Type de procédure : Procédure ouverte Type de document : Avis d’attribution de marché ou de concession – régime ordinaire
Roumanie
Roumanie - Travaux d'isolation thermique - Acord-cadru de lucr'?ri de reabilitare, consolidare, renovare si eficientizare energetica a cladirilor rezidentiale multifamiliale situate pe raza Sectorului 4 al Municipiului Bucure'?ti
Roumanie – Travaux d'isolation thermique – Acord-cadru de lucrari de reabilitare, consolidare, renovare si eficientizare energetica a cladirilor rezidentiale multifamiliale situate pe raza Sectorului 4 al Municipiului Bucuresti
OJ S 45/2024 04/03/2024
Avis d’attribution de marché ou de concession – régime ordinaire
Marché de travaux
1.Acheteur
1.1.
Acheteur
Nom officiel: SECTOR 4 (PRIMARIA SECTORULUI 4 BUCURESTI)
Forme juridique de l’acheteur: Autorité locale
Activité du pouvoir adjudicateur: Services d’administration générale
2.Procédure
2.1.
Procédure
Titre: Acord-cadru de lucrari de reabilitare, consolidare, renovare si eficientizare energetica a cladirilor rezidentiale multifamiliale situate pe raza Sectorului 4 al Municipiului Bucuresti
Description: Obiectivul general al acordului cadru il reprezinta îmbuna?t?irea condit?iilor de viat?a? pentru cetatenii sectorului, prin eficientizare termica si energetica, promovarea unei economii mai eficiente din punct de vedere al utiliza?rii resurselor, mai ecologice, mai competitive prin gestionarea inteligenta? a energiei, în condit?iile unei dezvolta?ri durabile. Importantta obiectivului deriva? din necesitatea reducerii costurilor cu incalzirea pentru populat?ie, cu consumul de energie, in special a familiilor/gospodaariilor cu venituri modeste, ceea ce va conduce la imbuna?tatirea cresterea calitatii vietii si a puterii de cumpa?rare a categoriilor sociale defavorizate, precum si a reducerii consumului de resurse epuizabile pe termen mediu si lung. Implementarea masurilor, vaconduce la imbunatatirea condittiilor de viata ale populatiei, prin: - Imbunatatirea conditiilor de confort interior; - Reducerea consumurilor energetice; - Reducerea costurilor de intretinere pentru încalzire si consumul de apa calda menajera; - Reducerea emisiilor poluante generate de producerea, transportul si consumul de energie. Astfel, pornind de la dezideratul de implementare a politicilor sale publice, la nivelul subunitatii administrativ teritoriale a luat nastere necesitatea efectuarii de lucrari de constructii de dezvoltare urbana durabila constand in reabilitarea termica si energetica, a caror volumetrie nu este cunoscuta pe deplin la initierea prezentei proceduri de atribuire. Necesitatatea prezentei achizitii se produce ad-hoc in vederea realizarii scopurilor anterior mentionate . Obiectul prezentei achizitii il reprezinta semnarea unui Acord-Cadru, care sa stabileasca termenii, conditiile precum si cadrul legal, financiar, tehnic si administrativ pentru atribuirea Contractelor subsecvente, in vederea asigurarii de catre Ofertanti, in conditii de siguranta, operativitate si eficienta financiara, a executiei lucrarilor, descrise prin caietul de sarcini. Durata contractelor subsecvente incheiate in perioada de valabilitate a acordului cadru poate depasi durata acordului cadru si se intinde pana la finalizarea completa a activitatilor ce constituie obiectul acestora, luand in calcul orice forme de prelungire, perioada de remediere a defectiunilor etc. Descrierea operatiunilor este disponibila in Caietul de sarcini si anexele acestuia atasat Documentatiei de atribuire, in care se regasesc toate documentele necesare pentru elaborarea ofertei. Valoarea estimata a celui mai mare contract subsecvent: 749.435.779,32 lei Numarul de zile pana la care se pot solicita clarificari inainte de data limita de depunere a ofertelor: 18 zile. Clarificarile solicitate dupa acest termen nu vor mai fi luate in considerare. Autoritatea contractanta va raspunde in mod clar si complet tuturor solicitarilor de clarificare /informatii suplimentare, in cea de-a 11-a zi inainte de termenul limita stabilit pentru depunerea ofertelor.
