1.1.
Acheteur
Nom officiel: Univerzita Karlova
Forme juridique de l’acheteur: Organisme de droit public, contrôlé par une autorité publique centrale
Activité du pouvoir adjudicateur: Enseignement
2.1.
Procédure
Titre: ENERGETICKY ÚSPORNÁ OPATRENÍ V OBJEKTECH UK KAM METODOU EPC
Description: Predmetem verejné zakázky je poskytován' energetických služeb se zaruceným výsledkem dle § 10e odst. 4 zákona c. 406/2000 Sb., o hospodaren' energi', ve znen' pozdejš'ch predpisu, spoc'vaj'c'ch: a) v realizaci predbežných cinnost'; b) ve zpracován' potrebné projektové dokumentace na realizaci úsporných opatren'; c) v zajišten' náležitost' spojených se z'skán'm stavebn'ho povolen'; d) v realizaci základn'ch energeticky úsporných opatren'; e) ve zpracován' dokumentace skutecného proveden' úsporných opatren'; f) ve vypracován' provozn'ho rádu pro nove instalované zar'zen' a zaškolen' obsluhy; g) v poskytován' energetického managementu; h) v poskytován' záruky za dosažen' smluvne garantovaných úspor; za úcelem dosažen' zvýšen' energetické úcinnosti a sn'žen' provozn'ch nákladu v objektech zadavatele. Verejná zakázka bude realizována s využit'm metody Energy Performance Contracting (dále jen „EPC“). Jedná se o komplexn' verejnou zakázku zahrnuj'c' pr'pravu, realizaci a následné dlouhodobé sledován' a vyhodnocován' výsledku zavedených energeticky úsporných opatren', pricemž dodavatel poskytne zadavateli záruku za dosažen' ocekávaných ekonomických pr'nosu.
Identifiant de la procédure: fc50b95f-2309-4e44-9f26-e9d13d871142
Type de procédure: Négociée avec publication préalable d’un appel à la concurrence / concurrentielle avec négociation
La procédure est accélérée: non
Principales caractéristiques de la procédure et informations sur l'endroit où obtenir les règles complètes applicables à la procédure: Viz ZD.
2.1.1.
Objet
Nature principale du marché: Services
Nomenclature principale (cpv): 71314000 Énergie et services connexes
Nomenclature complémentaire (cpv): 45331000 Travaux d'installation de matériel de chauffage, de ventilation et de climatisation, 31500000 Appareils d'éclairage et lampes électriques, 45000000 Travaux de construction
2.1.2.
Lieu d’exécution
Subdivision pays (NUTS): Stredoceský kraj (CZ020)
Pays: Tchéquie
Informations complémentaires: M'stem plnen' verejné zakázky jsou areály Kolej' a Menz zadavatele. • Kralovická 1425, 250 01 Brandýs nad Labem Popis objektu a technologi' je uveden v pr'loze c. 5C této zadávac' dokumentace.
2.1.2.
Lieu d’exécution
Subdivision pays (NUTS): Hlavn' mesto Praha (CZ010)
Pays: Tchéquie
Informations complémentaires: M'stem plnen' verejné zakázky jsou areály Kolej' a Menz zadavatele. • Na Vetrn'ku 1932, 162 00 Praha 6 – Brevnov • Zvon'ckova 5, 162 00 Praha 6 - Brevnov Popis objektu a technologi' je uveden v pr'loze c. 5C této zadávac' dokumentace.
2.1.3.
Valeur
Valeur estimée hors TVA: 140 000 000,00 CZK
2.1.4.
Informations générales
Informations complémentaires: Zakázka nen' rozdelena na cásti.
Base juridique:
Directive 2014/24/UE
Zákon c. 134/2016 Sb., o zadáván' verejných zakázek
Règlementation applicable en cas de marché transfrontalier: Zákon c. 134/2016 Sb., o zadáván' verejných zakázek
2.1.6.
Motifs d’exclusion
Sources des motifs d'exclusion: Document de marché
5.1.
