Titre: Základn' škola na Komenského námest' v R'canech
Description: Predmetem verejné zakázky jsou stavebn' práce spoc'vaj'c' v realizaci novostavby samostatné budovy základn' školy vcetne j'delny a kuchyne, samostatné budovy telocvicny vcetne venkovn'ho sportovište, podzemn'ch garáž' a veškeré technické a dopravn' infrastruktury v tesné bl'zkosti, a to vcetne realizace zelené strechy. Predmetem smlouvy jsou dále též následné závazky: a) zajišten' následné péce o zelen vysazenou na zelených strechách v prubehu zárucn' doby, b) servis a revize urcených technologických celku v prubehu zárucn' doby. Zadavatel výslovne uvád', že projektová dokumentace obsahuje i položky vybaven' školy, tyto však zámerne nejsou uvedeny v soupisu prac', protože nejsou predmetem plnen' této verejné zakázky.
Identifiant de la procédure: 87247958-1520-450b-949e-66c266cfd761
2.1.1.
Objet
Nature du marché: Marché de travaux
Nomenclature principale(cpv): 45000000Travaux de construction
Nomenclature supplémentaire(cpv): 45214000Travaux de construction d'établissements d'enseignement et de centres de recherche, 45214800Construction d'équipements de formation, 45214210Travaux de construction d'écoles primaires
2.1.2.
Lieu d’exécution
Subdivision pays (NUTS): Stredoceský kraj(CZ020)
Pays: Tchéquie
Informations complémentaires: Komenského námest', R'cany
2.1.4.
Informations générales
Base juridique:
Directive 2014/24/UE
Zákon c. 134/2016 Sb., o zadáván' verejných zakázek
5.Lot
5.1.
Lot: LOT-0001
Titre: Základn' škola na Komenského námest' v R'canech
Description: Predmetem verejné zakázky jsou stavebn' práce spoc'vaj'c' v realizaci novostavby samostatné budovy základn' školy vcetne j'delny a kuchyne, samostatné budovy telocvicny vcetne venkovn'ho sportovište, podzemn'ch garáž' a veškeré technické a dopravn' infrastruktury v tesné bl'zkosti, a to vcetne realizace zelené strechy. Predmetem smlouvy jsou dále též následné závazky: a) zajišten' následné péce o zelen vysazenou na zelených strechách v prubehu zárucn' doby, b) servis a revize urcených technologických celku v prubehu zárucn' doby. Zadavatel výslovne uvád', že projektová dokumentace obsahuje i položky vybaven' školy, tyto však zámerne nejsou uvedeny v soupisu prac', protože nejsou predmetem plnen' této verejné zakázky.
Identifiant interne: Základn' škola na Komenského námest' v R'canech
5.1.1.
Objet
Nature du marché: Marché de travaux
Nomenclature principale(cpv): 45000000Travaux de construction
Nomenclature supplémentaire(cpv): 45214000Travaux de construction d'établissements d'enseignement et de centres de recherche, 45214800Construction d'équipements de formation, 45214210Travaux de construction d'écoles primaires
Options:
Description des options: Zadavatel si v souladu s § 100 odst. 2 ZZVZ v pr'pade ukoncen' smluvn'ho vztahu s vybraným dodavatelem vyhrazuje zmenu dodavatele v prubehu plnen' verejné zakázky. Zadavatel si vyhrazuje právo zmenit v prubehu plnen' verejné zakázky dodavatele, a to v pr'pade, že bude smlouva s vybraným dodavatelem predcasne ukoncena, a to z duvodu stanoveného zákonem anebo smlouvou uzavrenou na základe této verejné zakázky. Zadavatel si t'mto vyhrazuje právo vyzvat k uzavren' smlouvy dodavatele, který se úcastnil této verejné zakázky, a to v porad', které vyplývá z výsledku puvodn'ho hodnocen' nab'dek. Dodavatel, který je takto vyzván k uzavren' smlouvy, mus' splnit podm'nky úcasti této verejné zakázky. Vyzvaný dodavatel je oprávnen uzavren' smlouvy odm'tnout. Zadavatel muže výše uvedený postup použ't opakovane. Zadavatel bude pred uzavren'm smlouvy s novým vybraným dodavatelem postupovat dle § 122 odst. 3, 4 a 5 zákona o zadáván' verejných zakázek. Dodavatel, s n'mž bude takto uzavrena smlouva, bude veškeré plnen' verejné zakázky poskytovat za totožných smluvn'ch a obchodn'ch podm'nek, zejména cenových podm'nek, obsažených v jeho nab'dce. Jedinou pr'pustnou odchylkou od ustanoven' predchoz' vety je pr'padná úprava smlouvy v rozsahu nezbytne nutném, který bude zohlednovat stav již provedených prac' a následný harmonogram dokoncen' d'la, to vše v intenc'ch ZZVZ (zejména § 222 ZZVZ).