Identifiant de la procédure: ab425eca-903e-4819-ba05-b2cfa32bc82a
Description: Autoritatea contractanta intentioneaza sa achizitioneze lucrari de reabilitare, consolidare, renovare si eficientizare energetica a cladirilor rezidentiale multifamiliale situate pe raza Sectorului 4 al Municipiului Bucuresti. Sectorul constructiilor este la nivel mondial un consumator major de energie si un generator major de gaze cu efect de sera. In UE, aproximativ 40% din energie este consumata în acest sector. Din acest motiv, îmbunata?irea eficien?ei termice si energetice este un obiectiv important la nivelul politicilor UE. O propor?ie însemnata de energie consumata în cladirile reziden?iale este pentru încalzire. Acest lucru este observat în special în multe ?ari UE, inclusiv în România, din cauza unui stoc de locuin?e construite fara protec?ie termica în perioada comunista, mai ales în forma de blocuri de locuin?e, in timp ce reduicerea consului de resurse epuizabile este parte a politicii de dezvoltare la nivelul UE. Realizarea obiectivelor de dezvoltare urbana constand in imbunata?irea eficientei termice se va face prin reabilitarea blocurilor de locuinte, iar a celor de eficientizare energetica prin montarea de panouri fotovoltaice si statii de incarcare. Estimari ale cantitatilor minime si maxime care ar putea fi solicitate pe durata întregului acord cadru si a celor care ar putea face obiectul unui singur contract subsecvent dintre cele care urmeaza sa fie atribuite pe durata Acordului Cadru se regasesc in cadrul anexelor caietului de sarcini Modificarea acordului-cadru/contractului de achizitie publica, in cursul perioadei sale de valabilitate, se va putea efectua in conditiile prevazute la art. 221 din Legea nr. 98/2016 si al prevederilor din cadrul Instructiunii ANAP nr. 1/2021. Avand in vedere ca documentatia de atribuire contine un set minim de informatii specifice referitoare la estimari ale cantitatilor minime si maxime care ar putea fi solicitate pe durata intregului acord-cadru, precum si estimari ale cantitatilor minime si maxime care ar putea face obiectul unui singur contract subsecvent dintre cele care urmeaza sa fie atribuite pe durata acordului-cadru, subliniem faptul ca aceste cantitati minime si maxime pe care autoritatea contractanta le stabileste initial in documentatia de atribuire si ulterior in acordul-cadru reprezinta estimari ale unor cantitati care ar putea fi solicitate pe durata intregului acord-cadru si nu cantitatile exacte care vor fi achizitionate, acestea din urma putand fi mai mici, egale sau mai mari raportat la cele estimate, in functie de necesitatile reale ale autoritatii contractante. Promitentul-Achizitor îsi rezerva dreptul/op?iunea de a suplimenta cantitatea estimata la nivelul documenta?iei de atribuire cu pâna la maxim 50% din cantitatea maxima estimata pentru acordul-cadru, pentru fiecare categorie de lucrare (echipament necesar) în parte. Pretul articolelor care vor fi achizitionate suplimentar in baza clauzei de revizuire va fi cel din propunerea financiara ce sta la baza acordului-cadru (ajustat dupa caz conform formula de ajustare), perioada de timp in care se va putea utiliza aceasta optiune de catre promitentul Achizitor: pe toata durata de valabilitate a acordului-cadru/contractului subsecvent. Modificarea de valoare scazuta prevazuta de art. 221 alin. (1), lit. f) din Legea nr. 98/2016 se trateaza si calculeaza distinct de modificarea in baza art. 221 alin. (1), lit. a) din Legea nr. 98/2016” Contractele subsecvente vor fi finan?ate si din alte surse financiare legal constituite. Pentru finan?area excu?iei lucrarilor aferente contractelor subsecvente incheiate in derularea acordului cadru, autoritatea contractanta va accesa proiecte ?i/sau programe finan?ate din fonduri na?ionale si ale Uniunii Europene (PNRR, POR etc.) fara ca aceasta descriere sa fie una limitativa
Nomenclature supplémentaire(cpv): 31681500Rechargeurs, 45200000Travaux de construction complète ou partielle et travaux de génie civil, 45232460Travaux d'installations sanitaires, 45261310Travaux de garnissage, 45262212Travaux de coffrage, 45262900Travaux de balcon, 45300000Travaux d'équipement du bâtiment, 45310000Travaux d'équipement électrique, 45421100Pose de portes et de fenêtres et d'éléments accessoires, 45443000Travaux de façade
5.1.2.
