUTS): Krosnienski (PL821)
Pays: Pologne
Point de contact: TBS-PM Sp. z o.o. w Krosnie ul. Wyzwolenia 4
Téléphone: +48134201190
Rôles de cette organisation:
Acheteur
8.1.
ORG-0002
Nom officiel: Prezes Krajowej Izby Odwolawczej
Numéro d’enregistrement: NIP5262239325
Département: Departament Odwolan
Adresse postale: ul. Postepu 17A
Ville: Warszawa
Code postal: 02-676
Subdivision pays (NUTS): Miasto Warszawa (PL911)
Pays: Pologne
Téléphone: +48 224587701
Rôles de cette organisation:
Prestataire de services de passation de marché
Organisation chargée des procédures de recours
Organisation qui fournit des précisions concernant l’introduction des recours
8.1.
ORG-0003
Nom officiel: Publications Office of the European Union
Numéro d’enregistrement: PUBL
Ville: Luksemburg
Code postal: 2417
Subdivision pays (NUTS): Luxembourg (LU000)
Pays: Luxembourg
Téléphone: +35229291
Rôles de cette organisation:
Prestataire de services de passation de marché
8.1.
ORG-0004
Nom officiel: KPB BUDOWNICTWO SP. Z O.O.
Numéro d’enregistrement: REGON 180922837
Adresse postale: ul. ul.Lewakowskiego 25, 38-400 Krosno
Ville: Krosno
Code postal: 38-400
Subdivision pays (NUTS): Krosnienski (PL821)
Pays: Pologne
Téléphone: 662037877
Rôles de cette organisation:
Soumissionnaire
Lauréat de ces lots: LOT-0001
Identifiant/version de l’avis: fbb489b1-2ff5-4ff0-bedf-36c1cc38c3cf - 02
Type de formulaire: Résultats
Type d’avis: Avis d’attribution de marché ou de concession – régime ordinaire
Sous-type d’avis: 29
Date d’envoi de l’avis: 04/09/2025 09:55:51 (UTC+2) Heure de l'Europe orientale, heure d'été de l'Europe centrale
Langues dans lesquelles l’avis en question est officiellement disponible: polonais
Numéro de publication de l’avis: 580505-2025
Numéro de publication au JO S: 170/2025
Date de publication: 05/09/2025