5.1.2.
Lieu d’exécution
Subdivision pays (NUTS): Stredoceský kraj (CZ020)
Pays: Tchéquie
Informations complémentaires: Komenského námest', R'cany
5.1.3.
Durée estimée
Date de début: 06/11/2023
Date de fin de durée: 26/05/2026
5.1.6.
Informations générales
Projet de passation de marché financé en totalité ou en partie par des fonds de l’UE
Le marché relčve de l’accord sur les marchés publics (AMP): oui
5.1.7.
Marché public stratégique
Objectif du marché public stratégique: Réduction des incidences sur l’environnement
Description: a) Pri pr'prave zadávac'ch podm'nek v rámci zpracován' projektové dokumentace, která tvor' pr'lohu c. 1 zadávac' dokumentace, byly nastaveny standardy budovy tak, aby splnovala pasivn' energetický standard. Krome uvedeného byla zvolena technologie výstavby – drevostavba – šetrná k životn'mu prostred'. Kvalita vnejš'ho ovzduš' ovlivnena zr'zen'm „zelené strechy“ na budove školy. Bl'že vizte zejména dokumenty D.1.01 – Architektonicko-stavebn' rešen', D.1.14 a D.2.13 -- Vegetacn' úpravy; b) Pri pr'prave zadávac'ch podm'nek byly v rámci projektové dokumentace, která tvor' pr'lohu c. 1 zadávac' dokumentace, zohledneny požadavky a podm'nky pro ochranu životn'ho prostred'. Bl'že vizte zejména Zásady organizace výstavby - D.14.1 technická zpráva, která je soucást' pr'lohy c. 1 zadávac' dokumentace; c) V prubehu realizace stavby bude kladen duraz na minimalizaci vzniku odpadu a v pr'pade jejich vzniku na jejich recyklaci, pr'padne likvidaci, v souladu s platnými a úcinnými právn'mi predpisy. Bl'že vizte zejména Zásady organizace výstavby - D.14.1 technická zpráva, která je soucást' pr'lohy c. 1 zadávac' dokumentace a ustanoven' 4. 4. a 13.2 SoD;
Objectif du marché public stratégique: Achat innovant
Description: a) Pri pr'prave zadávac'ch podm'nek v rámci zpracován' projektové dokumentace jsou využity inovativn' technologie ke zlepšen' vnitrn'ho prostred' budovy vcetne návrhu zelené strechy.
Objectif du marché public stratégique: Réalisation d’objectifs sociaux
Description: a) Zadavatel má zájem, aby predmet verejné zakázky byl plnen malými ci stredn'mi podniky, což je v souladu s požadavky uvedenými ve smernici EU o zadáván' verejných zakázek (2014/24/EU), a to zejména clánc'ch 78 a 124. Z tohoto duvodu zadavatel maximálne zjednodušil zadávac' podm'nky a pripravil veškerá vzorová prohlášen', aby pr'prava nab'dky byla procesne a formálne co nejméne nárocná. b) Zadavatel prostrednictv'm zadávac'ch podm'nek klade duraz na férový pr'stup k poddodavatelum i pracovn'kum.