Lieu d’exécution
Subdivision pays (NUTS): Bucuresti(RO321)
Pays: Roumanie
Informations complémentaires: SECTORUL 4
5.1.3.
Durée estimée
Durée: 48Mois
5.1.4.
Renouvellement
Nombre maximal de renouvellements: 0
5.1.6.
Informations générales
Projet de passation de marché financé en totalité ou en partie par des fonds de l’UE
Le marché relève de l’accord sur les marchés publics (AMP)
Informations complémentaires: PNRR - C5 FONDUL LOCAL POR 2021-2027 BUGETUL LOCAL ALTE SURSE LEGAL CONSTITUITE
5.1.10.
Critères d’attribution
Critère:
Type: Prix
Nom: Pretul ofertei
Description: Punctajul se acorda astfel: a) Pentru cel mai scazut dintre preturi se acorda punctajul maxim alocat; b) Pentru celelalte preturi ofertate punctajul P(n) se calculeaza proportional, astfel: P(n) = (Pret minim ofertat / Pret n) x punctaj maxim alocat.
Pondération (pourcentage, valeur exacte): 90
Critère:
Type: Qualité
Nom: Experienta detinuta de Managerul de contract
Description: Algoritm de calcul: a) Experienta profesionala specifica a Managerului de contract constand in participarea pe parcursul profesional, pe pozitia de Manager de contract si/ sau Coordonator Contract si/ sau Adjunct Manager Contract si/ sau Adjunct Coordonator, la contracte avand ca obiect executie si/sau proiectare si executie lucrari de constructie si/sau reabilitare si/sau reconversie si/sau modernizare si/sau extindere aferente unor constructii civile care se incadreaza cel putin in categoria de importanta C sau superior, in conformitate cu prevederile Hotarârii Guvernului nr. 766/1997 pentru aprobarea unor regulamente privind calitatea in constructii, cu modificarile si completarile ulterioare, la nivelul a 2 contracte - 1 punct b) Experienta profesionala specifica a Managerului de contract constand in participarea pe parcursul profesional, pe pozitia de Manager de contract si/ sau Coordonator Contract si/ sau Adjunct Manager Contract si/ sau Adjunct Coordonator, la contracte avand ca obiect avand ca obiect executie si/sau proiectare si executie lucrari de constructie si/sau reabilitare si/sau reconversie si/sau modernizare si/sau extindere aferente unor constructii civile care se incadreaza cel putin in categoria de importanta C sau superior, in conformitate cu prevederile Hotarârii Guvernului nr. 766/1997 pentru aprobarea unor regulamente privind calitatea in constructii, cu modificarile si completarile ulterioare, la nivelul a 3-5 contracte - 3 puncte c) Experienta profesionala specifica a Managerului de contract constand in participarea pe parcursul profesional, pe pozitia de Manager de contract si/ sau Coordonator Contract si/ sau Adjunct Manager Contract si/ sau Adjunct Coordonator, la contracte avand ca obiect executie si/sau proiectare si executie lucrari de constructie si/sau reabilitare si/sau reconversie si/sau modernizare si/sau extindere aferente unor constructii civile care se incadreaza cel putin in categoria de importanta C sau superior, in conformitate cu prevederile Hotarârii Guvernului nr. 766/1997 pentru aprobarea unor regulamente privind calitatea in constructii, cu modificarile si completarile ulterioare, la nivelul a mai mult de 5 contrace - 5 puncte
Pondération (pourcentage, valeur exacte): 5
