Dématérialisation des marchés publics, Veille sur les appels d'offres

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Appel d'offre

Marché de maitrise d'oeuvre relatif à la réhabilitation ede la Gendarmerie à Ballancourt-sur-Essonne

Emetteur : Commune de Ballancourt sur Essonne (91)
Source : Klekoon - Procédure adaptée
Parution : 28/11/2019

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Alerte : 1 nouvelle(s) mise(s) à jour de cette consultation
Acheteur public

Commune de Ballancourt sur Essonne
2 rue de la mairie
91610 Ballancourt sur Essonne FR
Téléphone : 0164937373

Informations générales

Référence de la consultation : MAPA 2019-07
Mise en ligne : 28/11/2019 14:00:44
Mode de passation :
Catégorie de marché : Maîtrises d'oeuvres
Classe d'activité : Classe 71 : Services d'architecture, services de construction, services d'ingénierie et services d'inspection

Département : Essonne (91)
Date limite des candidatures : 06/01/2020 10:00
Date limite des offres : 06/01/2020 10:00

Objet de la consultation

La gendarmerie est située rue Jeanne Pinet à l’entrée nord de Ballancourt et est proche de la zone commerciale et de l’Espace Daniel Salvi (salle de spectacles et cinéma) et du cimetière. Le bâtiment a été construit à l’initiative de la commune entre 1980 et 1982. Il avait initialement une capacité d’accueil de 7 sous officiers. Lors de sa mise en service, il comptait 105 m2 de bureaux et 7 logements répartis entre 4 T4 et 3 T5 dans un seul immeuble. Pour permettre l’accueil des nouveaux gendarmes et répondre aux normes constructives actuelles, un projet de restructuration de la Caserne de Gendarmerie a été validé par le ministre de l’intérieur dans le cadre juridique du décret N°93-130 du 28 Janvier 1993. Ce projet comprend : - une opération de réhabilitation du bâtiment existant : la maîtrise d’ouvrage est assurée par la commune de Ballancourt - une opération de création de 10 logements supplémentaires sur le terrain mitoyen à l’actuelle gendarmerie : la maîtrise d’ouvrage est assurée par le bailleur social ESSIA.

Liste des lots
Lot : Maitrise d'oeuvre
Informations complémentaires

Objectifs de l’opération de réhabilitation

Le bâtiment sur 3 niveaux (R+1+combles et un niveau de sous sol partiel) comprenait initialement :
– une partie administrative de 105 m² et 25 m² de locaux techniques au sous sol
– 7 logements : 4 T4, 3 T5 accessibles par la cour de service
– des espaces extérieurs : cour de service de 400m² environ avec espaces de jeux et détente pour les familles, ainsi qu’un garage pour 2 véhicules de service.

Depuis 2008, la commune, a repris la gestion et a effectué de nombreux travaux de rénovation pour répondre d'une part à l'entretien du bâtiment et d'autre part à une augmentation d'effectifs et un besoin d'accroître la surface de bureaux. C'est ainsi que les bureaux ont notamment été agrandis à 187 m² par transformation d'un logement T4.

Ainsi l’objectif sur le site et le bâtiment existant consiste en synthèse :

- à augmenter significativement la surface de bureaux pour la porter à 270m² environ, par extension sur 1 des 6 logements existants et à procéder à leur rénovation
- à conserver et réhabiliter les 5 logements restant sur les 6
- à réaménager les espaces extérieurs.
La rénovation globale du bâti porte sur les éléments suivants :

– Rénovation thermique : isolation, ventilation, chauffage
– Rénovation des façades, y compris les châssis vitrés et les balcons
– Rénovation intérieure complète : aménagements intérieurs et revêtements, électricité courants forts et faibles, plomberie-sanitaires
– Rénovation de la toiture et des chéneaux,
– Création d’un nouveau garage pour véhicules de service,
– Refonte complète des clôtures et des accès au site pour répondre aux normes de sécurité actuelle.

L'ensemble permettra d'accueillir 17 militaires (14 gendarmes et 3 gendarmes adjoints volontaires).

Le cadre référentiel fixé par les services de la Gendarmerie sera impérativement respecté tant sur le programme général que pour les spécificités par local. Une coordination avec le projet concomitant de ESSIA sera par ailleurs nécessaire.

Au delà des attentes fonctionnelles et techniques des services de la gendarmerie, la commune maître de l’ouvrage souhaite également fixer un objectif d’amélioration environnementale globale de cet ensemble bâti.

Organisation générale

La caserne de gendarmerie doit répondre au quotidien, dans ses locaux, au dispositif Vigipirate.

La réhabilitation porte à la fois sur les logements des familles et sur les locaux de services, en partie desservis par des accès communs : portail commun, parking commun, escalier commun desservant les logements et les GAV.

Une partie de l’activité des gendarmes (bureaux) sera délocalisée pendant la phase chantier dans un bâtiment mis à disposition par la commune.
Tous les logements seront également occupés par les familles pendant les travaux, à l’exception du logement à intégrer dans les locaux de services.

L’ensemble des travaux se déroulera donc en site occupé. Pendant cette période, en aucun cas l’activité minimum de la gendarmerie ne devra être interrompue, les accès et circulation ne devront pas être entravés, tout en garantissant la sécurité du site.
La discrétion et la confidentialité devront également être garanties.

Pour cela, les travaux devront être planifiés en « tiroir », chaque espace, dans les locaux de service et dans les logements, devra être traité par tous les corps d’Etat, puis devra faire l’objet d’une « pré réception » pour être immédiatement réutilisé à titre professionnel ou résidentiel.

Chaque étape de travaux ne devra pas interrompre l’activité de la gendarmerie, et les nuisances (nuisances sonores, stationnement des engins, livraisons de matériaux, poussières, etc.) liées au chantier devront être maitrisées, tant sur l’intensité, que sur la durée.
Dans ce contexte, l’organisation du chantier et le choix de l’allotissement devront prendre en compte ces contraintes et les effets sur le planning et par conséquence sur les coûts de travaux.

Par ailleurs, les services départementaux et ministériels de la gendarmerie souhaitent que la réception des opérations portées par les deux maîtres d’ouvrage soit réalisée en parallèle :

La réception de l’opération est fixée d’ores et déjà à mi 2021.

Lieu d'exécution

Ballancourt sur Essonne

Règlement de la consultation (RC)

Nom de la pièce :

Date de mMise en ligne :

Taille du Fichier :

Réglement de Consultation.pdf

28/11/2019 11:18:00

497 Ko

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Informations complémentaires
Ajouté le : 17/12/2019 10:07:00
Marché de maitrise d'oeuvre relatif à la réhabilitation de la Gendarmerie à Ballancourt-sur-Essonne
La consultation s'adresse aux architectes en tant que candidat seul pluridisciplinaire (représentant toutes les compétences) et à un groupement momentané de concepteurs réunis dans une équipe de maîtrise d'œuvres architectes, bureaux d'études, etc.
Quelque soit le choix des candidats, ils doivent disposer des compétences suffisantes pour l’exécution des missions, et être inscrits à l'Ordre des Architectes.
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