Lot: LOT-0001
Titre: ENERGETICKY ÚSPORNÁ OPATRENÍ V OBJEKTECH UK KAM METODOU EPC
Description: Predmetem verejné zakázky je poskytován' energetických služeb se zaruceným výsledkem dle § 10e odst. 4 zákona c. 406/2000 Sb., o hospodaren' energi', ve znen' pozdejš'ch predpisu, spoc'vaj'c'ch: a) v realizaci predbežných cinnost'; b) ve zpracován' potrebné projektové dokumentace na realizaci úsporných opatren'; c) v zajišten' náležitost' spojených se z'skán'm stavebn'ho povolen'; d) v realizaci základn'ch energeticky úsporných opatren'; e) ve zpracován' dokumentace skutecného proveden' úsporných opatren'; f) ve vypracován' provozn'ho rádu pro nove instalované zar'zen' a zaškolen' obsluhy; g) v poskytován' energetického managementu; h) v poskytován' záruky za dosažen' smluvne garantovaných úspor; za úcelem dosažen' zvýšen' energetické úcinnosti a sn'žen' provozn'ch nákladu v objektech zadavatele. Verejná zakázka bude realizována s využit'm metody Energy Performance Contracting (dále jen „EPC“). Jedná se o komplexn' verejnou zakázku zahrnuj'c' pr'pravu, realizaci a následné dlouhodobé sledován' a vyhodnocován' výsledku zavedených energeticky úsporných opatren', pricemž dodavatel poskytne zadavateli záruku za dosažen' ocekávaných ekonomických pr'nosu.
Identifiant interne: UK_EPC II
5.1.1.
Objet
Nature principale du marché: Services
Nomenclature principale (cpv): 71314000 Énergie et services connexes
Nomenclature complémentaire (cpv): 45331000 Travaux d'installation de matériel de chauffage, de ventilation et de climatisation, 31500000 Appareils d'éclairage et lampes électriques, 45000000 Travaux de construction
5.1.2.
Lieu d’exécution
Subdivision pays (NUTS): Hlavn' mesto Praha (CZ010)
Pays: Tchéquie
Informations complémentaires: M'stem plnen' verejné zakázky jsou areály Kolej' a Menz zadavatele. • Na Vetrn'ku 1932, 162 00 Praha 6 – Brevnov • Zvon'ckova 5, 162 00 Praha 6 - Brevnov Popis objektu a technologi' je uveden v pr'loze c. 5C této zadávac' dokumentace.
5.1.2.
Lieu d’exécution
Subdivision pays (NUTS): Stredoceský kraj (CZ020)
Pays: Tchéquie
Informations complémentaires: M'stem plnen' verejné zakázky jsou areály Kolej' a Menz zadavatele. • Kralovická 1425, 250 01 Brandýs nad Labem Popis objektu a technologi' je uveden v pr'loze c. 5C této zadávac' dokumentace.
5.1.3.
Durée estimée
Date de début: 01/04/2027
Date de fin de durée: 31/12/2038
5.1.5.
Valeur
Valeur estimée hors TVA: 140 000 000,00 CZK
5.1.6.
Informations générales
Participation réservée:
La participation n’est pas réservée.
Les noms et les qualifications professionnelles du personnel chargé de l’exécution du marché doivent être mentionnés: Exigence dans la demande de participation
Projet de passation de marché financé en totalité ou en partie par des fonds de l’UE
Le marché relève de l’accord sur les marchés publics (AMP): oui
Informations complémentaires: Sn'žen' poctu úcastn'ku, resp. poctu nab'dek podle kritéri', je umožneno viz. odst. 11, kap.
4. 4 ZD. K omezen' minimáln'ho poctu úcastn'ku nedocház'.
5.1.7.
Marché public stratégique
Objectif du marché public stratégique: Réduction des incidences sur l’environnement
Description: Zadávac' podm'nky jsou stanoveny v souladu se ZZVZ vcetne zásad uvedených v ust. § 6 odst. 4 ZZVZ. Predmetem verejné zakázky je poskytován' energetických služeb a proveden' energeticky úsporných opatren' s c'lem zajistit nižš' spotrebu energie v objektech zadavatele prostrednictv'm využit' modern'ch technologi'. Verejná zakázka tak je v souladu se zásadou environmentálne odpovedného zadáván' a inovac', protože sn'žen' spotreby energi' je jedn'm z c'lu environmentálne odpovedného zadáván'. Vzhledem k tomu, že plnen' verejné zakázky je technicky složitého charakteru a je k nemu treba odborných znalost', nebude zadavatel vyžadovat pri plnen' verejné zakázky zamestnán' osob znevýhodnených na trhu práce, ci zapojen' nekvalifikovaných zamestnancu nebo sociáln'ch nebo malých podniku. Vzhledem k povaze a smyslu této verejné zakázky nen' možné uplatnit zásadu sociálne odpovedného zadáván'.
Méthode utilisée pour réduire l’incidence environnementale: Autre
5.1.9.
Critères de sélection
Sources des critères de sélection: Document de marché
Informations sur la seconde étape d’une procédure en deux étapes:
Nombre minimal de candidats à inviter pour la seconde étape de la procédure: 3
La procédure se déroulera en plusieurs étapes. À chaque étape, certains candidats peuvent être éliminés
L’acheteur se réserve le droit d’attribuer le marché sur la base des offres initiales sans mener de négociations
5.1.10.