Critère:
Type: Qualité
Nom: Demonstrarea unei metodologii corespunzatoare pentru ob?inerea asigurarii ca lucrarile sunt realizate la parametrii calitativi solicita?i (Planul de management al calita?ii lucrarilor executate)
Description: Algoritm de calcul: Calificativ acordat: Acceptabil / Satisfacator / Par?ial relevant Planul de management al calita?ii lucrarilor executate: i. este prezentat la modul general ?i nu reflecta caracteristicile specifice ale Contractului de lucrari, nefiind în totalitate corelat cu metodologia de executare a lucrarilor ; ii. este identificat nivelul de implicare al responsabililor din structura organiza?ionala a Ofertantului cu controlul calita?ii lucrarilor însa nu este detaliat; iii. indica faptul ca se realizeaza controlul calita?ii la toate stadiile de punere în opera a documenta?iei; iv. exista neconcordan?e minore între activita?ile/etapele de realizat, responsabilita?ile pentru execu?ia/gestionarea/controlul calita?ii ?i resursele. Punctaj acordat calificativului Acceptabil / Satisfacator / Par?ial relevant – 1 punct Calificativ acordat: Bine/ Adecvat Planul de management al calita?ii lucrarilor executate: i. este adaptat la caracteristicile specifice ale contractului de lucrari ?i corelat cu metodologia de executare a lucrarilor; ii. eviden?iaza adecvat nivelul de implicare al responsabililor din structura organiza?ionala a Ofertantului ?i contribu?ia individuala pentru realizarea controlului calita?ii; iii. rela?ia dintre etapele de realizat, responsabilita?ile pentru execu?ia/gestionarea/controlul calita?ii ?i resursele utilizate este realista ?i în conformitate cu metodologia propusa; iv. are un nivel de detaliere adecvat: faciliteaza în?elegerea propusa pentru managementul calita?ii în contract la toate stadiile de punere în opera a documenta?iei. Punctaj acordat calificativului Bine/ Adecvat – 3 puncte Calificativ acordat: Foarte bine/ Excep?ional Planul de management al calita?ii lucrarilor executate: i. În plus fa?a de informa?iile enumerate mai sus, în cadrul calificativului "Bine"/'adecvat", activita?ile/etapele de realizat, responsabilita?ile pentru execu?ia/gestionarea/controlul calita?ii ?i resursele utilizate sunt foarte bine definite, Ofertantul demonstrând optimizarea resurselor. ii. nivelul ?i modalitatea de implicare a responsabililor în realizarea controlului calita?ii sunt realiste ?i foarte clar definite. Punctaj acordat calificativului Foarte bine/ Excep?ional – 5 puncte
Pondération (pourcentage, valeur exacte): 5
5.1.15.
Techniques
Accord-cadre: Accord-cadre, avec remise en concurrence
Informations sur le système d’acquisition dynamique: Pas de système d’acquisition dynamique
5.1.16.
Informations complémentaires, médiation et réexamen
Organisation chargée des procédures de recours: Consiliul National de Solutionare a Contestatiilor
Organisation qui fournit des informations complémentaires sur la procédure de passation de marché: SECTOR 4 (PRIMARIA SECTORULUI 4 BUCURESTI)
6.Résultats
Valeur de tous les contrats attribués dans cet avis: 356 605 491,13RON
6.1.
Résultat – Identifiants des lots: LOT-0000
Au moins un lauréat a été choisi.
Accord-cadre:
Valeur réestimée de l’accord-cadre: 4 471 319 164,21RON
6.1.2.