Méthode utilisée pour réduire l’incidence environnementale: La prévention et la réduction de la pollution
Objectif social promu: Accessibilité pour tous
Objectif innovant: Les travaux, fournitures ou services faisant l’objet du marché impliquent une innovation en matičre de processus.
5.1.16.
Informations complémentaires, médiation et réexamen
Organisation chargée des procédures de recours: Úrad pro ochranu hospodárské souteže
Informations relatives aux délais de recours: Podm'nkou pro podán' návrhu k ÚOHS je podán' námitek k Zadavateli, které je nutné dorucit do 15 dnu ode dne, kdy se stežovatel dozvedel o domnelém porušen' zákona Zadavatelem, nejpozdeji však do uzavren' smlouvy nebo do chv'le, kdy se soutež o návrh považuje po výberu návrhu za ukoncenou. Námitky proti úkonum oznamovaným v dokumentech, které je Zadavatel povinen podle zákona uverejnit ci odeslat stežovateli, mus' být doruceny Zadavateli do 15 dnu od jejich uverejnen' ci dorucen' stežovateli. Pokud je v zadávac'm r'zen' stanovena lhuta pro podán' žádost' o úcast, mus' být námitky proti podm'nkám vztahuj'c'm se ke kvalifikaci dodavatele doruceny Zadavateli nejpozdeji do skoncen' této lhuty. Pokud je v zadávac'm r'zen' stanovena lhuta pro podán' nab'dek, mus' být námitky proti zadávac'm podm'nkám doruceny Zadavateli nejpozdeji do skoncen' této lhuty. Námitky proti obsahu výzvy k podán' nab'dek v dynamickém nákupn'm systému nebo pri zadáván' verejné zakázky na základe rámcové dohody mus' být zadavateli doruceny nejpozdeji do konce lhuty pro podán' nab'dek. V souteži o návrh mus' být námitky proti soutežn'm podm'nkám doruceny nejpozdeji do konce lhuty pro podán' návrhu. Zadavatel muže v zadávac' dokumentaci nebo soutežn'ch podm'nkách stanovit, že námitky podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona lze podat nejpozdeji 72 hodin pred skoncen'm lhut podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona. Námitky proti dobrovolnému oznámen' o zámeru uzavr't smlouvu podle § 212 odst. 2 zákona mus' být doruceny Zadavateli do 30 dnu od uverejnen' tohoto oznámen'. Zadavatel je povinen námitky vyr'dit do 15 dnu. Návrh je nutné dorucit ÚOHS i Zadavateli do 10 dnu ode dne, v nemž stežovatel obdržel rozhodnut', kterým Zadavatel námitky odm'tnul nebo do 25 dnu od odeslán' námitek, pokud Zadavatel o námitkách nerozhodl. Po uzavren' smlouvy na verejnou zakázku ci rámcové dohody lze podat pouze návrh na uložen' zákazu plnen' smlouvy, a to i bez predchoz'ho podán' námitek. Návrh na uložen' zákazu plnen' smlouvy doruc' navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnu ode dne, kdy Zadavatel uverejnil oznámen' o uzavren' smlouvy zpusobem podle § 212 odst. 2 zákona s uveden'm duvodu pro zadán' verejné zakázky bez uverejnen' oznámen' o zahájen' zadávac'ho r'zen', predbežného oznámen' nebo výzvy k podán' nab'dek ve zjednodušeném podlimitn'm r'zen', nejpozdeji však do 6 mes'cu od uzavren' této smlouvy. Návrh na uložen' zákazu plnen' smlouvy podle § 254 odstavce 1 p'sm. d) zákona doruc' navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnu ode dne, kdy Zadavatel uverejnil oznámen' o uzavren' smlouvy na základe rámcové dohody podle § 137 zákona nebo oznámen' o