Critères d’attribution
Critère:
Type: Qualité
Nom: Výše zarucených úspor nákladu na plyn, teplo, elektrickou energii, vodu a ostatn'ch provozn'ch nákladu kumulativne za 10 let.
Description: Hodnocen' bude provedeno ve prospech nejvyšš'ch zarucených úspor v Kc bez DPH.
Catégorie du critère d’attribution poids: Pondération (pourcentage, valeur exacte)
Nombre critère d’attribution: 35
Critère:
Type: Prix
Nom: Nab'dková cena
Description: Hodnocen' bude provedeno ve prospech nejnižš' nab'dkové ceny v Kc bez DPH.
Catégorie du critère d’attribution poids: Pondération (pourcentage, valeur exacte)
Nombre critère d’attribution: 50
Critère:
Type: Qualité
Nom: Kvalita a komplexnost návrhu rešen'
Description: Kvalita a komplexnost návrhu rešen'
Catégorie du critère d’attribution poids: Pondération (pourcentage, valeur exacte)
Nombre critère d’attribution: 10
Critère:
Type: Prix
Nom: Výše prekrocen' minimáln' úrovne úspor energie
Description: Hodnocen' bude provedeno ve prospech nejvyšš'ho prekrocen' požadované minimáln' úrovne úspory energie.
Catégorie du critère d’attribution poids: Pondération (pourcentage, valeur exacte)
Nombre critère d’attribution: 5
5.1.11.
Documents de marché
5.1.12.
Conditions du marché public
Conditions de soumission:
Soumission par voie électronique: Requise
Langues dans lesquelles les offres ou demandes de participation/candidatures peuvent être présentées: tchèque
Catalogue électronique: Non autorisée
Variantes: Non autorisée
Date limite de réception des demandes de participation/candidatures: 04/11/2026 11:00:00 (UTC+01:00) Heure de l'Europe centrale, heure d'été de l'Europe occidentale
Conditions du marché:
Le contrat doit être exécuté dans le cadre de programmes d’emplois protégés: Non
Facturation électronique: Requise
La commande en ligne sera utilisée: oui
Le paiement électronique sera utilisé: oui
Arrangement financier: Je uvedeno v zadávac' dokumentaci.
5.1.15.
Techniques
Accord-cadre:
Pas d’accord-cadre
Informations sur le système d’acquisition dynamique:
Pas de système d’acquisition dynamique
5.1.16.
Informations complémentaires, médiation et recours
Organisation chargée des procédures de recours: Úrad pro ochranu hospodárské souteže
Description des délais d'introduction des procédures de recours: Podm'nkou pro podán' návrhu k ÚOHS je podán' námitek k Zadavateli, které je nutné dorucit do 15 dnu ode dne, kdy se stežovatel dozvedel o domnelém porušen' zákona Zadavatelem, nejpozdeji však do uzavren' smlouvy nebo do chv'le, kdy se soutež o návrh považuje po výberu návrhu za ukoncenou. Námitky proti úkonum oznamovaným v dokumentech, které je Zadavatel povinen podle zákona uverejnit ci odeslat stežovateli, mus' být doruceny Zadavateli do 15 dnu od jejich uverejnen' ci dorucen' stežovateli. Pokud je v zadávac'm r'zen' stanovena lhuta pro podán' žádost' o úcast, mus' být námitky proti podm'nkám vztahuj'c'm se ke kvalifikaci dodavatele doruceny Zadavateli nejpozdeji do skoncen' této lhuty. Pokud je v zadávac'm r'zen' stanovena lhuta pro podán' nab'dek, mus' být námitky proti zadávac'm podm'nkám doruceny Zadavateli nejpozdeji do skoncen' této lhuty. Námitky proti obsahu výzvy k podán' nab'dek v dynamickém nákupn'm systému nebo pri zadáván' verejné zakázky na základe rámcové dohody mus' být zadavateli doruceny nejpozdeji do konce lhuty pro podán' nab'dek. V souteži o návrh mus' být námitky proti soutežn'm podm'nkám doruceny nejpozdeji do konce lhuty pro podán' návrhu. Zadavatel muže v zadávac' dokumentaci nebo soutežn'ch podm'nkách stanovit, že námitky podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona lze podat nejpozdeji 72 hodin pred skoncen'm lhut podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona. Námitky proti dobrovolnému oznámen' o zámeru uzavr't smlouvu podle § 212 odst. 2 zákona mus' být doruceny Zadavateli do 30 dnu od uverejnen' tohoto oznámen'. Zadavatel je povinen námitky vyr'dit do 15 dnu. Návrh je nutné dorucit ÚOHS i Zadavateli do 10 dnu ode dne, v nemž stežovatel