Informations sur les lauréats
Lauréat:
Nom officiel: PALEX CONSTRUCTII INSTALATII, Concelex Engineering S.R.L, OVI ARCHITECTURE & ENGINEERING, Drum COncept, CONCELEX, BOG'ART
Offre:
Identifiant de l’offre: REF_OF: CAN1102927/CIF: RO 6546959
Identifiant du lot ou groupe de lots: LOT-0000
Valeur du résultat: 4 468 746 393,82RON
L’offre a été classée
Place sur la liste des lauréats: 2
La valeur de la sous-traitance est connue: non
Le pourcentage de la sous-traitance est connu: non
Informations relatives au marché:
Identifiant du marché: 728
Date de conclusion du marché: 17/11/2023
Le marché est attribué dans le contexte d’un accord-cadre: oui
Lauréat:
Nom officiel: PALEX CONSTRUCTII INSTALATII, Concelex Engineering S.R.L, OVI ARCHITECTURE & ENGINEERING, Drum COncept, CONCELEX, BOG'ART
Offre:
Identifiant de l’offre: REF_OF: CAN1102927/CIF: RO 6546959
Identifiant du lot ou groupe de lots: LOT-0000
Valeur du résultat: 96 247 937,63RON
L’offre a été classée
Place sur la liste des lauréats: 2
La valeur de la sous-traitance est connue: non
Le pourcentage de la sous-traitance est connu: non
Informations relatives au marché:
Identifiant du marché: 743
Date de conclusion du marché: 28/11/2023
Le marché est attribué dans le contexte d’un accord-cadre: oui
Lauréat:
Nom officiel: PALEX CONSTRUCTII INSTALATII, Concelex Engineering S.R.L, OVI ARCHITECTURE & ENGINEERING, Drum COncept, CONCELEX, BOG'ART
Offre:
Identifiant de l’offre: REF_OF: CAN1102927/CIF: RO 6546959
Identifiant du lot ou groupe de lots: LOT-0000
Valeur du résultat: 4 468 746 393,82RON
L’offre a été classée
Place sur la liste des lauréats: 2
La valeur de la sous-traitance est connue: non
Le pourcentage de la sous-traitance est connu: non
Informations relatives au marché:
Identifiant du marché: 273
Date de conclusion du marché: 03/05/2023
Le marché est attribué dans le contexte d’un accord-cadre: non
Lauréat:
Nom officiel: TERRA GAZ CONSTRUCT, CONSTRUCTII ERBASU
Offre:
Identifiant de l’offre: REF_OF: CAN1102927/CIF: RO 430008
Identifiant du lot ou groupe de lots: LOT-0000
Valeur du résultat: 443 287 306,77RON
L’offre a été classée
Place sur la liste des lauréats: 1
La valeur de la sous-traitance est connue: non
Le pourcentage de la sous-traitance est connu: non
Informations relatives au marché:
Identifiant du marché: 723
Date de conclusion du marché: 16/11/2023
Le marché est attribué dans le contexte d’un accord-cadre: oui
Lauréat:
Nom officiel: TERRA GAZ CONSTRUCT, CONSTRUCTII ERBASU
Offre:
Identifiant de l’offre: REF_OF: CAN1102927/CIF: RO 430008
Identifiant du lot ou groupe de lots: LOT-0000
Valeur du résultat: 47 415 129,20RON
L’offre a été classée
Place sur la liste des lauréats: 1
La valeur de la sous-traitance est connue: non
Le pourcentage de la sous-traitance est connu: non
Informations relatives au marché:
Identifiant du marché: 747
Date de conclusion du marché: 29/11/2023
Le marché est attribué dans le contexte d’un accord-cadre: oui
Lauréat:
Nom officiel: TERRA GAZ CONSTRUCT, CONSTRUCTII ERBASU
Offre:
Identifiant de l’offre: REF_OF: CAN1102927/CIF: RO 430008
Identifiant du lot ou groupe de lots: LOT-0000
Valeur du résultat: 443 287 306,77RON
L’offre a été classée
Place sur la liste des lauréats: 1
La valeur de la sous-traitance est connue: non
Le pourcentage de la sous-traitance est connu: non
Informations relatives au marché:
Identifiant du marché: 609
Date de conclusion du marché: 21/09/2023
Le marché est attribué dans le contexte d’un accord-cadre: oui
Lauréat:
Nom officiel: TERRA GAZ CONSTRUCT, CONSTRUCTII ERBASU
Offre:
Identifiant de l’offre: REF_OF: CAN1102927/CIF: RO 430008
Identifiant du lot ou groupe de lots: LOT-0000
Valeur du résultat: 443 287 306,77RON
L’offre a été classée
Place sur la liste des lauréats: 1
La valeur de la sous-traitance est connue: non
Le pourcentage de la sous-traitance est connu: non
Informations relatives au marché:
Identifiant du marché: 273
Date de conclusion du marché: 03/05/2023
Le marché est attribué dans le contexte d’un accord-cadre: non
6.1.4.
Informations statistiques:
Éventail d’offres:
Valeur de l’offre recevable la plus basse: 443 287 306,77RON
Valeur de l’offre recevable la plus élevée: 4 468 746 393,82RON
8.Organisations
8.1.
ORG-0004
Nom officiel: SECTOR 4 (PRIMARIA SECTORULUI 4 BUCURESTI)
Numéro d’enregistrement: RO 4316422
Adresse postale: Strada: Cosbuc George, poet, nr. 6-16