uzavren' smlouvy v dynamickém nákupn'm systému podle § 142 zákona, nejpozdeji však do 6 mes'cu od uzavren' této smlouvy. Ve lhute pro dorucen' návrhu je navrhovatel povinen složit na úcet ÚOHS kauci ve výši 1 % z nab'dkové ceny navrhovatele za celou dobu plnen' verejné zakázky nebo za dobu prvn'ch ctyr let plnen' v pr'pade smluv na dobu neurcitou, nejméne však ve výši 50 000 Kc, nejvýše ve výši 10 000 000 Kc. V pr'pade, že navrhovatel nemuže stanovit celkovou nab'dkovou cenu, je povinen složit kauci ve výši 100 000 Kc. V pr'pade návrhu na uložen' zákazu plnen' smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kc. Jde-li o r'zen' o prezkoumán' postupu pro zadáván' konces', je navrhovatel povinen ve lhute pro dorucen' návrhu složit na úcet ÚOHS kauci ve výši 1 % z predpokládané hodnoty koncese uverejnené ve Vestn'ku verejných zakázek nebo na profilu Zadavatele, nejméne však ve výši 50 000 Kc, nejvýše ve výši 10 000 000 Kc. V pr'pade, že Zadavatel neuverejn' ve Vestn'ku verejných zakázek nebo na profilu Zadavatele predpokládanou hodnotu koncese, je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 100 000 Kc. V pr'pade návrhu na uložen' zákazu plnen' koncesn' smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kc.
Organisation qui fournit des informations complémentaires sur la procédure de passation de marché: LAWYA, advokátn' kancelár s.r.o.
Organisation qui fournit un accčs hors ligne aux documents de marché: LAWYA, advokátn' kancelár s.r.o.
Organisation qui fournit des précisions concernant l’introduction des recours: Úrad pro ochranu hospodárské souteže
6.Résultats
Valeur de tous les contrats attribués dans cet avis: 536 515 737,08CZK
6.1.
Résultat – Identifiants des lots: LOT-0001
6.1.2.
Informations sur les lauréats
Lauréat:
Nom officiel: Gardenline s.r.o.
Sous-traitants du lauréat:
Nom officiel: STATING s.r.o., TAROS NOVA a.s., IR.Construction s.r.o.
Offre:
Identifiant de l’offre: 10
Identifiant du lot ou groupe de lots: LOT-0001
Valeur de l'offre: 536 515 737,08CZK
L’offre a été classée: oui
Place sur la liste des lauréats: 1
Valeur de la concession:
Sous-traitance: Oui
La valeur de la sous-traitance est connue: oui
Valeur de la sous-traitance: 257 543 000,00CZK
Le pourcentage de la sous-traitance est connu: oui
Pourcentage de la sous-traitance: 52
Description: Poddodávka c. 1: Realizace stavebn'ch prac' pasivn' energetický standard Poddodávka c. 2: Realizace stavebn'ch prac' drevostavba - Nosná konstrukce drevostavby SO01, SO02 a SO04 - Konstrukce montované z d'lcu - drevostavby Poddodávka c. 3: Realizace stavebn'ch v rozsahu SO 01 – Škola, a zajišten' odborného veden' stavby v rozsahu osob Zástupce stavbyvedouc'ho, Specialista v oboru technika prostred' staveb se specializac' elektrotechnická zar'zen'
Informations relatives au marché:
Identifiant du marché: Smlouva o d'lo
Date ŕ laquelle le lauréat a été choisi: 02/10/2023
Résumé des demandes de réexamen reçues par l’acheteur
Nombre de plaignants: 0
7.Modification
7.1.
Modification
Identifiant de l'avis d'attribution de contrat précédent: 739346-2023
Identifiant du contrat modifié: CON-0001
Raison de la modification: Modifications inférieures ŕ une valeur minimale.