obdržel rozhodnut', kterým Zadavatel námitky odm'tnul nebo do 25 dnu od odeslán' námitek, pokud Zadavatel o námitkách nerozhodl. Po uzavren' smlouvy na verejnou zakázku ci rámcové dohody lze podat pouze návrh na uložen' zákazu plnen' smlouvy, a to i bez predchoz'ho podán' námitek. Návrh na uložen' zákazu plnen' smlouvy doruc' navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnu ode dne, kdy Zadavatel uverejnil oznámen' o uzavren' smlouvy zpusobem podle § 212 odst. 2 zákona s uveden'm duvodu pro zadán' verejné zakázky bez uverejnen' oznámen' o zahájen' zadávac'ho r'zen', predbežného oznámen' nebo výzvy k podán' nab'dek ve zjednodušeném podlimitn'm r'zen', nejpozdeji však do 6 mes'cu od uzavren' této smlouvy. Návrh na uložen' zákazu plnen' smlouvy podle § 254 odstavce 1 p'sm. d) zákona doruc' navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnu ode dne, kdy Zadavatel uverejnil oznámen' o uzavren' smlouvy na základe rámcové dohody podle § 137 zákona nebo oznámen' o uzavren' smlouvy v dynamickém nákupn'm systému podle § 142 zákona, nejpozdeji však do 6 mes'cu od uzavren' této smlouvy. Ve lhute pro dorucen' návrhu je navrhovatel povinen složit na úcet ÚOHS kauci ve výši 1 % z nab'dkové ceny navrhovatele za celou dobu plnen' verejné zakázky nebo za dobu prvn'ch ctyr let plnen' v pr'pade smluv na dobu neurcitou, nejméne však ve výši 50 000 Kc, nejvýše ve výši 10 000 000 Kc. V pr'pade, že navrhovatel nemuže stanovit celkovou nab'dkovou cenu, je povinen složit kauci ve výši 100 000 Kc. V pr'pade návrhu na uložen' zákazu plnen' smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kc. Jde-li o r'zen' o prezkoumán' postupu pro zadáván' konces', je navrhovatel povinen ve lhute pro dorucen' návrhu složit na úcet ÚOHS kauci ve výši 1 % z predpokládané hodnoty koncese uverejnené ve Vestn'ku verejných zakázek nebo na profilu Zadavatele, nejméne však ve výši 50 000 Kc, nejvýše ve výši 10 000 000 Kc. V pr'pade, že Zadavatel neuverejn' ve Vestn'ku verejných zakázek nebo na profilu Zadavatele predpokládanou hodnotu koncese, je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 100 000 Kc. V pr'pade návrhu na uložen' zákazu plnen' koncesn' smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kc.
Organisation qui fournit des précisions concernant l’introduction des recours: Úrad pro ochranu hospodárské souteže
8.1.
ORG-0001
Nom officiel: Univerzita Karlova
Numéro d’enregistrement: 00216208
Département: Koleje a menzy
Adresse postale: Ovocný trh 560/5
Ville: Praha 1
Code postal: 116 36
Subdivision pays (NUTS): Hlavn' mesto Praha (CZ010)
Pays: Tchéquie
Point de contact: Ing. Petr Švec
Téléphone: +420 771128347
Rôles de cette organisation:
Acheteur
8.1.
ORG-0002
Nom officiel: Úrad pro ochranu hospodárské souteže
Numéro d’enregistrement: 65349423
Adresse postale: tr'da Kpt. Jaroše 1926/7
Ville: Brno
Code postal: 60200
Subdivision pays (NUTS): Jihomoravský kraj (CZ064)
Pays: Tchéquie
Téléphone: +420 542167111
Rôles de cette organisation:
Organisation chargée des procédures de recours
Organisation qui fournit des précisions concernant l’introduction des recours
8.1.
ORG-0003
Nom officiel: SEVEn Energy s.r.o.
Numéro d’enregistrement: 27876829
Adresse postale: Americká 579/17
Ville: Praha 2 - Vinohrady
Code postal: 120 00
Subdivision pays (NUTS): Hlavn' mesto Praha (CZ010)
Pays: Tchéquie
Point de contact: Ing. Stanislav Axman
Téléphone: +420 739670668
Rôles de cette organisation:
Prestataire de services de passation de marché
Identifiant/version de l’avis: 6e0983e3-edc7-4fa1-ac96-f4d4c55e086a - 01
Type de formulaire: Mise en concurrence
Type d’avis: Avis de marché ou de concession – régime ordinaire
Sous-type d’avis: 16
Date d’envoi de l’avis: 28/09/2026 19:31:02 (UTC+02:00) Heure de l'Europe orientale, heure d'été de l'Europe centrale
Langues dans lesquelles l’avis en question est officiellement disponible: tchèque
Numéro de publication de l’avis: 672477-2026
Numéro de publication au JO S: 189/2026
Date de publication: 30/09/2026