Description: ZM101A – ELEKTROPROPOJ ZM101B – ELEKTROPROPOJ ZM102 – NÁKLADY SPOJENÉ S POSUNUTÍM TERMÍNU SO 02 ZM103 – NÁKLADY SPOJENÉ S POSUNUTÍM TERMÍNU SO 01, 04 Jedná se o zmeny v souladu s § 222 odst. 4 ZZVZ, které nemen' celkovou povahu verejné zakázky. Soucasne byl dodatkem c. 9 prodloužen term'n plnen', pricemž se nejedná o podstatnou zmenu dle § 222 odst. 3 ZZVZ. V dusledku zmen popsaných v dodatku c. 9 se cl. 3. 1.1. smlouvy upravuje následovne: dokoncen' stavebn'ch prac' a predán' d'la v rozsahu Stavby objednateli do 24 mes'cu a 194 dn' od predán' stavenište, tedy do 26. 5. 2026. Nejedná se o podstatnou zmenu závazku ve smyslu § 222 odst. 3 ZZVZ, jelikož se nejedná o zmenu, která by a) umožnila úcast jiných dodavatelu nebo by mohla ovlivnit výber dodavatele, b) menila ekonomickou rovnováhu závazku ze smlouvy ve prospech vybraného dodavatele, nebo c) vedla k významnému rozš'ren' rozsahu plnen' verejné zakázky. Harmonogram výstavby je zpracován jako pr'loha Zmenového listu c. 8, pricemž docház' k posunu nekterých d'lc'ch term'nu realizace stavebn'ch prac' a zároven k úprave term'nu dokoncen' stavby a jej'ho predán' objednateli. Zmena term'nu realizace stavebn'ch prac' je vyvolána nutnost' prepracovat technické rešen' elektro, která byla podle stanoviska objednatele vyvolána mimo jiné nedostatky v projektové dokumentaci vztahuj'c'mi se k technickému rešen' elektro, a na to navazuj'c' hledán' úspor v rámci prepracovaného rešen' cásti propoje mezi objekty SO02 a SO01. Podle stanoviska autorského dozoru nen' sjednaný posun term'nu dokoncen' stavebn'ch prac' celý pricitatelný tvrzeným nedostatkum v projektové dokumentaci. Casová osa: a) Revidovaná dokumentace cásti elektro byla AD odevzdána 25. 4. 2025. b) Ocenen' zmen projektu elektro bylo GD objednateli predáno 7. 5. 2025. c) Následne bylo OBJ požadováno hledán' úspor, které si vyžádaly dalš' prepracován' PD. d) PD Revize propoje byla predána 7. 8. 2025 a následne odsouhlasena OBJ realizacn'm pokynem c. 29 ze dne 27. 8. 2025. Tyto skutecnosti vedly ke zmene projektové dokumentace, pozastaven' objednávky rozvadecu a pozastaven' pr'pravy stavby na tuto cást realizace. Potvrzen' rozvadecu ze strany objednatele, aby mohly být zhotovitelem zadány do výroby, bylo pro možnost dodržen' puvodn'ho term'nu realizace stavebn'ch prac' s ohledem na dobu trávn' jejich výroby a navazuj'c'ch prac' požadováno nejpozdeji dne 10. 6. 2025 – viz zápis z KD c. 78 – bod 77.1, avšak kompletn' a fináln' dokumentace byla odsouhlasena až dne 27. 8. 2025 – realizacn'm pokynem ze dne 27. 8. 2025. Vzniklý rozd'l, v nemž zhotovitel vyckával na sdelen' pokynu objednatele k realizaci dotcené cásti stavby, cin' 78 kalendárn'ch dnu. S ohledem na možnosti optimalizace výrobn'ch kapacit a zajišten' dodavatelského retezce se podarilo tento skluz cástecne eliminovat, a to o 14 dn', smluvn' strany se proto dohodly na prodloužen' term'nu realizace stavebn'ch prac' zohlednuj'c'm dobu, po n'ž zhotovitel cekal na sdelen' pokynu k realizaci dotcené cásti stavby a nemohl v prováden' stavebn'ch prac' pokracovat, o 64 dn'. Prodloužen' realizacn' doby souvis' predevš'm s dokoncen'm propoje, který predstavuje nezbytný uzel celého stavebn'ho komplexu školy a telocvicny. V propoji jsou vedeny hlavn' kabelové trasy a osazeny rozvadece, bez nichž nelze uvést do provozu žádnou cást budovy. Dokoncen' propoje je podm'nkou pro zahájen' oživován' a dokoncován' jednotlivých systému – elektroinstalace, vzduchotechniky, zdravotne-technických instalac' aj. Dokud nejsou kabelové trasy a rozvadece zrealizovány, nen' možné zajistit funkcnost základn'ch systému budovy, provést zkoušky profes' ani overit správnost jejich proveden'. Propoj tedy predstavuje kl'covou vazbu mezi obema objekty. Na jeho dokoncen' jsou navázány nejen pr'mo dotcené cásti, ale také prilehlé prostory školy a telocvicny. Bez nej by stavba nebyla plne provozuschopná ani funkcn'. Nejedná se o podstatnou zmenu závazku ve smyslu § 222 odst. 3 ZZVZ, jelikož se nejedná o zmenu, která by umožnila úcast jiných dodavatelu nebo by mohla ovlivnit výber dodavatele (prerušen' stavebn'ch prac' bylo zpusobeno prodlen'm objednatele, a zhotovitel se tak v souladu s § 1968 Obcanského zákon'ku nemohl dostat do prodlen'; k prerušen' stavebn'ch prac' by došlo nehlede na konkrétn' osobu zhotovitele a jedná se tak o skutecnost, která by nemela vliv na úcast jiných dodavatelu ani nemohla ovlivnit výber dodavatele v zadávac'm r'zen'), menila ekonomickou rovnováhu závazku ze smlouvy ve prospech vybraného dodavatele (predmetná zmena zachovává stanovenou rovnováhu mezi smluvn'mi stranami, když je term'n plnen' posunut o dobu, behem n'ž zhotovitel nemohl stavebn' práce provádet), nebo vedla k významnému rozš'ren' rozsahu plnen' verejné zakázky (posunut'm term'nu plnen' nedocház' k významnému rozš'ren' rozsahu). Dalš' podrobnosti viz dodatek c. 9 a zmenové listy provádej'c' tyto zmeny.
7.1.1.
Modification
Description des modifications: Zadavatel t'mto formulárem oznamuje zmenu doby plnen' a zmenu dle § 222 odst. 4 ZZVZ, a to za úcelem zajišten' transparentnosti. V rámci dodatku c. 9 byly provedeny zmeny dle § 222 odst. 4. Zmeny podle § 222 odst. 4 ZZVZ celkem v rámci dodatku c. 9: a) celkem v'cepráce: 5 834 893,71 Kc bez DPH, b) celkem ménepráce: - 514 095,47 Kc bez DPH, c) celkem v Kc (absolutn' hodnota): 6 348 989,18 Kc bez DPH, d) celkem v % ve vztahu k puvodn' hodnote závazku: 1,28 %. Zmeny podle § 222 odst. 4 ZZVZ ZZVZ celkem v rámci všech dodatku: a) celkem v'cepráce: 29 324 994,02 Kc bez DPH, b) celkem ménepráce: - 22 293 140,63 Kc bez DPH, c) celkem v Kc (absolutn' hodnota): 51 618 134,65 Kc bez DPH, d) celkem v % ve vztahu k puvodn' hodnote závazku: 10,42 %. Celková hodnota zmen závazku ze smlouvy na verejnou zakázku podle odst. § 222 odst. 5 nebo 6 ZZVZ v % ve vztahu k puvodn' hodnote závazku (po odecten' méneprac' od v'ceprac'): - dle všech dodatku + 7,73 %. Nová hodnota závazku ze smlouvy na verejnou zakázku: 536 515 737,08 Kc bez DPH.
